Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 6
Ванные комнаты: 6
Общая площадь: 460 m²
Площадь участка: 1 100 m²
Цена за m²: 5 413 €/m²
Собственный бассейн: Да
Класс энергоэффективности: B
Референс: MMV-38-BEMV1535
MiMove ID: 7210164
Размещено: 27.05.2026

Особенности

Вилла, спроектированная с явным акцентом на мастерство исполнения и комфорт на долгие годы, сразу же выделяется своими классическими средиземноморскими мотивами и исключительным ощущением масштаба. Высокие потолки в некоторых комнатах усиливают ощущение простора, а большие арочные окна и стеклянные двери позволяют естественному свету легко проникать во внутренние помещения.

Основные жилые зоны органично соединяются с террасами и садами, создавая гармоничную связь между внутренним и внешним пространством. Просторная гостиная с камином добавляет тепла и уюта, а примыкающие к ней обеденные зоны и крытые террасы идеально подходят как для семейного отдыха, так и для приема гостей.

Кухня полностью оборудована и спроектирована с учетом как функциональности, так и визуальной привлекательности, сочетая современную мебель с натуральными текстурами и декоративной кирпичной отделкой. Просторная рабочая поверхность, встроенная бытовая техника и прямой доступ в гостиную и столовую зоны обеспечивают практичность в повседневной жизни, сохраняя при этом неповторимый характер виллы.

В доме шесть спален и шесть ванных комнат, из нескольких из которых открывается вид на побережье и окружающую зелень. Главная спальня выделяется своими просторными размерами, сводчатыми деревянными потолками и прямым выходом на частную террасу с видом на сад и море. Ванные комнаты поддерживают элегантный стиль дома благодаря отделке натуральным камнем, душевым кабинам и тщательно подобранным деталям.

Снаружи дом окружен прекрасно ухоженными садами с газонами, зрелыми насаждениями и многочисленными террасами, спроектированными таким образом, чтобы максимально использовать солнечный свет и обеспечивать уединение в течение дня. Центральным элементом экстерьера является бассейн, дополненный крытыми террасами и зонами для барбекю, предназначенными для отдыха на свежем воздухе круглый год.

Этот дом, спроектированный с учетом как эффективности, так и комфорта, оснащен солнечными батареями и аэротермической энергетической системой, что значительно снижает эксплуатационные расходы. Подогрев полов по всему дому, центральное отопление, кондиционирование воздуха, камеры видеонаблюдения, электрические жалюзи и собственный гараж дополнительно повышают удобство и безопасность, а просторный цокольный этаж предлагает широкие возможности для обустройства кинозала, тренажерного зала, игровой зоны или отдельной гостевой квартиры.

Эль-Росарио остается одним из самых востребованных жилых районов на побережье благодаря сочетанию зрелой жилой застройки, близости к пляжу и отличному доступу к полям для гольфа, международным школам и центру города Марбелья. Его спокойная жилая атмосфера, а также легкий доступ к аэропорту Малаги и всему побережью Коста-дель-Соль продолжают привлекать как иностранные семьи, так и покупателей, приобретающих жилье для отдыха.

Этот объект недвижимости, сочетающий просторные жилые помещения с прекрасным ландшафтным дизайном, воплощает в себе качество, комфорт и вневременную средиземноморскую привлекательность, которые остаются синонимом элитного жилья в Марбелье.

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Sea views
· Near schools
· Garage
· Fireplace
· Near beach
· Near transport

Доступно

2 490 000 €

Вилла на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

6спальни
6ванные
460 m²площадь
1 100 m²участок

Вилла
Испания
участок 1 100 m²
5 413 €/m²
Энергокласс B
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнКондиционерВид на мореРядом школыГаражКаминРядом пляжРядом транспорт

