MiMove

9 750 000 €

Вилла на продажу, Benahavís

Benahavís, Málaga

Агентство объявления: JUST Real Estate

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 7
Ванные комнаты: 7
Общая площадь: 1 600 m²
Площадь участка: 5 127 m²
Цена за m²: 6 094 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-10302-JUST-00116P
MiMove ID: 2207547
Размещено: 23.09.2025

Особенности

Виллы Monte Mayor расположены на территории закрытого поместья площадью 330 гектаров в холмах над Бенахависом, более половины которой сохранено в виде нетронутой зеленой зоны, что делает их одним из самых уединенных и малонаселенных мест на этом участке побережья. Благодаря своему расположению, виллы здесь имеют беспрепятственный вид, который мало кто может предложить в поселениях, расположенных ближе к уровню моря, при этом находясь примерно в пятнадцати минутах от самого побережья, полей для гольфа и ресторанов поселка Бенахавис.

Вилла, завершенная в 2024 году и построенная в соответствии с принципами устойчивого проектирования, имеет зеленую крышу, пятьдесят квадратных метров солнечных панелей и энергоэффективное светодиодное освещение по всей площади. Окна от пола до потолка во всю высоту с рамами Schuco проходят по всей длине основных комнат, позволяя панорамному виду проникать прямо в жилые помещения.

Вилла разделена на частное и гостевое крыло. В частном крыле расположены главная спальня и гостевая спальня, тренажерный зал, собственная гостиная и открытая терраса, а в гостевом крыле находятся дополнительные спальни, гостиная и оборудованные кухни, что обеспечивает подлинное разделение между семьей и гостями.

Четыре кухни оборудованы бытовой техникой Gaggenau, включая отдельную кухню для шеф-повара, а также холодильную камеру площадью шесть квадратных метров. В полностью оборудованном кинозале установлена лазерная проекция и аудиосистема Bose, а дизайн интерьеров разработан компанией SD Concepts, мебель представлена брендами Minotti, Molteni, Gessi и DeCastelli.

В окружении зон для загара и крытых террас расположен панорамный бассейн с фонтанами, а наличие душевых на открытом воздухе, шезлонгов и инфракрасного обогрева позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе и в прохладные месяцы. К дому ведут два лифта: один рядом с кухней, а другой — у главной спальни.

Закрытый гараж вмещает до пяти автомобилей и находится на территории, охраняемой камерами с искусственным интеллектом, автоматическим въездным шлагбаумом и круглосуточной службой экстренного реагирования.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Строительство нового здания завершено в 2024 году, экологичный дизайн с солнечными батареями.

Семь спален, расположенных в отдельных и гостевых крыльях.

Четыре кухни, включая отдельную кухню для шеф-повара.

Кинозал, тренажерный зал и два лифта.

Бесконечный бассейн с террасами площадью 500 кв. м.

Закрытый гараж вместимостью до пяти автомобилей.

Системы видеонаблюдения с использованием ИИ и автоматический въездной шлагбаум

Охраняемое поместье Монте-Майора площадью 330 гектаров

Местонахождения:

Деревня Бенахавис | примерно 15 минут езды на автомобиле

Поля для гольфа в долине | примерно 15 минут езды на автомобиле

Побережье и пляжи | примерно 15 минут на машине

Пуэрто-Банус | примерно 20 минут на машине

Центр Марбельи | примерно 25 минут на машине

Аэропорт Малаги | примерно 65 минут на автомобиле

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Sea views
· Near schools
· Garage
· Fireplace
· New development

Доступно

9 750 000 €

Вилла на продажу, Benahavís

Benahavís, Málaga

7спальни
7ванные
1 600 m²площадь
5 127 m²участок

Вилла
Испания
участок 5 127 m²
6 094 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнВид на мореРядом школыГаражКаминНовостройка

