MiMove

1 595 000 €

Вилла на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

Агентство объявления: Home Finder Marbella

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Общая площадь: 309 m²
Площадь участка: 427 m²
Цена за m²: 5 162 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MIMOVE-14548-HFM-CL10364
MiMove ID: 8956071
Размещено: 05.08.2026

Особенности

Расположенная всего в 400 метрах от пляжа, вилла имеет завидную обстановку рядом с защищенными дюнами Артола, пристанью Кабопино, пляжем Никки Марбелья и рядом известных пляжных ресторанов, в то время как центр города Марбелья и Пуэрто Банус остаются в пределах легкой езды.

Предназначенный для максимального естественного освещения и панорамных видов, объект расположен на трех уровнях. Первый этаж служит сердцем дома, где элегантная жилая и обеденная зона с открытой планировкой легко соединяется с современной полностью оборудованной кухней. Широкие остеклянные рамы захватывающих средиземноморских видов, простирающихся в сторону Гибралтара и гор Северной Африки.

Размещение состоит из трех просторных спален и двух красиво оформленных ванных комнат. На уровне сада есть две щедрые спальни с прямым доступом к ландшафтным садам и бассейну с подогревом, в то время как нижний уровень предлагает третью гостевую спальню вместе с частным гаражом с автоматическим входом.

Одной из выдающихся особенностей виллы является ее впечатляющая развлекательная терраса на крыше. В комплекте со вторым бассейном с подогревом, щедрыми зонами для принятия солнечных ванн и непрерывным видом на море, это замечательное пространство обеспечивает идеальное место для отдыха с семьей или развлечения гостей на одном из самых впечатляющих фонов Коста-дель-Соль.

Построенная с учетом круглогодичного комфорта, каждая спальня использует электрические ставни, кондиционер и отопление, в то время как оба бассейна нагреваются для всесезонного удовольствия.

В дополнение к своей привлекательности в качестве роскошного постоянного места жительства или дома для отдыха, недвижимость также имеет действительную туристическую лицензию на аренду и имеет установленную историю получения отличного дохода от аренды, что делает ее выдающимся образом жизни и инвестиционными возможностями.

С садами с низким уровнем обслуживания, премиальной отделкой и непревзойденным расположением на пляже, эта современная вилла предлагает идеальное сочетание роскошной жизни, конфиденциальности и долгосрочного инвестиционного потенциала на престижной восточной береговой линии Марбельи.

Ключевые особенности:

- Расположение пляжа в Марбесе, Марбелья Ист

Всего 400 метров (около 10 минут ходьбы) до пляжа

Современная недавно построенная вилла

- 3 просторные спальни

2 Современные ванные комнаты

Панорамный вид на море в Гибралтаре и Северной Африке

- Впечатляющая терраса на крыше с бассейном с подогревом

Горячий бассейн бесконечности в саду

- Жилая и дизайнерская кухня открытого плана

Туристическая лицензия на аренду с доказанным доходом от аренды

- Кондиционер и отопление во всем

Электрические жалюзи во всех спальнях

Частный гараж с автоматическим входом

- ландшафтный сад с низким уровнем обслуживания

- Рядом с Cabopino Marina, Nikki Beach и Marbella

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Sea views
· Garage

Рекомендуемое

1 595 000 €

Вилла на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

3спальни
2ванные
309 m²площадь
427 m²участок

Вилла
Испания
участок 427 m²
5 162 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнКондиционерВид на мореГараж

Откройте для себя эту исключительную современную виллу на продажу в Марбесе, одном из самых эксклюзивных жилых районов Марбельи Ист. Всего в нескольких минутах ходьбы от золотого побережья Средиземного моря, эта недавно построенная резиденция сочетает в себе поразительную современную архитектуру, захватывающие дух виды на море и выдающийся инвестиционный потенциал в одном из самых востребованных мест Марбельи. Расположенная всего в 400 метрах от пляжа, вилла имеет завидную обстановку рядом с защищенными дюнами Артола, пристанью Кабопино, пляжем Никки Марбелья и рядом известных пляжных ресторанов, в то время как центр города Марбелья и Пуэрто Банус остаются в пределах легкой езды. Предназначенный для максимального естественного освещения и панорамных видов, объект расположен на трех уровнях. Первый этаж служит сердцем дома, где элегантная жилая и обеденная зона с открытой планировкой легко соединяется с современной полностью оборудованной кухней. Широкие остеклянные рамы захватывающих средиземноморских видов, простирающихся в сторону Гибралтара и гор Северной Африки. Размещение состоит из трех просторных спален и двух красиво оформленных ванных комнат. На уровне сада есть две щедрые спальни с прямым доступом к ландшафтным садам и бассейну с подогревом, в то время как нижний уровень предлагает третью гостевую спальню вместе с частным гаражом с автоматическим входом. Одной из выдающихся особенностей виллы является ее впечатляющая развлекательная терраса на крыше. В комплекте со вторым бассейном с подогревом, щедрыми зонами для принятия солнечных ванн и непрерывным видом на море, это замечательное пространство обеспечивает идеальное место для отдыха с семьей или развлечения гостей на одном из самых впечатляющих фонов Коста-дель-Соль. Построенная с учетом круглогодичного комфорта, каждая спальня использует электрические ставни, кондиционер и отопление, в то время как оба бассейна нагреваются для всесезонного удовольствия. В дополнение к своей привлекательности в качестве роскошного постоянного места жительства или дома для отдыха, недвижимость также имеет действительную туристическую лицензию на аренду и имеет установленную историю получения отличного дохода от аренды, что делает ее выдающимся образом жизни и инвестиционными возможностями. С садами с низким уровнем обслуживания, премиальной отделкой и непревзойденным расположением на пляже, эта современная вилла предлагает идеальное сочетание роскошной жизни, конфиденциальности и долгосрочного инвестиционного потенциала на престижной восточной береговой линии Марбельи. Ключевые особенности: - Расположение пляжа в Марбесе, Марбелья Ист Всего 400 метров (около 10 минут ходьбы) до пляжа Современная недавно построенная вилла - 3 просторные спальни 2 Современные ванные комнаты Панорамный вид на море в Гибралтаре и Северной Африке - Впечатляющая терраса на крыше с бассейном с подогревом Горячий бассейн бесконечности в саду - Жилая и дизайнерская кухня открытого плана Туристическая лицензия на аренду с доказанным доходом от аренды - Кондиционер и отопление во всем Электрические жалюзи во всех спальнях Частный гараж с автоматическим входом - ландшафтный сад с низким уровнем обслуживания - Рядом с Cabopino Marina, Nikki Beach и Marbella

3 месяца на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 8 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 06:06
Разместил:: Home Finder Marbella
Источник:: Agency feed, Реф.: MIMOVE-14548-HFM-CL10364| MiMove ID: 8956071

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	3
Ванные комнаты	2
Площадь
Общая площадь	309 m²
Цена за m²	5 162 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	427 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Marbella
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.48708, -4.76120
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	05.08.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	23
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
05.08.2026	Выставлено на продажу	1 595 000 €5 162 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

5 162 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7088 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-20%

ниже медианы по региону

4 701 €/m²средняя половина цен продавцов9 211 €/m²

Объекты площадью 309 m² в Marbella продают по цене от 1 452 000 € до 2 846 000 € (медиана 2 003 000 €).

Цены продавцов по 7088 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.