1 200 000 €
Вилла на продажу, Nernier
Nernier, Côtes-d'Armor
Агентство объявления: Home Hunts
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 5
- Ванные комнаты
- 4
- Общая площадь
- 170 m²
- Цена за m²
- 7 059 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-16020-HH-16247912
- MiMove ID
- 8653007
- Размещено
- 29.07.2026
Особенности
Уникальная возможность, которая выпадает раз в поколение, в пределах исторической деревни (внутригородской агломерации), с собственным садом и неповторимым очарованием берега озера.
Недвижимость
Этот аутентичный деревенский дом, впервые выставленный на продажу за более чем 70 лет, представляет собой поистине уникальный фрагмент истории Нернье.
Set within the historic medieval village core, the property has been cherished by the same family for generations and retains its purest architectural soul, featuring original wooden flooring, classic period details, and endless character throughout. Comfortable and immediately liveable as-is, the house presents an extraordinary canvas for a passionate buyer seeking to modernise, improve energy efficiency, and bring a magnificent historic residence into its next chapter.
Основные характеристики и планировка: Жилое пространство на 3 уровнях:
Первый этаж: Светлая, просторная планировка с уютной загородной атмосферой. Включает в себя гостеприимную гостиную с оригинальным паркетным полом, кухню, ванную комнату и прямой выход на приподнятую террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе и развлечений.
Первый этаж: две просторные спальни и полностью оборудованная ванная комната для всей семьи.
Второй этаж: две дополнительные спальни и третья ванная комната.
Полноценный подвал на уровне улицы: очень практичный подвал, занимающий всю площадь дома и расположенный на уровне улицы, идеально подходит для хранения досок для серфинга, байдарок и велосипедов летом, или лыж и горнолыжного снаряжения в зимние месяцы.
Уединенный частный сад: настоящая редкость в историческом центре деревни. Этот просторный, уединенный уголок окружен старыми деревьями и пышными кустарниками, обеспечивая абсолютную приватность и спокойствие.
Lifestyle & Location Life in Nernier offers a rare blend of vibrant village spirit and authentic lakeside serenity. Known for its welcoming community, local events, and active village life, it is a place that feels alive in every season. 1 Minute to the Lake & Port: Step out your front door and be at the water's edge or the port in less than sixty seconds.
Бесперебойное швейцарское сообщение:
In the summer, the village port offers direct ferry boat connections to Nyon, linking directly to the Swiss rail network and Geneva Airport - making travel effortless for international guests. Neighbouring Yvoire: A scenic 20-minute countryside walk brings you to the famous village of Yvoire, offering year-round ferry service, historic sights, and an exceptional selection of restaurants and cafes.
Лучшее из озер и гор:
Идеальное расположение для занятий водными видами спорта летом на Женевском озере, а также для быстрого доступа к окружающим горнолыжным курортам зимой.
At a Glance Bedrooms: 4 (2 on 1st floor, 2 on 2nd floor) Bathrooms: 3 (1 per residential level)
Outdoors: Large private garden + raised social terrace Basement: Full street-level basement / gear storage
Расположение: 1 минута пешком до Женевского озера и паромного порта / 20 минут пешком до Ивуара
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше.
Характеристики
- · Garden