Новая экологичная вилла в Монте-Майоре, площадью 1,100 квадратных метров внутри и 500 квадратных метров на террасе, встроенная в склон горы, открывает панорамный вид на 180 градусов: на море, Гибралтар и африканское побережье. Виллы Monte Mayor расположены на территории закрытого поместья площадью 330 гектаров в холмах над Бенахависом, более половины которой сохранено в виде нетронутой зеленой зоны, что делает их одним из самых уединенных и малонаселенных мест на этом участке побережья. Благодаря своему расположению, виллы здесь имеют беспрепятственный вид, который мало кто может предложить в поселениях, расположенных ближе к уровню моря, при этом находясь примерно в пятнадцати минутах от самого побережья, полей для гольфа и ресторанов поселка Бенахавис. Вилла, завершенная в 2024 году и построенная в соответствии с принципами устойчивого проектирования, имеет зеленую крышу, пятьдесят квадратных метров солнечных панелей и энергоэффективное светодиодное освещение по всей площади. Окна от пола до потолка во всю высоту с рамами Schuco проходят по всей длине основных комнат, позволяя панорамному виду проникать прямо в жилые помещения. Вилла разделена на частное и гостевое крыло. В частном крыле расположены главная спальня и гостевая спальня, тренажерный зал, собственная гостиная и открытая терраса, а в гостевом крыле находятся дополнительные спальни, гостиная и оборудованные кухни, что обеспечивает подлинное разделение между семьей и гостями. Четыре кухни оборудованы бытовой техникой Gaggenau, включая отдельную кухню для шеф-повара, а также холодильную камеру площадью шесть квадратных метров. В полностью оборудованном кинозале установлена лазерная проекция и аудиосистема Bose, а дизайн интерьеров разработан компанией SD Concepts, мебель представлена брендами Minotti, Molteni, Gessi и DeCastelli. В окружении зон для загара и крытых террас расположен панорамный бассейн с фонтанами, а наличие душевых на открытом воздухе, шезлонгов и инфракрасного обогрева позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе и в прохладные месяцы. К дому ведут два лифта: один рядом с кухней, а другой — у главной спальни. Закрытый гараж вмещает до пяти автомобилей и находится на территории, охраняемой камерами с искусственным интеллектом, автоматическим въездным шлагбаумом и круглосуточной службой экстренного реагирования. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Строительство нового здания завершено в 2024 году, экологичный дизайн с солнечными батареями. Семь спален, расположенных в отдельных и гостевых крыльях. Четыре кухни, включая отдельную кухню для шеф-повара. Кинозал, тренажерный зал и два лифта. Бесконечный бассейн с террасами площадью 500 кв. м. Закрытый гараж вместимостью до пяти автомобилей. Системы видеонаблюдения с использованием ИИ и автоматический въездной шлагбаум Охраняемое поместье Монте-Майора площадью 330 гектаров Местонахождения: Деревня Бенахавис | примерно 15 минут езды на автомобиле Поля для гольфа в долине | примерно 15 минут езды на автомобиле Побережье и пляжи | примерно 15 минут на машине Пуэрто-Банус | примерно 20 минут на машине Центр Марбельи | примерно 25 минут на машине Аэропорт Малаги | примерно 65 минут на автомобиле

1.1 лет на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 9 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 05:08
Разместил:: JUST Real Estate
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-10302-JUST-00116P| MiMove ID: 2207547

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	7
Ванные комнаты	7
Площадь
Общая площадь	1 600 m²
Цена за m²	6 094 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	5 127 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Benahavís
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.50370, -5.07814
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	23.09.2025
Обновлено	02.11.2026
Фото	11
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
23.09.2025	Выставлено на продажу	9 750 000 €6 094 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

6 094 €/m²

Медиана по Benahavís

6 456 €/m²

2434 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-6%

ниже медианы по региону

4 724 €/m²средняя половина цен продавцов9 063 €/m²

Объекты площадью 1 600 m² в Benahavís продают по цене от 7 559 000 € до 14 500 000 € (медиана 10 330 000 €).

Цены продавцов по 2434 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.