Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 4
Ванные комнаты: 4
Общая площадь: 300 m²
Площадь участка: 814 m²
Цена за m²: 11 650 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-200-R5251444
MiMove ID: 3623493
Размещено: 11.02.2026

Особенности

Основной этаж отличается естественной, открытой планировкой, где кухня, столовая и гостиная плавно перетекают друг в друга. Кухня выделяется бытовой техникой Smeg, встроенной винной полкой и просторной рабочей поверхностью, что делает ее настоящим сердцем дома. Гостиная остается светлой и просторной в течение всего дня благодаря потолку двойной высоты, большим стеклянным дверям, выходящим в сад, и элегантному этанольному камину, который добавляет тепла и атмосферы, не нарушая при этом чистый, современный дизайн.

Вилла располагает четырьмя спальнями, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает комфорт каждому члену семьи. Каждая спальня оборудована индивидуальным центральным кондиционером (обогрев/охлаждение) для персонализированного регулирования климата. Главная спальня включает в себя зону для макияжа, просторную ванную комнату с душем и ванной, а также вид на Ла-Кончу — ненавязчивое напоминание каждое утро о том, где вы живете.

Снаружи дом спроектирован для реального использования. В саду есть газон, тропические растения и частный бассейн с подогревом, который освещается солнцем весь день. Отдельная беседка добавляет многофункциональное пространство: в зависимости от сезона и образа жизни это может быть тренажерный зал на открытом воздухе, зона отдыха или обеденная зона.

На нижнем уровне, в подвале, располагается развлекательный центр со своим собственным баром — идеально подходящий для вечеринок, кинопросмотров или в качестве второй гостиной для подростков. На этом этаже также находится прачечная и прямой доступ в гараж.

Вилла оборудована системой «умный дом» и сигнализацией, что обеспечивает удобство и спокойствие. Она сочетает в себе стиль и практичность, идеально подходя как для постоянного проживания семьи, так и в качестве выгодной инвестиции в аренду благодаря продуманной планировке и расположению недалеко от школ, полей для гольфа, ресторанов и Пуэрто-Бануса.

Светлая, современная и удобная для проживания вилла в закрытом жилом комплексе — тщательно отремонтирована для семей, которые хотят, чтобы жизнь в Марбелье была естественной, комфортной и легкой.

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Near schools
· Garage
· Fireplace

Рекомендуемое

3 495 000 €

Вилла на продажу, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

4спальни
4ванные
300 m²площадь
814 m²участок

Вилла
Испания
участок 814 m²
11 650 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнКондиционерРядом школыГаражКамин

Эта полностью отремонтированная вилла, расположенная в охраняемом закрытом поселке в Нуэва-Андалусии, идеально подходит для семей, ценящих комфорт, свет и удобство в повседневной жизни. Каждое пространство спроектировано таким образом, чтобы вы могли быть вместе, когда захотите, и иметь уединение, когда это необходимо. Основной этаж отличается естественной, открытой планировкой, где кухня, столовая и гостиная плавно перетекают друг в друга. Кухня выделяется бытовой техникой Smeg, встроенной винной полкой и просторной рабочей поверхностью, что делает ее настоящим сердцем дома. Гостиная остается светлой и просторной в течение всего дня благодаря потолку двойной высоты, большим стеклянным дверям, выходящим в сад, и элегантному этанольному камину, который добавляет тепла и атмосферы, не нарушая при этом чистый, современный дизайн. Вилла располагает четырьмя спальнями, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает комфорт каждому члену семьи. Каждая спальня оборудована индивидуальным центральным кондиционером (обогрев/охлаждение) для персонализированного регулирования климата. Главная спальня включает в себя зону для макияжа, просторную ванную комнату с душем и ванной, а также вид на Ла-Кончу — ненавязчивое напоминание каждое утро о том, где вы живете. Снаружи дом спроектирован для реального использования. В саду есть газон, тропические растения и частный бассейн с подогревом, который освещается солнцем весь день. Отдельная беседка добавляет многофункциональное пространство: в зависимости от сезона и образа жизни это может быть тренажерный зал на открытом воздухе, зона отдыха или обеденная зона. На нижнем уровне, в подвале, располагается развлекательный центр со своим собственным баром — идеально подходящий для вечеринок, кинопросмотров или в качестве второй гостиной для подростков. На этом этаже также находится прачечная и прямой доступ в гараж. Вилла оборудована системой «умный дом» и сигнализацией, что обеспечивает удобство и спокойствие. Она сочетает в себе стиль и практичность, идеально подходя как для постоянного проживания семьи, так и в качестве выгодной инвестиции в аренду благодаря продуманной планировке и расположению недалеко от школ, полей для гольфа, ресторанов и Пуэрто-Бануса. Светлая, современная и удобная для проживания вилла в закрытом жилом комплексе — тщательно отремонтирована для семей, которые хотят, чтобы жизнь в Марбелье была естественной, комфортной и легкой.

9 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 11 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 03:58
Разместил:: Tavolini Home
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-200-R5251444| MiMove ID: 3623493

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	4
Ванные комнаты	4
Площадь
Общая площадь	300 m²
Цена за m²	11 650 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	814 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Nueva Andalucía
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.49786, -4.96406
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	11.02.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	52
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
11.02.2026	Выставлено на продажу	3 495 000 €11 650 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

11 650 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7106 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+80%

выше медианы по региону

4 701 €/m²средняя половина цен продавцов9 182 €/m²

Объекты площадью 300 m² в Marbella продают по цене от 1 410 000 € до 2 755 000 € (медиана 1 944 000 €).

Цены продавцов по 7106 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.