1 395 000 €
Вилла на продажу, Marseille
Marseille, Bouches-du-Rhône
Агентство объявления: Home Hunts
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 7
- Ванные комнаты
- 7
- Общая площадь
- 280 m²
- Площадь участка
- 690 m²
- Цена за m²
- 4 982 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-16020-HH-16188090
- MiMove ID
- 7815917
- Размещено
- 18.06.2026
Особенности
Расположенная в закрытом охраняемом жилом комплексе, вдали от посторонних глаз, но при этом в непосредственной близости от бульвара Мишеле, известных школ и основных транспортных магистралей, эта элегантная современная вилла площадью более 300 м2 предлагает редкий образ жизни, созданный для семьи, ценящей комфорт, естественное освещение и спокойствие.
С момента входа сразу же поражаются просторные помещения. Огромная гостиная с окнами на две стороны, залитая солнечным светом через большие проемы, расположена вокруг камина и плавно переходит в открытые пространства. Бесшовная связь между жилыми зонами и садом создает теплую и уютную атмосферу, идеально подходящую для семейной жизни, ориентированной на отдых как внутри, так и снаружи дома.
Просторная и идеально функциональная кухня примыкает к подсобному помещению, что позволяет организовать повседневную жизнь незаметно и эффективно. Можно легко представить себе объединение кухни и гостиной, что позволит создать еще большее современное пространство для приема гостей, идеально подходящее для проведения вечеринок.
На верхнем этаже расположены спальные зоны, залитые обильным естественным светом. Главная спальня, представляющая собой настоящий уединенный уголок с полной приватностью и отсутствием соседей, расположенных неподалеку, включает в себя гардеробную, ванную комнату и отдельный туалет. Три дополнительные спальни, каждая со встроенными гардеробными, имеют общую просторную ванную комнату.
Нижний уровень идеально дополняет дом, предоставляя более 80 кв. м дополнительного пространства, включая гостевую спальню с душевой комнатой, игровую комнату или гостиную с телевизором, закрытый гараж для мотоциклов, технические/складские помещения, а также полностью оборудованный винный погреб. Станция зарядки электромобилей дополнительно расширяет возможности.
Две отдельные квартиры-студии, в настоящее время сдаваемые в аренду с мебелью, представляют собой реальный инвестиционный актив, приносящий арендный доход в размере приблизительно 1,500 евро в месяц. Они также обладают отличным потенциалом для перепланировки: их можно объединить, чтобы создать великолепную главную спальню на первом этаже или отдельную зону для семьи и гостей.
Снаружи расположен ухоженный ландшафтный сад площадью около 450 м2, включающий в себя подогреваемый бассейн с морской водой и уютную зону отдыха у бассейна. Все это находится в тихом и нетронутом месте, идеально подходящем для спокойного семейного отдыха.
В числе высококачественных удобств — кондиционирование воздуха, электрические рольставни, двойные стеклопакеты, материалы премиум-класса и усовершенствованная система безопасности.
Уединенный и очень востребованный адрес в 9-м округе Марселя, предлагающий семейный дом, идеально сочетающий в себе современную элегантность, абсолютное спокойствие и исключительное качество жизни.
Характеристики
- · Garden
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
