MiMove

2 775 000 €

Вилла на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

Агентство объявления: JUST Real Estate

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 4
Ванные комнаты: 4
Общая площадь: 415 m²
Площадь участка: 390 m²
Цена за m²: 6 687 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-10302-JUST-01356P
MiMove ID: 9985126
Размещено: 16.09.2026

Особенности

Компактный современный дом на возвышенности в Нуэва-Андалусии, построенный скорее для того, чтобы открывать вид, чем для заполнения жилой площади. plot.

Нуэва-Андалусия тянется от Пуэрто-Бануса в долину позади, и улицы, поднимающиеся по ее северной окраине, открывают захватывающий вид: поля для гольфа внизу, побережье за ними и Ла-Конча, возвышающаяся над всей долиной. Это скорее застроенный жилой квартал, чем курортный, со школами, магазинами и субботним рынком в нескольких минутах ходьбы вниз по склону.

Дом расположен на трех уровнях, включая подвал, а его архитектура намеренно сдержанна: чистые линии, плоские крыши и остекление во всю высоту фасадов, выходящих на улицу.

Внутри мрамор проходит по всей площади помещения и продолжается на террасах, поэтому при открытых окнах плоскость пола воспринимается как единая. В архитектуру помещения встроено рассеянное освещение, мебель итальянского производства, а по всему дому установлен подогрев пола.

На верхних этажах расположены четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой, а из главной спальни открывается прямой вид на море.

Подвал придает дому многофункциональность, предоставляя место для хранения вещей, тренажерного зала или медиа-комнаты в зависимости от потребностей.

На крыше расположена солярия, из которой открывается полный панорамный вид на долину и море, а терраса с бассейном внизу достаточно защищена от ветра, чтобы ее можно было использовать в межсезонье.

Дом находится в отличном состоянии.

Парковка частная, рассчитана на две машины.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Три уровня, включая подвал.

Четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой.

Мраморные полы внутри и снаружи.

Полы с подогревом

Итальянская мебель и встроенное рассеянное освещение

Солярий на крыше с панорамным видом

Частный бассейн и террасы

Вид на море и горы

Местонахождения:

Лос-Наранхос Гольф | примерно 2 км | 5 минут на машине

Колледж Алоха | примерно 2 км | 5 минут на машине

Торговый центр Centro Plaza и магазины повседневного спроса | примерно 2 км | 5 минуты на машине

Пуэрто-Банус | примерно 5 км | 9 минут на машине

Пляж в Пуэрто-Банусе | примерно 5 км | 9 минут на машине

Центр Марбельи | примерно 10 км | 16 минут на машине

Больница Киронсалуд в Марбелье | примерно 10 км | 15 минут на машине

Аэропорт Малаги | примерно 60 км | 45 минут на машине

Характеристики

· Swimming pool
· Sea views
· Near schools
· Garage

Доступно

2 775 000 €

Вилла на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

4спальни
4ванные
415 m²площадь
390 m²участок

Вилла
Испания
участок 390 m²
6 687 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

БассейнВид на мореРядом школыГараж

Компактный современный дом на возвышенности в Нуэва-Андалусии, построенный скорее для того, чтобы открывать вид, чем для заполнения жилой площади. plot. Нуэва-Андалусия тянется от Пуэрто-Бануса в долину позади, и улицы, поднимающиеся по ее северной окраине, открывают захватывающий вид: поля для гольфа внизу, побережье за ними и Ла-Конча, возвышающаяся над всей долиной. Это скорее застроенный жилой квартал, чем курортный, со школами, магазинами и субботним рынком в нескольких минутах ходьбы вниз по склону. Дом расположен на трех уровнях, включая подвал, а его архитектура намеренно сдержанна: чистые линии, плоские крыши и остекление во всю высоту фасадов, выходящих на улицу. Внутри мрамор проходит по всей площади помещения и продолжается на террасах, поэтому при открытых окнах плоскость пола воспринимается как единая. В архитектуру помещения встроено рассеянное освещение, мебель итальянского производства, а по всему дому установлен подогрев пола. На верхних этажах расположены четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой, а из главной спальни открывается прямой вид на море. Подвал придает дому многофункциональность, предоставляя место для хранения вещей, тренажерного зала или медиа-комнаты в зависимости от потребностей. На крыше расположена солярия, из которой открывается полный панорамный вид на долину и море, а терраса с бассейном внизу достаточно защищена от ветра, чтобы ее можно было использовать в межсезонье. Дом находится в отличном состоянии. Парковка частная, рассчитана на две машины. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Три уровня, включая подвал. Четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Мраморные полы внутри и снаружи. Полы с подогревом Итальянская мебель и встроенное рассеянное освещение Солярий на крыше с панорамным видом Частный бассейн и террасы Вид на море и горы Местонахождения: Лос-Наранхос Гольф | примерно 2 км | 5 минут на машине Колледж Алоха | примерно 2 км | 5 минут на машине Торговый центр Centro Plaza и магазины повседневного спроса | примерно 2 км | 5 минуты на машине Пуэрто-Банус | примерно 5 км | 9 минут на машине Пляж в Пуэрто-Банусе | примерно 5 км | 9 минут на машине Центр Марбельи | примерно 10 км | 16 минут на машине Больница Киронсалуд в Марбелье | примерно 10 км | 15 минут на машине Аэропорт Малаги | примерно 60 км | 45 минут на машине

2 месяца на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 13 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 05:11
Разместил:: JUST Real Estate
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-10302-JUST-01356P| MiMove ID: 9985126

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	4
Ванные комнаты	4
Площадь
Общая площадь	415 m²
Цена за m²	6 687 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	390 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Marbella
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.49729, -4.97426
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	16.09.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	60
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
16.09.2026	Выставлено на продажу	2 775 000 €6 687 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

6 687 €/m²

Медиана по Marbella

6 464 €/m²

7155 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+3%

выше медианы по региону

4 696 €/m²средняя половина цен продавцов9 167 €/m²

Объекты площадью 415 m² в Marbella продают по цене от 1 949 000 € до 3 804 000 € (медиана 2 683 000 €).

Цены продавцов по 7155 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.