Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 7
Ванные комнаты: 7
Общая площадь: 866 m²
Площадь участка: 4 119 m²
Цена за m²: 4 613 €/m²
Собственный бассейн: Да
Класс энергоэффективности: X
Референс: MMV-38-BEMV2004
MiMove ID: 8720530
Размещено: 29.07.2026

Особенности

Главный дом, спроектированный таким образом, что повседневная жизнь проходит практически на одном уровне, ориентирован на море, а раздвижные двери во всю высоту обеспечивают постоянный обзор террас, бассейна с подогревом и садов. Современная отделка дополняет традиционную средиземноморскую архитектуру, а натуральные материалы, мраморные полы и камин добавляют тепла и уюта. В главном доме расположены пять просторных спален, включая впечатляющую главную спальню с большой гардеробной и роскошной ванной комнатой, а два отдельных гостевых дома предоставляют дополнительное размещение для семьи, гостей или персонала. Подогрев полов по всему дому, оптоволоконный интернет, видеодомофон, автоматическая система полива и множество других улучшений дополняют комплектацию.

Сады за десятилетия превратились в неотъемлемую часть поместья. Более пятидесяти взрослых пальм соседствуют с древними оливковыми, лимонными, банановыми и фиговыми деревьями, а каменные дорожки соединяют устоявшиеся насаждения, водные объекты и уединенные зоны отдыха. В центре территории расположен подогреваемый бассейн с морской водой размером 12 x 7 метров и джакузи, занимающие исключительное положение с видом на Средиземное море. Рядом с бассейном находится внушительный крытый павильон с просторной зоной отдыха, обеденной зоной и полностью оборудованной летней кухней, создающий естественное место для отдыха и развлечений на открытом воздухе.

Вилла отражает характер района, в котором она расположена. Асьенда Лас Чапас принадлежит к поколению районов Марбельи, где земля, уединение и ухоженный ландшафт имели приоритет над плотностью застройки. Просторная plotУхоженные сады и обсаженные деревьями аллеи продолжают определять облик района, который поддерживается круглосуточной охраной и расположен всего в нескольких минутах от пляжей, пляжных клубов, полей для гольфа, международных школ и всех необходимых удобств. Центр города Марбелья находится примерно в пятнадцати минутах езды, а Пуэрто-Банус, побережье и аэропорт Малаги — в пределах комфортной досягаемости на автомобиле, что делает этот район одним из самых престижных жилых комплексов в регионе, расположенным в самом сердце Коста-дель-Соль.

Действующая туристическая лицензия предоставляет возможность немедленной сдачи жилья в аренду премиум-класса для отдыха, а размер двухместного номера... plot создает возможности для будущего развития, при условии получения соответствующих разрешений на строительство. В совокупности эти характеристики добавляют инвестиционную привлекательность объекту недвижимости, уже отличающемуся своими масштабами, уединенностью и благоустроенным окружением.

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Sea views
· Fireplace

Доступно

3 995 000 €

Вилла на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

7спальни
7ванные
866 m²площадь
4 119 m²участок

Вилла
Испания
участок 4 119 m²
4 613 €/m²
Энергокласс X
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнВид на мореКамин

Эта великолепная вилла, выставленная на продажу в Асьенде Лас Чапас, Восточная Марбелья, с панорамным видом на море и туристической лицензией, занимает возвышенное двухэтажное здание. plot из 4,119 m²Здесь зрелые тропические сады, два отдельных гостевых дома и исключительная приватность определяют поместье необычайных масштабов. Несмотря на то, что вилла находится всего в нескольких минутах от побережья, недавно отремонтированная вилла с семью спальнями создает атмосферу частной загородной резиденции. Главный дом, спроектированный таким образом, что повседневная жизнь проходит практически на одном уровне, ориентирован на море, а раздвижные двери во всю высоту обеспечивают постоянный обзор террас, бассейна с подогревом и садов. Современная отделка дополняет традиционную средиземноморскую архитектуру, а натуральные материалы, мраморные полы и камин добавляют тепла и уюта. В главном доме расположены пять просторных спален, включая впечатляющую главную спальню с большой гардеробной и роскошной ванной комнатой, а два отдельных гостевых дома предоставляют дополнительное размещение для семьи, гостей или персонала. Подогрев полов по всему дому, оптоволоконный интернет, видеодомофон, автоматическая система полива и множество других улучшений дополняют комплектацию. Сады за десятилетия превратились в неотъемлемую часть поместья. Более пятидесяти взрослых пальм соседствуют с древними оливковыми, лимонными, банановыми и фиговыми деревьями, а каменные дорожки соединяют устоявшиеся насаждения, водные объекты и уединенные зоны отдыха. В центре территории расположен подогреваемый бассейн с морской водой размером 12 x 7 метров и джакузи, занимающие исключительное положение с видом на Средиземное море. Рядом с бассейном находится внушительный крытый павильон с просторной зоной отдыха, обеденной зоной и полностью оборудованной летней кухней, создающий естественное место для отдыха и развлечений на открытом воздухе. Вилла отражает характер района, в котором она расположена. Асьенда Лас Чапас принадлежит к поколению районов Марбельи, где земля, уединение и ухоженный ландшафт имели приоритет над плотностью застройки. Просторная plotУхоженные сады и обсаженные деревьями аллеи продолжают определять облик района, который поддерживается круглосуточной охраной и расположен всего в нескольких минутах от пляжей, пляжных клубов, полей для гольфа, международных школ и всех необходимых удобств. Центр города Марбелья находится примерно в пятнадцати минутах езды, а Пуэрто-Банус, побережье и аэропорт Малаги — в пределах комфортной досягаемости на автомобиле, что делает этот район одним из самых престижных жилых комплексов в регионе, расположенным в самом сердце Коста-дель-Соль. Действующая туристическая лицензия предоставляет возможность немедленной сдачи жилья в аренду премиум-класса для отдыха, а размер двухместного номера... plot создает возможности для будущего развития, при условии получения соответствующих разрешений на строительство. В совокупности эти характеристики добавляют инвестиционную привлекательность объекту недвижимости, уже отличающемуся своими масштабами, уединенностью и благоустроенным окружением.

3 месяца на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 30 часов назад
Объявление обновлено:: 9 ноября 2026 г. в 03:23
Разместил:: Bromley Estates Marbella
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-38-BEMV2004| MiMove ID: 8720530

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	7
Ванные комнаты	7
Площадь
Общая площадь	866 m²
Цена за m²	4 613 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	4 119 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	X
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Marbella
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.51448, -4.88737
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	29.07.2026
Обновлено	09.11.2026
Фото	50
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
29.07.2026	Выставлено на продажу	3 995 000 €4 613 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

4 613 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7088 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-29%

ниже медианы по региону

4 701 €/m²средняя половина цен продавцов9 211 €/m²

Объекты площадью 866 m² в Marbella продают по цене от 4 071 000 € до 7 977 000 € (медиана 5 613 000 €).

Цены продавцов по 7088 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.