MiMove

825 000 €

Вилла на продажу, Mijas Golf

Mijas Golf, Málaga

Агентство объявления: Prisma Estates

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 3
Ванные комнаты: 4
Общая площадь: 257 m²
Площадь участка: 6 434 m²
Цена за m²: 3 210 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-179-R5316667
MiMove ID: 7181485
Размещено: 26.05.2026

Особенности

Есть красивые дома… а есть места, которые с первого взгляда вызывают особое чувство.

Эта вилла расположена в самом уединенном и спокойном районе Лома-дель-Фламенко, на территории гольф-клуба Михас. plot из более чем 6,000 m²В окружении природы, фруктовых деревьев и полной приватности. Место, где свет, простор и спокойствие становятся настоящей роскошью.

С террас, выходящих на южную сторону, открываются великолепные виды на море и горы. Здесь день начинается с солнечной погоды, тишины и ощущения спокойствия, которое трудно найти всего в нескольких минутах от побережья.

В главном доме расположены две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, большими окнами и обилием естественного света. Гостиная с камином имеет прямой выход на террасу, создавая естественный переход между внутренним пространством и садом, что позволяет наслаждаться домом круглый год.

Отличительной особенностью объекта является наличие третьего отдельного люкса с собственной ванной комнатой и кухней. Это пространство идеально подходит для размещения гостей, в качестве дополнительной гостиной, студии для удаленной работы или отдельной квартиры в доме, что обеспечивает универсальность при сохранении приватности.

Снаружи частный бассейн идеально вписан в ухоженный зеленый ландшафт и имеет собственный колодец для полива, несколько террас, зоны отдыха и просторную парковку на несколько автомобилей. Солнечные панели с аккумуляторными батареями повышают энергоэффективность и помогают снизить затраты на электроэнергию.

Этот объект недвижимости, расположенный всего в 15 минутах от пляжей Фуэнхиролы, недалеко от известных полей для гольфа Mijas и менее чем в 25 минутах от аэропорта Малаги и Марбельи, сочетает в себе стратегическое расположение с ощущением спокойного природного уединения.

Вилла, полная очарования, уединения и возможностей, расположена в одном из самых тихих и привлекательных районов побережья Коста-дель-Соль.

Основные возможности:

• Участок площадью более 6,000 квадратных метров m²

• Вид на море и горы

• Южная ориентация

• 3 спальни с ванными комнатами

• Отдельный гостевой люкс с кухней

• частный бассейн

• Собственный колодец для орошения

• Фруктовые деревья и ухоженный сад

• Солнечные панели с аккумуляторной системой

• Парковка на несколько автомобилей

• камин

• Несколько террас

Пункт о прозрачности и разбивка затрат на закупку (Закон 10/2025)

ЦЕНА ПРОДАЖИ: €995,000 + PURCHASE COSTS

В соответствии с Законом 10/2025 и действующими нормативными актами, обращаем ваше внимание на то, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением недвижимости.

Property Transfer Tax (ITP): The applicable tax rate in Andalusia is generally 7%, which on the indicated price amounts to approximately €69,650, without prejudice to possible reduced rates depending on the buyer's circumstances or property characteristics. The tax is calculated on the higher value between the official cadastral reference value and the purchase price.

Нотариальные сборы: согласно официальному тарифу, установленному Королевским указом 1426/1989.

Сборы за регистрацию в земельном реестре: согласно официальному тарифу, установленному Королевским указом 1427/1989.

Administrative Management (Gestoría): Approximately €250 (С НДС).

Комиссионные сборы агентства продавца: включены в цену продажи.

Подробную информацию о налоговых ставках и возможных скидках в Андалусии можно найти на официальном сайте Налогового управления Андалусии:

Требования:

• Место действия: Пригород

• Ориентация: Восток

• Состояние: хорошее

• Бассейн: частный

• Климат-контроль: кондиционер.

