Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 3
Ванные комнаты: 4
Общая площадь: 418 m²
Площадь участка: 1 057 m²
Цена за m²: 5 730 €/m²
Собственный бассейн: Да
Класс энергоэффективности: X
Референс: MMV-38-BEMV1534
MiMove ID: 7993389
Размещено: 23.06.2026

Особенности

Вилла, спроектированная вокруг впечатляющей двухуровневой гостиной, сразу же создает ощущение простора. Большие световые люки пропускают естественный свет сверху, а двери от пола до потолка облегчают перемещение между внутренним и внешним пространством. Основные гостиная и столовая объединены в просторное открытое пространство, создавая универсальную среду, одинаково подходящую как для повседневной семейной жизни, так и для больших дружеских встреч.

Кухня занимает впечатляющее пространство под эффектным мансардным окном, создавая светлую и уютную атмосферу с достаточным местом для приготовления пищи, качественной бытовой техникой, удобной подсобной комнатой и местом для неформальных обедов. В целом, внимание к пространству, свету и функциональности во всем доме приводит к созданию интерьеров, которые столь же практичны, сколь и привлекательны.

В доме три просторные спальни и четыре ванные комнаты, причем главной изюминкой является спальня с собственной террасой, видом на море и роскошной ванной комнатой, что обеспечивает спокойное уединение. Дополнительные спальни также просторны и дополнены многофункциональными вспомогательными помещениями, включая отдельный кабинет и игровую комнату, которые легко адаптируются к меняющимся потребностям образа жизни.

В планировке виллы уделено равное внимание и отдыху на свежем воздухе. Просторные террасы окружают виллу, предоставляя множество зон для обедов, развлечений и отдыха в течение дня. Бассейн является центральным элементом открытых пространств, дополненных ландшафтными садами, специальной зоной для барбекю и открытыми зонами, обеспечивающими максимальную приватность, одновременно используя преимущества возвышенного положения дома. Солнечные батареи способствуют повышению энергоэффективности, а виды на Средиземное море придают жилой среде неповторимый шарм в любое время года.

Эль-Росарио продолжает оставаться одним из самых привлекательных жилых районов на побережье, ценится за свой устоявшийся характер и просторные помещения. plotБлагодаря близости к одним из лучших пляжей региона, жители могут легко добраться до пляжных клубов, ресторанов, международных школ, магазинов и известных полей для гольфа, включая Santa Clara Golf и Rio Real Golf. До центра Марбельи можно доехать примерно за десять минут, а аэропорт Малаги находится примерно в тридцати минутах езды, что еще больше повышает привлекательность этого хорошо связанного транспортным сообщением района.

Предлагая пространство, необходимое для семейной жизни, уединение, востребованное покупателями второго жилья, и удобства, ценимые как любителями гольфа, так и любителями пляжного отдыха, этот объект недвижимости находится в исключительно удачном месте, чтобы насладиться всем, что может предложить восточная часть Марбельи.

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Sea views

Доступно

2 395 000 €

Вилла на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

3спальни
4ванные
418 m²площадь
1 057 m²участок

Вилла
Испания
участок 1 057 m²
5 730 €/m²
Энергокласс X
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнВид на море

Просторные открытые пространства, отличное естественное освещение и уединенное расположение придают этой современной вилле, выставленной на продажу в Эль-Росарио, Восточная Марбелья, с видом на море, неповторимый характер. Расположенная всего в нескольких минутах от побережья, известных полей для гольфа и всех необходимых удобств, вилла сочетает в себе впечатляющий внутренний объем, привлекательные открытые пространства и очень удобное жилое расположение. Вилла, спроектированная вокруг впечатляющей двухуровневой гостиной, сразу же создает ощущение простора. Большие световые люки пропускают естественный свет сверху, а двери от пола до потолка облегчают перемещение между внутренним и внешним пространством. Основные гостиная и столовая объединены в просторное открытое пространство, создавая универсальную среду, одинаково подходящую как для повседневной семейной жизни, так и для больших дружеских встреч. Кухня занимает впечатляющее пространство под эффектным мансардным окном, создавая светлую и уютную атмосферу с достаточным местом для приготовления пищи, качественной бытовой техникой, удобной подсобной комнатой и местом для неформальных обедов. В целом, внимание к пространству, свету и функциональности во всем доме приводит к созданию интерьеров, которые столь же практичны, сколь и привлекательны. В доме три просторные спальни и четыре ванные комнаты, причем главной изюминкой является спальня с собственной террасой, видом на море и роскошной ванной комнатой, что обеспечивает спокойное уединение. Дополнительные спальни также просторны и дополнены многофункциональными вспомогательными помещениями, включая отдельный кабинет и игровую комнату, которые легко адаптируются к меняющимся потребностям образа жизни. В планировке виллы уделено равное внимание и отдыху на свежем воздухе. Просторные террасы окружают виллу, предоставляя множество зон для обедов, развлечений и отдыха в течение дня. Бассейн является центральным элементом открытых пространств, дополненных ландшафтными садами, специальной зоной для барбекю и открытыми зонами, обеспечивающими максимальную приватность, одновременно используя преимущества возвышенного положения дома. Солнечные батареи способствуют повышению энергоэффективности, а виды на Средиземное море придают жилой среде неповторимый шарм в любое время года. Эль-Росарио продолжает оставаться одним из самых привлекательных жилых районов на побережье, ценится за свой устоявшийся характер и просторные помещения. plotБлагодаря близости к одним из лучших пляжей региона, жители могут легко добраться до пляжных клубов, ресторанов, международных школ, магазинов и известных полей для гольфа, включая Santa Clara Golf и Rio Real Golf. До центра Марбельи можно доехать примерно за десять минут, а аэропорт Малаги находится примерно в тридцати минутах езды, что еще больше повышает привлекательность этого хорошо связанного транспортным сообщением района. Предлагая пространство, необходимое для семейной жизни, уединение, востребованное покупателями второго жилья, и удобства, ценимые как любителями гольфа, так и любителями пляжного отдыха, этот объект недвижимости находится в исключительно удачном месте, чтобы насладиться всем, что может предложить восточная часть Марбельи.

5 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 32 часа назад
Объявление обновлено:: 9 ноября 2026 г. в 03:22
Разместил:: Bromley Estates Marbella
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-38-BEMV1534| MiMove ID: 7993389

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	3
Ванные комнаты	4
Площадь
Общая площадь	418 m²
Цена за m²	5 730 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	1 057 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	X
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Marbella
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.50886, -4.88765
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	23.06.2026
Обновлено	09.11.2026
Фото	34
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
23.06.2026	Выставлено на продажу	2 395 000 €5 730 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

5 730 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7088 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-12%

ниже медианы по региону

4 701 €/m²средняя половина цен продавцов9 211 €/m²

Объекты площадью 418 m² в Marbella продают по цене от 1 965 000 € до 3 850 000 € (медиана 2 709 000 €).

Цены продавцов по 7088 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.