Теплые натуральные материалы, элегантные детали в деревенском стиле и прекрасный ландшафтный дизайн придают этой роскошной вилле, выставленной на продажу в Эль-Росарио, Восточная Марбелья, классический средиземноморский колорит, который сразу выделяет ее среди других объектов недвижимости в одном из самых эксклюзивных жилых районов побережья, всего в нескольких минутах от пляжа, полей для гольфа, международных школ и всех необходимых удобств. Вилла, спроектированная с явным акцентом на мастерство исполнения и комфорт на долгие годы, сразу же выделяется своими классическими средиземноморскими мотивами и исключительным ощущением масштаба. Высокие потолки в некоторых комнатах усиливают ощущение простора, а большие арочные окна и стеклянные двери позволяют естественному свету легко проникать во внутренние помещения. Основные жилые зоны органично соединяются с террасами и садами, создавая гармоничную связь между внутренним и внешним пространством. Просторная гостиная с камином добавляет тепла и уюта, а примыкающие к ней обеденные зоны и крытые террасы идеально подходят как для семейного отдыха, так и для приема гостей. Кухня полностью оборудована и спроектирована с учетом как функциональности, так и визуальной привлекательности, сочетая современную мебель с натуральными текстурами и декоративной кирпичной отделкой. Просторная рабочая поверхность, встроенная бытовая техника и прямой доступ в гостиную и столовую зоны обеспечивают практичность в повседневной жизни, сохраняя при этом неповторимый характер виллы. В доме шесть спален и шесть ванных комнат, из нескольких из которых открывается вид на побережье и окружающую зелень. Главная спальня выделяется своими просторными размерами, сводчатыми деревянными потолками и прямым выходом на частную террасу с видом на сад и море. Ванные комнаты поддерживают элегантный стиль дома благодаря отделке натуральным камнем, душевым кабинам и тщательно подобранным деталям. Снаружи дом окружен прекрасно ухоженными садами с газонами, зрелыми насаждениями и многочисленными террасами, спроектированными таким образом, чтобы максимально использовать солнечный свет и обеспечивать уединение в течение дня. Центральным элементом экстерьера является бассейн, дополненный крытыми террасами и зонами для барбекю, предназначенными для отдыха на свежем воздухе круглый год. Этот дом, спроектированный с учетом как эффективности, так и комфорта, оснащен солнечными батареями и аэротермической энергетической системой, что значительно снижает эксплуатационные расходы. Подогрев полов по всему дому, центральное отопление, кондиционирование воздуха, камеры видеонаблюдения, электрические жалюзи и собственный гараж дополнительно повышают удобство и безопасность, а просторный цокольный этаж предлагает широкие возможности для обустройства кинозала, тренажерного зала, игровой зоны или отдельной гостевой квартиры. Эль-Росарио остается одним из самых востребованных жилых районов на побережье благодаря сочетанию зрелой жилой застройки, близости к пляжу и отличному доступу к полям для гольфа, международным школам и центру города Марбелья. Его спокойная жилая атмосфера, а также легкий доступ к аэропорту Малаги и всему побережью Коста-дель-Соль продолжают привлекать как иностранные семьи, так и покупателей, приобретающих жилье для отдыха. Этот объект недвижимости, сочетающий просторные жилые помещения с прекрасным ландшафтным дизайном, воплощает в себе качество, комфорт и вневременную средиземноморскую привлекательность, которые остаются синонимом элитного жилья в Марбелье.

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 30 часов назад
Объявление обновлено:: 9 ноября 2026 г. в 03:23
Разместил:: Bromley Estates Marbella
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-38-BEMV1535| MiMove ID: 7210164

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	6
Ванные комнаты	6
Площадь
Общая площадь	460 m²
Цена за m²	5 413 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	1 100 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	B
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Marbella
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.51381, -4.88321
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	27.05.2026
Обновлено	09.11.2026
Фото	26
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
27.05.2026	Выставлено на продажу	2 490 000 €5 413 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

5 413 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7088 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-16%

ниже медианы по региону

4 701 €/m²средняя половина цен продавцов9 211 €/m²

Объекты площадью 460 m² в Marbella продают по цене от 2 162 000 € до 4 237 000 € (медиана 2 981 000 €).

Цены продавцов по 7088 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.