MiMove

4 695 000 €

Вилла на продажу, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

Агентство объявления: Prisma Estates

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 5
Ванные комнаты: 6
Общая площадь: 785 m²
Площадь участка: 1 065 m²
Цена за m²: 5 981 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Класс энергоэффективности: G
Референс: MMV-179-R5304754
MiMove ID: 7180682
Размещено: 26.05.2026

Особенности

Жители виллы находятся в нескольких минутах от ведущих полей для гольфа, включая Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas и Aloha Golf Club, а также международных школ, ресторанов изысканной кухни и оживленной пристани Пуэрто-Банус. Расположение сочетает в себе уединение и доступность, что является отличительной чертой этого очень востребованного жилого района.

Внешние пространства спроектированы таким образом, чтобы создать уединенную и спокойную обстановку. Вилла окружена ландшафтным тропическим садом, дополненным многочисленными террасами и зонами отдыха, расположенными на разных уровнях, из которых открывается вид на долину для гольфа. Планировка максимально увеличивает пространство и уединение, сохраняя при этом тесную связь с окружающей природой. Три парковочных места на открытом воздухе дополнительно повышают практичность.

Внутри вилла отличается светом, объёмом и гармоничным сочетанием материалов. Наклонные потолки и большие застеклённые рамы позволяют естественному свету проникать повсюду, а палитра нейтральных тонов и высококачественная отделка создают спокойную и изысканную атмосферу. Основные жилые зоны просторны и взаимосвязаны, в центре расположена полностью оборудованная кухня, плавно переходящая в экстерьер.

Вилла включает пять спален и шесть ванных комнат, пять из которых являются собственными. Главная спальня расположена на верхнем этаже и представляет собой уединенное место отдыха с гардеробной и открытым видом на долину, где расположен гольф-клуб. На нижнем этаже находится отдельная квартира со своей кухней и ванной комнатой, а также подвал с баром и прямым выходом к бассейну, прачечной и дополнительными помещениями, которые можно использовать как тренажерный зал, кинозал или студию. Дополнительный гараж с отдельным входом завершает этот уровень. Вилла предлагается полностью меблированной.

Мнение Christie's:

По словам нашего эксперта Майи Кандровой, этот объект недвижимости отличается сбалансированным сочетанием современного дизайна и природных элементов. Качество реконструкции в сочетании с расположением в Гольф-долине отвечает спросу на готовые к заселению резиденции, которые предлагают как визуальную привлекательность, так и долгосрочную функциональность, позиционируя его как продуманный актив в элитном жилом районе Марбельи.

Требования:

• Расположение: Рядом с полем для гольфа

• Ориентация: Юго-Запад

• Состояние: Отличное

• Бассейн: частный

• Климат-контроль: кондиционер.

• Вид: Море

• Особенности: Крытая терраса

• Мебель: Полностью меблирована

• Кухня: Кухня-гостиная

• Сад: Частный

• Парковка: частная

• Категория: Роскошь

Характеристики

· Garden
· Near schools
· Garage

Доступно

4 695 000 €

Вилла на продажу, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

5спальни
6ванные
785 m²площадь
1 065 m²участок

Вилла
Испания
участок 1 065 m²
5 981 €/m²
Энергокласс G
Без бассейна

Особенности

СадРядом школыГараж

Расположенная в престижном жилом районе Нуэва-Андалусия, в самом сердце Гольф-долины Марбельи, эта исключительная вилла, известная как Centauro 15, представляет собой изысканное сочетание современной архитектуры и утонченного балийского дизайна. Полностью перепроектированная и отремонтированная в 2025 году, вилла спроектирована таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение, обеспечить плавный переход между помещениями и создать прочную связь с окружающей средой, оставаясь при этом в непосредственной близости от самых известных мест отдыха и развлечений в этом районе. Жители виллы находятся в нескольких минутах от ведущих полей для гольфа, включая Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas и Aloha Golf Club, а также международных школ, ресторанов изысканной кухни и оживленной пристани Пуэрто-Банус. Расположение сочетает в себе уединение и доступность, что является отличительной чертой этого очень востребованного жилого района. Внешние пространства спроектированы таким образом, чтобы создать уединенную и спокойную обстановку. Вилла окружена ландшафтным тропическим садом, дополненным многочисленными террасами и зонами отдыха, расположенными на разных уровнях, из которых открывается вид на долину для гольфа. Планировка максимально увеличивает пространство и уединение, сохраняя при этом тесную связь с окружающей природой. Три парковочных места на открытом воздухе дополнительно повышают практичность. Внутри вилла отличается светом, объёмом и гармоничным сочетанием материалов. Наклонные потолки и большие застеклённые рамы позволяют естественному свету проникать повсюду, а палитра нейтральных тонов и высококачественная отделка создают спокойную и изысканную атмосферу. Основные жилые зоны просторны и взаимосвязаны, в центре расположена полностью оборудованная кухня, плавно переходящая в экстерьер. Вилла включает пять спален и шесть ванных комнат, пять из которых являются собственными. Главная спальня расположена на верхнем этаже и представляет собой уединенное место отдыха с гардеробной и открытым видом на долину, где расположен гольф-клуб. На нижнем этаже находится отдельная квартира со своей кухней и ванной комнатой, а также подвал с баром и прямым выходом к бассейну, прачечной и дополнительными помещениями, которые можно использовать как тренажерный зал, кинозал или студию. Дополнительный гараж с отдельным входом завершает этот уровень. Вилла предлагается полностью меблированной. Мнение Christie's: По словам нашего эксперта Майи Кандровой, этот объект недвижимости отличается сбалансированным сочетанием современного дизайна и природных элементов. Качество реконструкции в сочетании с расположением в Гольф-долине отвечает спросу на готовые к заселению резиденции, которые предлагают как визуальную привлекательность, так и долгосрочную функциональность, позиционируя его как продуманный актив в элитном жилом районе Марбельи. Требования: • Расположение: Рядом с полем для гольфа • Ориентация: Юго-Запад • Состояние: Отличное • Бассейн: частный • Климат-контроль: кондиционер. • Вид: Море • Особенности: Крытая терраса • Мебель: Полностью меблирована • Кухня: Кухня-гостиная • Сад: Частный • Парковка: частная • Категория: Роскошь

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 6 месяцев назад
Объявление обновлено:: 29 мая 2026 г. в 12:52
Разместил:: Prisma Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-179-R5304754| MiMove ID: 7180682

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	5
Ванные комнаты	6
Площадь
Общая площадь	785 m²
Цена за m²	5 981 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	1 065 m²
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	G
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Nueva Andalucía
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.49821, -4.96327
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	26.05.2026
Обновлено	29.05.2026
Фото	58
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
26.05.2026	Выставлено на продажу	4 695 000 €5 981 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

5 981 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7126 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-8%

ниже медианы по региону

4 698 €/m²средняя половина цен продавцов9 195 €/m²

Объекты площадью 785 m² в Marbella продают по цене от 3 688 000 € до 7 218 000 € (медиана 5 088 000 €).

Цены продавцов по 7126 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.