MiMove

7 995 000 €

Вилла на продажу, Benahavís

Benahavís, Málaga

Агентство объявления: JUST Real Estate

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 4
Ванные комнаты: 8
Общая площадь: 872 m²
Площадь участка: 2 068 m²
Цена за m²: 9 169 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-10302-JUST-00817P
MiMove ID: 2773531
Размещено: 30.08.2025

Особенности

Спроектированная с учетом ожиданий самых взыскательных покупателей, недвижимость сочетает в себе панорамный вид на море и горы, изысканный дизайн и превосходные технические характеристики на обширной территории площадью 2,068 кв. м. m² plot и 872 m² построенного пространства.

Планировка виллы была тщательно продумана для обеспечения максимальной приватности, естественного освещения и пространственной ясности.

Основные жилые помещения включают просторную кухню открытой планировки, столовую и гостиную с окнами от пола до потолка, из которых открывается панорамный вид на Средиземное море и окружающие горы Сьерра-де-лас-Ньевес.

Утопленная гостиная и обеденная зона двойной высоты добавляют эффектного объема, а полная автоматизация дома обеспечивает комфорт и контроль над освещением, климатом и безопасностью.

В доме четыре просторные спальни с собственными ванными комнатами, каждая с собственной террасой, встроенными шкафами и отделкой высочайшего качества. Для вашего удобства в доме предусмотрено пять полноценных ванных комнат и три дополнительных гостевых туалета.

Материалы были выбраны с учетом долговечности, эстетичности и экологичности. В ключевых зонах предусмотрен подогрев пола, энергосберегающее остекление и интеграция с солнечной энергией, что способствует повышению эксплуатационных характеристик дома.

Частный лифт соединяет все уровни дома.

Особого внимания заслуживает цокольный этаж, предлагающий исключительные удобства для жизни, редкие даже в сегменте недвижимости класса люкс.

С этого этажа открывается вид на море, здесь расположены 24-метровый крытый бассейн с подогревом, финская сауна, небольшой бассейн и тренажерный зал.

Здесь также есть дизайнерский бар, частный кинотеатр на 16 мест, винный погреб с полным климат-контролем, вторая гостиная или игровая комната, а также специальная прачечная и подсобное помещение, что делает это место подходящим как для отдыха, так и для оздоровления и развлечений высшего класса.

Открытые пространства также прекрасно оборудованы: 24-метровый пейзажный бассейн, несколько зон отдыха, полностью оборудованная кухня на открытом воздухе и гостиная на свежем воздухе.

Профессионально спроектированные средиземноморские сады органично вписываются в естественный ландшафт склона холма, обеспечивая приватность и открывая открытые панорамные виды.

Вилла располагает собственной подъездной дорогой, гаражом на три машины с безопасным внутренним доступом и дополнительной внешней парковкой для гостей. Передовые системы безопасности включают круглосуточную охрану въезда на территорию Монте-Майор, встроенную внутреннюю сигнализацию и видеонаблюдение по периметру. Интеграция с системой «умный дом» обеспечивает удалённый доступ и полное управление системой.

Это высокоэффективный, спроектированный с учетом всех требований проектировщиков объект, который соответствует самым высоким стандартам качества строительства, комфорта и безопасности.

Идеально подходит для покупателя, который ищет готовое жилье или второй дом в неплотно застроенном, закрытом районе, где приоритет отдается покою, уединению и доступу к природе, но при этом он находится в непосредственной близости от Марбельи, Пуэрто-Бануса и международных школ.

