Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 4
Ванные комнаты: 4
Общая площадь: 264 m²
Площадь участка: 390 m²
Цена за m²: 10 511 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Класс энергоэффективности: A
Референс: MMV-92-GH-768156
MiMove ID: 11841468
Размещено: 11.11.2026

Особенности

Современная вилла с 4 спальнями с собственными ванными комнатами и 4 ванными комнатами, а также гостевым туалетом, расположенная на возвышенности в Новой Андалусии (Марбелья). Построенная в 2022 году, она имеет площадь 264 м² на участке площадью 390 м² и сочетает в себе современную архитектуру с панорамными видами на горы и побережье, на Новую Андалусию и в сторону Ла-Конча.Вилла расположена на нескольких уровнях и имеет большие окна, наполняющие интерьеры светом. Мраморный пол простирается как внутри, так и снаружи, а во всем доме установлена система теплого пола. В доме установлена система «умный дом» Control4, встроенная аудиосистема Bose, дизайнерская кухня и шкафы на заказ от Molteni&C, а также мебель и освещение от итальянских брендов. Спальни расположены так, чтобы обеспечить максимальную приватность.Гостиная-столовая выходит на просторные террасы (151 м²), ландшафтные сады и зоны отдыха вокруг частного бассейна, оборудованные высококлассной уличной мебелью. На крыше дома расположен солярий с джакузи и несколькими зонами отдыха, где можно наслаждаться окружающей природой от рассвета до заката.Вилла расположена в нескольких минутах езды от полей для гольфа, Пуэрто-Бануса, международных школ, ресторанов и пляжей Марбельи, что делает её идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и для отдыха.Вилла располагает просторным гаражом на 2 машины, прачечной и техническими помещениями, а также системой сигнализации и безопасности; ориентация — юго-запад. Энергетический сертификат находится в процессе оформления. Расходы: налог на недвижимость (IBI) 1 595 €/год и вывоз мусора 278 €/год. Цена: 2 775 000 €.

Рекомендуемое

2 775 000 €

Вилла на продажу, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

4спальни
4ванные
264 m²площадь
390 m²участок

Вилла
Испания
участок 390 m²
10 511 €/m²
Энергокласс A
Без бассейна

Особенности

1 день на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 24 часа назад
Объявление обновлено:: 12 ноября 2026 г. в 14:33
Разместил:: Gestalihome Estate
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-92-GH-768156| MiMove ID: 11841468

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	4
Ванные комнаты	4
Площадь
Общая площадь	264 m²
Цена за m²	10 511 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	390 m²
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	A
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Nueva Andalucía
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.49803, -4.97205
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	11.11.2026
Обновлено	12.11.2026
Фото	44
Рекомендуемое	Да

Смотреть видеотур

История цен

Дата	Событие	Цена
11.11.2026	Выставлено на продажу	2 775 000 €10 511 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

10 511 €/m²

Медиана по Marbella

6 489 €/m²

7131 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+62%

выше медианы по региону

4 702 €/m²средняя половина цен продавцов9 196 €/m²

Объекты площадью 264 m² в Marbella продают по цене от 1 241 000 € до 2 428 000 € (медиана 1 713 000 €).

Цены продавцов по 7131 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.