MiMove

1 695 000 €

Вилла на продажу, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

Агентство объявления: Prisma Estates

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 5
Ванные комнаты: 4
Общая площадь: 220 m²
Площадь участка: 870 m²
Цена за m²: 7 705 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-179-R5264770
MiMove ID: 7179458
Размещено: 26.05.2026

Особенности

BEST BUY ALERT (Massively Reduced) Luxury 5 Bed villa in prime Nueva Andalucía location. Now at €1,695,000 (От €1,880,000).

Эта великолепная вилла в андалузском стиле, расположенная в очаровательном тупике в самом сердце Нуэва-Андалусии, предлагает неотразимое сочетание современного дизайна и превосходного местоположения. Всего в нескольких минутах ходьбы от оживленных магазинов, восхитительных баров и первоклассных ресторанов, эта резиденция позволит вам оказаться в самом центре желанного образа жизни Марбельи.

ВИЛЛА:

Въезд на территорию осуществляется через двойные электрические ворота, ведущие к просторной подъездной дорожке, обеспечивающей парковку для множества автомобилей. При входе в виллу вас встречает светлая и просторная гостиная, объединенная с обеденной зоной и кухней, которая плавно переходит в просторную террасу. Идеальное место для отдыха или обедов на свежем воздухе. С террасы есть прямой выход к вашему частному бассейну с подогревом и зоне для загара – настоящий оазис релаксации. На этом же уровне находится спальня с двуспальной кроватью, собственной ванной комнатой и удобным гостевым туалетом.

Поднимитесь на верхний этаж, где вы обнаружите четыре дополнительные спальни с двуспальными кроватями, три из которых имеют раздвижные двери, ведущие на прекрасную террасу с потрясающим видом на гору Ла-Конча. Одна из спален имеет собственную ванную комнату, а на этом же этаже находится еще одна ванная комната для всей семьи.

ОСНОВАНИЯ:

Окружающий дом сад приглашает вас насладиться лужайками, бассейном и залитыми солнцем террасами, идеально подходящими для отдыха или развлечений.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ПОДВАЛ:

Нижний этаж предоставляет прекрасную возможность создать отдельную квартиру, идеально подходящую для гостей, персонала или даже для сдачи в аренду.

МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ:

Расположенный в одном из самых востребованных жилых районов Марбельи, Нуэва-Андалусия, всего в 5 минутах езды от всемирно известной роскошной яхтенной пристани и пляжного городка Пуэрто-Банус, этот объект недвижимости находится в одном из самых шикарных районов мира, полном дизайнерских магазинов и роскошных ресторанов. Пляжи вдоль этой части побережья потрясающие и являются местом расположения большинства лучших пляжных клубов и ресторанов Испании. Однако из-за своей популярности (суеты и шума) большинство покупателей предпочитают жить за пределами этого района, в прекрасной гольф-долине Нуэва-Андалусия, которая является более элегантным и спокойным местом. Клиенты могут приезжать в Пуэрто-Банус и уезжать оттуда, когда захотят отдохнуть в компании богатых и знаменитых. Невероятно красивый старый город Марбельи и пальмовая набережная также находятся всего в 15 минутах езды. Аэропорт Малаги расположен примерно в 40 минутах езды.

ПОСТАВЩИК СООБЩАЕТ НАМ, ЧТО:

Налог на недвижимость (муниципальный налог) составляет приблизительно... € 1715 ежегодно.

БАСУРА (налог на вывоз мусора) составляет приблизительно: € 280 ежегодно.

Коммунальные платежи составляют приблизительно... € 55 в месяц.

Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы забронировать или осмотреть эту прекрасную виллу по выгодной цене.

