2 995 000 €
Вилла на продажу, Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 4
- Ванные комнаты
- 5
- Общая площадь
- 350 m²
- Площадь участка
- 843 m²
- Цена за m²
- 8 557 €/m²
- Собственный бассейн
- Да
- Референс
- MMV-179-R5221666
- MiMove ID
- 7178059
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
Эта элегантная современная вилла, идеально расположенная в самом сердце Нуэва-Андалусии, сочетает в себе современный дизайн, средиземноморский шарм и престижный адрес в Марбелье. В нескольких минутах ходьбы от Центра Пласа и Пуэрто-Бануса, вилла находится в одном из самых удобных и привлекательных мест в этом районе, идеально подходящем как для проживания, так и для инвестиций. Несмотря на центральное расположение, вилла предлагает исключительное спокойствие, поскольку находится на тихой тупиковой улице без сквозного движения.
Построен в два этажа на просторной площади в 843 кв. м. m² plot, вилла предлагает 350 m² построенной площади плюс 133 m² террас и веранд, создающих идеальный переход между внутренним и внешним пространством. Кроме того, здесь имеется просторная 50-метровая терраса. m² гараж и прекрасно спроектированный 50-футовый гараж m² Беседка, предлагающая затененное место для отдыха с полностью оборудованной летней кухней, зоной отдыха и обеденной зоной, идеально подходит для расслабления или развлечений под солнцем Марбельи.
Открытая планировка гостиной с потолками двойной высоты плавно переходит в террасы, сад и собственный бассейн, идеально подходящий для отдыха и развлечений. Сам бассейн отделан натуральными вулканическими камнями, что создаёт впечатляющую эстетику и ощущение роскоши.
Современная кухня полностью оборудована и включает в себя отдельное холодильное отделение с достаточным местом для хранения продуктов, напитков и принадлежностей — практичное и роскошное решение, повышающее удобство в повседневной жизни и при приеме гостей.
Этот дом, располагающий четырьмя просторными спальнями, каждая с собственной ванной комнатой, и двумя гостевыми туалетами, предлагает исключительный комфорт и уединение. По всему дому установлены системы подогрева пола в каждой комнате, независимые кондиционеры (обогрев и охлаждение) и полы из древесины ипе, что гарантирует высочайший уровень роскоши и комфорта.
На нижнем уровне находится эксклюзивный кинозал и музыкальная комната, построенные по самым высоким стандартам и оснащенные пуленепробиваемой системой объемного звучания, обеспечивающей непревзойденный уровень акустики в Марбелье. К гаражу также примыкает 12-комнатная квартира. m² кладовая, обеспечивающая дополнительное удобство.
Оздоровительный центр включает в себя отдельный тренажерный зал, сауну, джакузи, встроенную в пол, и полноценную ванную комнату, что создает идеальное пространство для релаксации и оздоровления.
С верхней террасы открывается частичный вид на поле для гольфа и горы, а также участок предлагает отличные возможности для расширения. Возможно построить наружную лестницу вдоль боковой стороны дома, ведущую на террасу, а также добавить еще 100 квадратных метров. m² Терраса на крыше, еще больше подчеркивающая панорамные виды, пространство для отдыха на открытом воздухе и общую ценность объекта недвижимости.
Благодаря своему расположению, дизайну и привлекательности для сдачи в аренду, эта вилла является одним из лучших вариантов как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды, обеспечивая впечатляющую окупаемость инвестиций и высокий потенциал пассивного дохода.
Close to world-class golf courses, beaches, restaurants, and international schools, this property represents a rare opportunity to own a luxury home in one of Marbella's most sought-after areas, elegant, private, and highly profitable.
Вся мебель включена в цену.
Требования:
• Расположение: Рядом с полем для гольфа
• Ориентация: Юго-восток
• Состояние: хорошее
• Бассейн: частный
• Климат-контроль: кондиционер.
• Вид: Горы
• Особенности: Крытая терраса
• Мебель: по желанию
• Сад: Частный
• Безопасность: Электрические жалюзи
• Парковка: более одной
• Категория: Роскошь
Характеристики
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfUh8PbIUwbAI9TKgS~zTsKWq4eadMRO5F5WlSTmkbm16wgoCVNQDzOqspoz4GI-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D3d56c84fd1c511f09ebd02a3ded47a2d%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1009636%26ContactSecureId2%3Dcjtlle4chk%26IS%3D1200%26z%3D1764934866%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC93fFZ2R3km9Xo5hhtQeoFF~4klSciRBAMfcYC7mcgBq~w~0rx2qKm3ZL5reE-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfUo3w5MHLFMLd5i7ch8eHcELHc9O~HNd2s2VMLVgkEwMBo7xgRY5t9FW2k6N2s-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXNXOD3LZ4sWbpHrKzof4I19fJNcd3KBheATGoDRebDfwDZN2ifCIej9MGcEjYfySsWCy5i.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15580895-R5188930-59.jpg)
