MiMove

760 000 €

Вилла на продажу, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

Агентство объявления: Prisma Estates

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 5
Ванные комнаты: 3
Общая площадь: 166 m²
Площадь участка: 16 m²
Цена за m²: 4 578 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-179-R5226328
MiMove ID: 7178213
Размещено: 26.05.2026

Особенности

Потрясающий таунхаус с 5 спальнями в Альтос-дель-Родео, Нуэва-Андалусия – в нескольких шагах от Пуэрто-Бануса и пляжа.

Воспользуйтесь этой исключительной возможностью приобрести просторный семейный таунхаус в эксклюзивном жилом комплексе Altos del Rodeo, расположенном в престижном районе Нуэва-Андалусия в Марбелье – в самом сердце «Долины гольфа» на побережье Коста-дель-Соль. Этот тихий, закрытый комплекс предлагает жизнь в стиле курорта с пышными садами, общими бассейнами и охраняемой парковкой, всего в 10-15 минутах ходьбы от золотых песков пляжа Мистраль и гламурной пристани Пуэрто-Банус, известной своими дизайнерскими бутиками, заполненной яхтами гаванью, изысканными ресторанами и бурной ночной жизнью. Здесь в изобилии есть все необходимые удобства: супермаркеты, международные школы, тренажерные залы и спортивные сооружения находятся прямо у вашего порога, а неподалеку расположены поля для гольфа мирового класса, такие как Los Naranjos и Aloha. Автомагистраль A-7 обеспечивает быстрый доступ к историческому старому городу Марбельи или аэропорту Малаги, что делает это место идеальным для семей или инвесторов на процветающем рынке, где аналогичные объекты недвижимости продаются по высоким ценам и демонстрируют значительный рост стоимости.

Охватывает три уровня на 166 m² of built space, this south-facing gem boasts abundant natural light and a versatile layout perfect for large families or holiday rentals. The ground floor features a welcoming living-dining area with a cosy fireplace and parquet flooring, a fully equipped kitchen, and access to a private terrace and balcony for al fresco enjoyment. Upstairs, five generous bedrooms with fitted wardrobes provide ample space, complemented by three modern bathrooms. With air conditioning throughout and a proven track record as a high-yield investment—generating approximately €50,000 for the summer months alone through short-term lets—this property promises excellent returns in Nueva Andalucía's booming rental scene, where 5-bedroom townhouses can fetch €25,000+ monthly in peak season.

Этот ухоженный дом в малоэтажном жилом комплексе готов к заселению, и вы сможете в полной мере насладиться его превосходным расположением — свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре и приобрести свой кусочек средиземноморского рая.

Требования:

• Место действия: Город

• Ориентация: Юг

• Состояние: Отличное

• Бассейн: общий.

• Климат-контроль: кондиционер.

• Вид: Сад

• Особенности: Крытая терраса

• Мебель: Полностью меблирована

• Кухня: полностью оборудована

• Сад: Общественный

• Охрана: Охраняемый комплекс

• Парковка: уличная

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Near schools
· Garage
· Fireplace
· Near transport

Доступно

760 000 €

Вилла на продажу, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

5спальни
3ванные
166 m²площадь
16 m²участок

Вилла
Испания
участок 16 m²
4 578 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнКондиционерРядом школыГаражКаминРядом транспорт

Потрясающий таунхаус с 5 спальнями в Альтос-дель-Родео, Нуэва-Андалусия – в нескольких шагах от Пуэрто-Бануса и пляжа. Воспользуйтесь этой исключительной возможностью приобрести просторный семейный таунхаус в эксклюзивном жилом комплексе Altos del Rodeo, расположенном в престижном районе Нуэва-Андалусия в Марбелье – в самом сердце «Долины гольфа» на побережье Коста-дель-Соль. Этот тихий, закрытый комплекс предлагает жизнь в стиле курорта с пышными садами, общими бассейнами и охраняемой парковкой, всего в 10-15 минутах ходьбы от золотых песков пляжа Мистраль и гламурной пристани Пуэрто-Банус, известной своими дизайнерскими бутиками, заполненной яхтами гаванью, изысканными ресторанами и бурной ночной жизнью. Здесь в изобилии есть все необходимые удобства: супермаркеты, международные школы, тренажерные залы и спортивные сооружения находятся прямо у вашего порога, а неподалеку расположены поля для гольфа мирового класса, такие как Los Naranjos и Aloha. Автомагистраль A-7 обеспечивает быстрый доступ к историческому старому городу Марбельи или аэропорту Малаги, что делает это место идеальным для семей или инвесторов на процветающем рынке, где аналогичные объекты недвижимости продаются по высоким ценам и демонстрируют значительный рост стоимости. Охватывает три уровня на 166 m² of built space, this south-facing gem boasts abundant natural light and a versatile layout perfect for large families or holiday rentals. The ground floor features a welcoming living-dining area with a cosy fireplace and parquet flooring, a fully equipped kitchen, and access to a private terrace and balcony for al fresco enjoyment. Upstairs, five generous bedrooms with fitted wardrobes provide ample space, complemented by three modern bathrooms. With air conditioning throughout and a proven track record as a high-yield investment—generating approximately €50,000 for the summer months alone through short-term lets—this property promises excellent returns in Nueva Andalucía's booming rental scene, where 5-bedroom townhouses can fetch €25,000+ monthly in peak season. Этот ухоженный дом в малоэтажном жилом комплексе готов к заселению, и вы сможете в полной мере насладиться его превосходным расположением — свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре и приобрести свой кусочек средиземноморского рая. Требования: • Место действия: Город • Ориентация: Юг • Состояние: Отличное • Бассейн: общий. • Климат-контроль: кондиционер. • Вид: Сад • Особенности: Крытая терраса • Мебель: Полностью меблирована • Кухня: полностью оборудована • Сад: Общественный • Охрана: Охраняемый комплекс • Парковка: уличная

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 6 месяцев назад
Объявление обновлено:: 29 мая 2026 г. в 12:49
Разместил:: Prisma Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-179-R5226328| MiMove ID: 7178213

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	5
Ванные комнаты	3
Площадь
Общая площадь	166 m²
Цена за m²	4 578 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	16 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Nueva Andalucía
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.50021, -4.96394
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	26.05.2026
Обновлено	29.05.2026
Фото	36
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
26.05.2026	Выставлено на продажу	760 000 €4 578 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

4 578 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7106 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-29%

ниже медианы по региону

4 701 €/m²средняя половина цен продавцов9 182 €/m²

Объекты площадью 166 m² в Marbella продают по цене от 780 000 € до 1 524 000 € (медиана 1 076 000 €).

Цены продавцов по 7106 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.