Требования:

• Расположение: Рядом с полем для гольфа

• Состояние: Отличное

• Бассейн: частный

• Вид: Горы

• Особенности: Крытая терраса

• Кухня: полностью оборудована

• Сад: Частный

• Парковка: более одной

• Категория: Выгодные предложения

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Near transport

Доступно

1 695 000 €

Вилла на продажу, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

5спальни
4ванные
220 m²площадь
870 m²участок

Вилла
Испания
участок 870 m²
7 705 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнРядом транспорт

BEST BUY ALERT (Massively Reduced) Luxury 5 Bed villa in prime Nueva Andalucía location. Now at €1,695,000 (От €1,880,000). Эта великолепная вилла в андалузском стиле, расположенная в очаровательном тупике в самом сердце Нуэва-Андалусии, предлагает неотразимое сочетание современного дизайна и превосходного местоположения. Всего в нескольких минутах ходьбы от оживленных магазинов, восхитительных баров и первоклассных ресторанов, эта резиденция позволит вам оказаться в самом центре желанного образа жизни Марбельи. ВИЛЛА: Въезд на территорию осуществляется через двойные электрические ворота, ведущие к просторной подъездной дорожке, обеспечивающей парковку для множества автомобилей. При входе в виллу вас встречает светлая и просторная гостиная, объединенная с обеденной зоной и кухней, которая плавно переходит в просторную террасу. Идеальное место для отдыха или обедов на свежем воздухе. С террасы есть прямой выход к вашему частному бассейну с подогревом и зоне для загара – настоящий оазис релаксации. На этом же уровне находится спальня с двуспальной кроватью, собственной ванной комнатой и удобным гостевым туалетом. Поднимитесь на верхний этаж, где вы обнаружите четыре дополнительные спальни с двуспальными кроватями, три из которых имеют раздвижные двери, ведущие на прекрасную террасу с потрясающим видом на гору Ла-Конча. Одна из спален имеет собственную ванную комнату, а на этом же этаже находится еще одна ванная комната для всей семьи. ОСНОВАНИЯ: Окружающий дом сад приглашает вас насладиться лужайками, бассейном и залитыми солнцем террасами, идеально подходящими для отдыха или развлечений. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ПОДВАЛ: Нижний этаж предоставляет прекрасную возможность создать отдельную квартиру, идеально подходящую для гостей, персонала или даже для сдачи в аренду. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ: Расположенный в одном из самых востребованных жилых районов Марбельи, Нуэва-Андалусия, всего в 5 минутах езды от всемирно известной роскошной яхтенной пристани и пляжного городка Пуэрто-Банус, этот объект недвижимости находится в одном из самых шикарных районов мира, полном дизайнерских магазинов и роскошных ресторанов. Пляжи вдоль этой части побережья потрясающие и являются местом расположения большинства лучших пляжных клубов и ресторанов Испании. Однако из-за своей популярности (суеты и шума) большинство покупателей предпочитают жить за пределами этого района, в прекрасной гольф-долине Нуэва-Андалусия, которая является более элегантным и спокойным местом. Клиенты могут приезжать в Пуэрто-Банус и уезжать оттуда, когда захотят отдохнуть в компании богатых и знаменитых. Невероятно красивый старый город Марбельи и пальмовая набережная также находятся всего в 15 минутах езды. Аэропорт Малаги расположен примерно в 40 минутах езды. ПОСТАВЩИК СООБЩАЕТ НАМ, ЧТО: Налог на недвижимость (муниципальный налог) составляет приблизительно... € 1715 ежегодно. БАСУРА (налог на вывоз мусора) составляет приблизительно: € 280 ежегодно. Коммунальные платежи составляют приблизительно... € 55 в месяц. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы забронировать или осмотреть эту прекрасную виллу по выгодной цене. Требования: • Расположение: Рядом с полем для гольфа • Состояние: Отличное • Бассейн: частный • Вид: Горы • Особенности: Крытая терраса • Кухня: полностью оборудована • Сад: Частный • Парковка: более одной • Категория: Выгодные предложения

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 6 месяцев назад
Объявление обновлено:: 29 мая 2026 г. в 12:50
Разместил:: Prisma Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-179-R5264770| MiMove ID: 7179458

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	5
Ванные комнаты	4
Площадь
Общая площадь	220 m²
Цена за m²	7 705 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	870 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Nueva Andalucía
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.50139, -4.96287
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	26.05.2026
Обновлено	29.05.2026
Фото	32
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
26.05.2026	Выставлено на продажу	1 695 000 €7 705 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

7 705 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7126 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+19%

выше медианы по региону

4 698 €/m²средняя половина цен продавцов9 195 €/m²

Объекты площадью 220 m² в Marbella продают по цене от 1 034 000 € до 2 023 000 € (медиана 1 426 000 €).

Цены продавцов по 7126 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.