Характеристики

· Swimming pool
· Air conditioning
· Sea views
· New development

Доступно

7 995 000 €

Вилла на продажу, Benahavís

Benahavís, Málaga

4спальни
8ванные
872 m²площадь
2 068 m²участок

Вилла
Испания
участок 2 068 m²
9 169 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

БассейнКондиционерВид на мореНовостройка

Расположенная в закрытом анклаве Монте-Майор в Бенахависе, эта недавно построенная роскошная вилла представляет собой исключительный стандарт современной жилой архитектуры в одном из самых безопасных и закрытых сообществ Марбельи. Спроектированная с учетом ожиданий самых взыскательных покупателей, недвижимость сочетает в себе панорамный вид на море и горы, изысканный дизайн и превосходные технические характеристики на обширной территории площадью 2,068 кв. м. m² plot и 872 m² построенного пространства. Планировка виллы была тщательно продумана для обеспечения максимальной приватности, естественного освещения и пространственной ясности. Основные жилые помещения включают просторную кухню открытой планировки, столовую и гостиную с окнами от пола до потолка, из которых открывается панорамный вид на Средиземное море и окружающие горы Сьерра-де-лас-Ньевес. Утопленная гостиная и обеденная зона двойной высоты добавляют эффектного объема, а полная автоматизация дома обеспечивает комфорт и контроль над освещением, климатом и безопасностью. В доме четыре просторные спальни с собственными ванными комнатами, каждая с собственной террасой, встроенными шкафами и отделкой высочайшего качества. Для вашего удобства в доме предусмотрено пять полноценных ванных комнат и три дополнительных гостевых туалета. Материалы были выбраны с учетом долговечности, эстетичности и экологичности. В ключевых зонах предусмотрен подогрев пола, энергосберегающее остекление и интеграция с солнечной энергией, что способствует повышению эксплуатационных характеристик дома. Частный лифт соединяет все уровни дома. Особого внимания заслуживает цокольный этаж, предлагающий исключительные удобства для жизни, редкие даже в сегменте недвижимости класса люкс. С этого этажа открывается вид на море, здесь расположены 24-метровый крытый бассейн с подогревом, финская сауна, небольшой бассейн и тренажерный зал. Здесь также есть дизайнерский бар, частный кинотеатр на 16 мест, винный погреб с полным климат-контролем, вторая гостиная или игровая комната, а также специальная прачечная и подсобное помещение, что делает это место подходящим как для отдыха, так и для оздоровления и развлечений высшего класса. Открытые пространства также прекрасно оборудованы: 24-метровый пейзажный бассейн, несколько зон отдыха, полностью оборудованная кухня на открытом воздухе и гостиная на свежем воздухе. Профессионально спроектированные средиземноморские сады органично вписываются в естественный ландшафт склона холма, обеспечивая приватность и открывая открытые панорамные виды. Вилла располагает собственной подъездной дорогой, гаражом на три машины с безопасным внутренним доступом и дополнительной внешней парковкой для гостей. Передовые системы безопасности включают круглосуточную охрану въезда на территорию Монте-Майор, встроенную внутреннюю сигнализацию и видеонаблюдение по периметру. Интеграция с системой «умный дом» обеспечивает удалённый доступ и полное управление системой. Это высокоэффективный, спроектированный с учетом всех требований проектировщиков объект, который соответствует самым высоким стандартам качества строительства, комфорта и безопасности. Идеально подходит для покупателя, который ищет готовое жилье или второй дом в неплотно застроенном, закрытом районе, где приоритет отдается покою, уединению и доступу к природе, но при этом он находится в непосредственной близости от Марбельи, Пуэрто-Бануса и международных школ.

1.2 лет на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 9 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 05:11
Разместил:: JUST Real Estate
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-10302-JUST-00817P| MiMove ID: 2773531

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	4
Ванные комнаты	8
Площадь
Общая площадь	872 m²
Цена за m²	9 169 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	2 068 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Benahavís
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.50849, -5.07682
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	30.08.2025
Обновлено	02.11.2026
Фото	60
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
30.08.2025	Выставлено на продажу	7 995 000 €9 169 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

9 169 €/m²

Медиана по Benahavís

6 449 €/m²

2434 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+42%

выше медианы по региону

4 721 €/m²средняя половина цен продавцов9 060 €/m²

Объекты площадью 872 m² в Benahavís продают по цене от 4 117 000 € до 7 900 000 € (медиана 5 623 000 €).

Цены продавцов по 2434 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.