1 495 000 €
Вилла на продажу, Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 6
- Ванные комнаты
- 4
- Общая площадь
- 292 m²
- Площадь участка
- 432 m²
- Цена за m²
- 5 120 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-179-R5150923
- MiMove ID
- 7176473
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
Редкая инвестиционная возможность – роскошная вилла в Новой Андалусии
Выгодная сделка с панорамным видом, в 5 минутах от Пуэрто Бануса
Эта отдельная вилла — уникальная возможность приобрести её в Новой Андалусии, одном из самых востребованных районов Марбельи. Расположенная в верхней части Новой Андалусии, вилла предлагает захватывающие панорамные виды на море и горы.
В настоящее время вилла представляет собой две просторные двухуровневые квартиры с шестью спальнями и предлагает исключительный потенциал для трансформации в современную трехуровневую роскошную резиденцию.
Утвержденный проект и лицензия — готов к строительству
Одобрено мэрией Марбельи.
Архитектурные планы по возведению дополнительного третьего этажа позволят превратить объект в современную трехуровневую виллу.
Вариант «зеленого» дома с черепицей ValloSolar и солнечными перголами, обеспечивающий круглосуточную подачу возобновляемой энергии для электричества, отопления, охлаждения, горячего водоснабжения и даже зарядки автомобиля.
Планируется установка новейшей высокоэффективной системы панельного отопления, превосходящей по своим характеристикам традиционный подогрев пола.
Финансовые показатели
Предлагается в том виде, в котором есть (включая лицензию и архитектурные планы): €1.495.000
Ориентировочная стоимость завершения строительства: €350.000 – €500.000
Последняя роскошная вилла примерно за... €2Mс индивидуальной отделкой, соответствующей личному вкусу покупателя.
Почему это свойство?
✅ Превосходное расположение – недалеко от Пуэрто Бануса
✅ Панорамный вид на море и горы
✅ Редкий одобренный проект — возможность немедленного ремонта
✅ Концепция зеленой энергии – устойчивая жизнь, ориентированная на будущее
✅ Отличное соотношение цены и качества – роскошная вилла в €2M В Новой Андалусии это невероятно выгодное предложение.
Выводы
Это редкая находка в Золотом треугольнике Марбельи: вилла с прекрасным видом, удачным расположением и разрешением на строительство роскошной, экологически чистой резиденции по индивидуальному проекту. Для взыскательных покупателей. €2M Бюджет – это беспрецедентная ценность и потенциал.
Требования:
• Расположение: Рядом с полем для гольфа
• Ориентация: Юго-восток
• Состояние: Требуется ремонт
• Бассейн: частный
• Климат-контроль: кондиционер.
• Вид: Море
• Особенности: Частная терраса
• Мебель: не предоставляется
• Кухня: не оборудована
• Сад: Частный
• Парковка: открыта
• Коммунальные услуги: Электричество
• Категория: Выгодные предложения
Характеристики
- · Air conditioning
- · Sea views
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfcvtBbKPtvuZlshk5zPEBJPQnpUHANX5mNNsB05YV5PvuvJLjJ72dXsxXp3xyo-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLaaYo~JWq4EZVzLowglDfvrNUJlnTD0ZOGdLGRf_9GcyHenbz4NQ88TFIzBcQ-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F5080%2F23779030%2F1-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15580895-R5348749-37.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X8hFMH4FJPlmFyrl9Q8UX_lWm7quy1dAUadqNgxvrUmNYaX3WHqsnROkXoWZeJXJwCz6T7RxUkQ--.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC7rXB_zWmCB86AN_R4rSUN7l7YTlaisTL1I08nFpH8YrY5_GEsCVDFcR7Z1C4-.png)
