Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 6
Ванные комнаты: 7
Общая площадь: 645 m²
Площадь участка: 2 035 m²
Цена за m²: 6 822 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Класс энергоэффективности: X
Референс: MMV-38-BEMV1532
MiMove ID: 7594057
Размещено: 10.06.2026

Особенности

Вход сразу же дает представление о масштабах дома: двухуровневое пространство ведет в основную жилую зону. Здесь гостиная и столовая объединены в единое открытое пространство с прямым выходом на террасы и в сад. Большие окна позволяют свету свободно проникать в пространство, усиливая связь между интерьером и экстерьером, не усложняя при этом планировку.

Кухня интегрирована в основное жилое пространство, построена вокруг центрального острова и оборудована мебелью Modulnova, а также имеет отдельную подсобную и прачечную зону, что позволяет сохранить практическую часть дома. На этом же уровне расположена гостевая спальня, обеспечивающая независимое использование без ущерба для основных жилых зон. На верхнем этаже планировка становится более компактной: главная спальня включает в себя гардеробную и просторную ванную комнату. Дополнительные спальни расположены таким образом, чтобы обеспечить приватность, оставаясь при этом связанными с общей структурой дома.

Нижний уровень меняет возможности использования виллы. Рядом расположены две полностью независимые квартиры, тренажерный зал, кинозал и ряд дополнительных помещений, которые можно достроить или адаптировать со временем. Эта часть дома не имеет фиксированного назначения, в чем и заключается большая часть ее долгосрочной гибкости.

При выборе материалов и строительстве повсюду применяется тот же контролируемый подход. Толстые внутренние стены, двери во всю высоту и большие раздвижные проемы придают дому ощущение прочности, которое усиливается системой подогрева пола, встроенной системой климат-контроля и полностью интегрированной системой домашней автоматизации.

Террасы простираются за пределы жилых зон, создавая серию открытых пространств, которые органично вписываются в общий облик дома, не создавая ощущения разобщенности. В главном саду расположен бассейн с подогревом, а пергола с камином обеспечивает более защищенное место для круглогодичного использования. Масштаб и открытость этих пространств отражают характер самой усадьбы Лас Чапас.

Асьенда Лас Чапас признана одним из старейших жилых районов Марбельи, отличающимся обширной частной территорией. plotОкруженная зрелостью ландшафта и близость к одним из лучших пляжей региона. Международные школы, поля для гольфа, пляжные клубы и все необходимые удобства находятся в непосредственной близости, а центр города расположен всего в нескольких минутах езды, что подтверждает престижность и непреходящую привлекательность этого места.

В основе этой современной виллы лежат ясность и гибкость. Разделение уровней, независимые жилые помещения и возможность адаптации нижнего этажа позволяют ей развиваться с течением времени, и все это в месте, которое продолжает оставаться востребованным на рынке элитной недвижимости Марбельи.

Характеристики

· Garden
· Air conditioning
· Sea views

Доступно

4 400 000 €

Вилла на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

6спальни
7ванные
645 m²площадь
2 035 m²участок

Вилла
Испания
участок 2 035 m²
6 822 €/m²
Энергокласс X
Без бассейна

Особенности

СадКондиционерВид на море

Находящаяся на завершающей стадии строительства, эта современная вилла в Асьенде Лас Чапас, Марбелья, с видом на море и гостевыми апартаментами, выставлена на продажу. Ее можно приобрести как в текущем, продвинутом варианте, так и в полностью готовом виде. Архитектура выполнена в современном стиле, с чистыми линиями и многоуровневой планировкой, которая отделяет основные жилые зоны от нижнего этажа. Вход сразу же дает представление о масштабах дома: двухуровневое пространство ведет в основную жилую зону. Здесь гостиная и столовая объединены в единое открытое пространство с прямым выходом на террасы и в сад. Большие окна позволяют свету свободно проникать в пространство, усиливая связь между интерьером и экстерьером, не усложняя при этом планировку. Кухня интегрирована в основное жилое пространство, построена вокруг центрального острова и оборудована мебелью Modulnova, а также имеет отдельную подсобную и прачечную зону, что позволяет сохранить практическую часть дома. На этом же уровне расположена гостевая спальня, обеспечивающая независимое использование без ущерба для основных жилых зон. На верхнем этаже планировка становится более компактной: главная спальня включает в себя гардеробную и просторную ванную комнату. Дополнительные спальни расположены таким образом, чтобы обеспечить приватность, оставаясь при этом связанными с общей структурой дома. Нижний уровень меняет возможности использования виллы. Рядом расположены две полностью независимые квартиры, тренажерный зал, кинозал и ряд дополнительных помещений, которые можно достроить или адаптировать со временем. Эта часть дома не имеет фиксированного назначения, в чем и заключается большая часть ее долгосрочной гибкости. При выборе материалов и строительстве повсюду применяется тот же контролируемый подход. Толстые внутренние стены, двери во всю высоту и большие раздвижные проемы придают дому ощущение прочности, которое усиливается системой подогрева пола, встроенной системой климат-контроля и полностью интегрированной системой домашней автоматизации. Террасы простираются за пределы жилых зон, создавая серию открытых пространств, которые органично вписываются в общий облик дома, не создавая ощущения разобщенности. В главном саду расположен бассейн с подогревом, а пергола с камином обеспечивает более защищенное место для круглогодичного использования. Масштаб и открытость этих пространств отражают характер самой усадьбы Лас Чапас. Асьенда Лас Чапас признана одним из старейших жилых районов Марбельи, отличающимся обширной частной территорией. plotОкруженная зрелостью ландшафта и близость к одним из лучших пляжей региона. Международные школы, поля для гольфа, пляжные клубы и все необходимые удобства находятся в непосредственной близости, а центр города расположен всего в нескольких минутах езды, что подтверждает престижность и непреходящую привлекательность этого места. В основе этой современной виллы лежат ясность и гибкость. Разделение уровней, независимые жилые помещения и возможность адаптации нижнего этажа позволяют ей развиваться с течением времени, и все это в месте, которое продолжает оставаться востребованным на рынке элитной недвижимости Марбельи.

5 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 35 часов назад
Объявление обновлено:: 9 ноября 2026 г. в 03:22
Разместил:: Bromley Estates Marbella
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-38-BEMV1532| MiMove ID: 7594057

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	6
Ванные комнаты	7
Площадь
Общая площадь	645 m²
Цена за m²	6 822 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	2 035 m²
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	X
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Marbella
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.51303, -4.89353
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	10.06.2026
Обновлено	09.11.2026
Фото	11
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
10.06.2026	Выставлено на продажу	4 400 000 €6 822 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

6 822 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7088 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+5%

выше медианы по региону

4 701 €/m²средняя половина цен продавцов9 211 €/m²

Объекты площадью 645 m² в Marbella продают по цене от 3 032 000 € до 5 941 000 € (медиана 4 180 000 €).

Цены продавцов по 7088 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.