MiMove

3 100 000 €

Вилла на продажу, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

Агентство объявления: Prisma Estates

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 7
Ванные комнаты: 8
Общая площадь: 720 m²
Площадь участка: 1 385 m²
Цена за m²: 4 306 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-179-R5105029
MiMove ID: 7176007
Размещено: 26.05.2026

Особенности

Представляем эксклюзивную инвестиционную возможность в самом сердце Нуэва-Андалусии — престижного жилого района Марбельи.

This villa project is available for 3,100,000 euros, with a fully approved building license and a complete architectural design already in place. That means you can begin construction immediately, reducing both risk and time-to-market.

Проект предусматривает 981 квадратных метров площади под застройку и plot Площадь 1.395 квадратных метров идеально подходит для элитной виллы, отвечающей международным требованиям рынка недвижимости класса люкс. Аналогичные объекты недвижимости в этом районе после завершения строительства демонстрируют отличную доходность: инвесторы получают в среднем от 47% до 60% валовой прибыли.

Жилой комплекс Nueva Andalucía продолжает пользоваться высоким спросом у иностранных покупателей благодаря близости к Пуэрто-Банусу, полям для гольфа мирового класса, изысканным ресторанам и элитным частным международным школам. Это делает его не просто приобретением для комфортной жизни, а надежной и высокодоходной инвестицией на одном из самых устойчивых рынков элитной недвижимости Марбельи.

Благодаря уже согласованным местоположением, дизайном и лицензиями, это редкая возможность перейти непосредственно от приобретения к строительству и воспользоваться постоянным спросом на новые современные виллы в Марбелье.

Требования:

• Расположение: Рядом с полем для гольфа

• Ориентация: Юг

• Состояние: хорошее

• Бассейн: частный

• Климат-контроль: кондиционер.

• Вид: Горы

• Особенности: Крытая терраса

• Мебель: не предоставляется

• Кухня: полностью оборудована

• Сад: ландшафтный

• Безопасность: Электрические жалюзи

• Автостоянка

• Коммунальные услуги: Электричество

• Категория: Гольф

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Near schools
· Garage
· Near transport

Доступно

3 100 000 €

Вилла на продажу, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

7спальни
8ванные
720 m²площадь
1 385 m²участок

Вилла
Испания
участок 1 385 m²
4 306 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнКондиционерРядом школыГаражРядом транспорт

Представляем эксклюзивную инвестиционную возможность в самом сердце Нуэва-Андалусии — престижного жилого района Марбельи. This villa project is available for 3,100,000 euros, with a fully approved building license and a complete architectural design already in place. That means you can begin construction immediately, reducing both risk and time-to-market. Проект предусматривает 981 квадратных метров площади под застройку и plot Площадь 1.395 квадратных метров идеально подходит для элитной виллы, отвечающей международным требованиям рынка недвижимости класса люкс. Аналогичные объекты недвижимости в этом районе после завершения строительства демонстрируют отличную доходность: инвесторы получают в среднем от 47% до 60% валовой прибыли. Жилой комплекс Nueva Andalucía продолжает пользоваться высоким спросом у иностранных покупателей благодаря близости к Пуэрто-Банусу, полям для гольфа мирового класса, изысканным ресторанам и элитным частным международным школам. Это делает его не просто приобретением для комфортной жизни, а надежной и высокодоходной инвестицией на одном из самых устойчивых рынков элитной недвижимости Марбельи. Благодаря уже согласованным местоположением, дизайном и лицензиями, это редкая возможность перейти непосредственно от приобретения к строительству и воспользоваться постоянным спросом на новые современные виллы в Марбелье. Требования: • Расположение: Рядом с полем для гольфа • Ориентация: Юг • Состояние: хорошее • Бассейн: частный • Климат-контроль: кондиционер. • Вид: Горы • Особенности: Крытая терраса • Мебель: не предоставляется • Кухня: полностью оборудована • Сад: ландшафтный • Безопасность: Электрические жалюзи • Автостоянка • Коммунальные услуги: Электричество • Категория: Гольф

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 6 месяцев назад
Объявление обновлено:: 29 мая 2026 г. в 12:45
Разместил:: Prisma Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-179-R5105029| MiMove ID: 7176007

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	7
Ванные комнаты	8
Площадь
Общая площадь	720 m²
Цена за m²	4 306 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	1 385 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Nueva Andalucía
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.50030, -4.96254
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	26.05.2026
Обновлено	29.05.2026
Фото	7
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
26.05.2026	Выставлено на продажу	3 100 000 €4 306 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

4 306 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7106 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-34%

ниже медианы по региону

4 701 €/m²средняя половина цен продавцов9 182 €/m²

Объекты площадью 720 m² в Marbella продают по цене от 3 384 000 € до 6 611 000 € (медиана 4 667 000 €).

Цены продавцов по 7106 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.