• Вид: Море

• Особенности: Крытая терраса

• Мебель: по желанию

• Кухня: полностью оборудована

• Сад: Частный

• Охрана: Охраняемый комплекс

• Автостоянка

• Коммунальные услуги: Электричество

• Категория: Гольф

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Sea views
· Fireplace
· Near transport

Доступно

825 000 €

Вилла на продажу, Mijas Golf

Mijas Golf, Málaga

3спальни
4ванные
257 m²площадь
6 434 m²участок

Вилла
Испания
участок 6 434 m²
3 210 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнВид на мореКаминРядом транспорт

Есть красивые дома… а есть места, которые с первого взгляда вызывают особое чувство. Эта вилла расположена в самом уединенном и спокойном районе Лома-дель-Фламенко, на территории гольф-клуба Михас. plot из более чем 6,000 m²В окружении природы, фруктовых деревьев и полной приватности. Место, где свет, простор и спокойствие становятся настоящей роскошью. С террас, выходящих на южную сторону, открываются великолепные виды на море и горы. Здесь день начинается с солнечной погоды, тишины и ощущения спокойствия, которое трудно найти всего в нескольких минутах от побережья. В главном доме расположены две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, большими окнами и обилием естественного света. Гостиная с камином имеет прямой выход на террасу, создавая естественный переход между внутренним пространством и садом, что позволяет наслаждаться домом круглый год. Отличительной особенностью объекта является наличие третьего отдельного люкса с собственной ванной комнатой и кухней. Это пространство идеально подходит для размещения гостей, в качестве дополнительной гостиной, студии для удаленной работы или отдельной квартиры в доме, что обеспечивает универсальность при сохранении приватности. Снаружи частный бассейн идеально вписан в ухоженный зеленый ландшафт и имеет собственный колодец для полива, несколько террас, зоны отдыха и просторную парковку на несколько автомобилей. Солнечные панели с аккумуляторными батареями повышают энергоэффективность и помогают снизить затраты на электроэнергию. Этот объект недвижимости, расположенный всего в 15 минутах от пляжей Фуэнхиролы, недалеко от известных полей для гольфа Mijas и менее чем в 25 минутах от аэропорта Малаги и Марбельи, сочетает в себе стратегическое расположение с ощущением спокойного природного уединения. Вилла, полная очарования, уединения и возможностей, расположена в одном из самых тихих и привлекательных районов побережья Коста-дель-Соль. Основные возможности: • Участок площадью более 6,000 квадратных метров m² • Вид на море и горы • Южная ориентация • 3 спальни с ванными комнатами • Отдельный гостевой люкс с кухней • частный бассейн • Собственный колодец для орошения • Фруктовые деревья и ухоженный сад • Солнечные панели с аккумуляторной системой • Парковка на несколько автомобилей • камин • Несколько террас Пункт о прозрачности и разбивка затрат на закупку (Закон 10/2025) ЦЕНА ПРОДАЖИ: €995,000 + PURCHASE COSTS В соответствии с Законом 10/2025 и действующими нормативными актами, обращаем ваше внимание на то, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением недвижимости. Property Transfer Tax (ITP): The applicable tax rate in Andalusia is generally 7%, which on the indicated price amounts to approximately €69,650, without prejudice to possible reduced rates depending on the buyer's circumstances or property characteristics. The tax is calculated on the higher value between the official cadastral reference value and the purchase price. Нотариальные сборы: согласно официальному тарифу, установленному Королевским указом 1426/1989. Сборы за регистрацию в земельном реестре: согласно официальному тарифу, установленному Королевским указом 1427/1989. Administrative Management (Gestoría): Approximately €250 (С НДС). Комиссионные сборы агентства продавца: включены в цену продажи. Подробную информацию о налоговых ставках и возможных скидках в Андалусии можно найти на официальном сайте Налогового управления Андалусии: Требования: • Место действия: Пригород • Ориентация: Восток • Состояние: хорошее • Бассейн: частный • Климат-контроль: кондиционер. • Вид: Море • Особенности: Крытая терраса • Мебель: по желанию • Кухня: полностью оборудована • Сад: Частный • Охрана: Охраняемый комплекс • Автостоянка • Коммунальные услуги: Электричество • Категория: Гольф

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 6 месяцев назад
Объявление обновлено:: 29 мая 2026 г. в 13:00
Разместил:: Prisma Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-179-R5316667| MiMove ID: 7181485

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	3
Ванные комнаты	4
Площадь
Общая площадь	257 m²
Цена за m²	3 210 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	6 434 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Mijas Golf
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.55675, -4.67555
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	26.05.2026
Обновлено	29.05.2026
Фото	112
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
26.05.2026	Выставлено на продажу	825 000 €3 210 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

3 210 €/m²

Медиана по Mijas

4 671 €/m²

3815 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-31%

ниже медианы по региону

3 631 €/m²средняя половина цен продавцов5 979 €/m²

Объекты площадью 257 m² в Mijas продают по цене от 933 000 € до 1 537 000 € (медиана 1 200 000 €).

Цены продавцов по 3815 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.