7 950 000 €
Вилла на продажу, Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 5
- Ванные комнаты
- 5
- Общая площадь
- 729 m²
- Площадь участка
- 1 111 m²
- Цена за m²
- 10 905 €/m²
- Собственный бассейн
- Да
- Референс
- MMV-179-R5305297
- MiMove ID
- 7180758
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
Эта вилла – исключительный объект недвижимости, выставленный на продажу в гольф-клубе Las Brisas Golf, занимающий первоклассное положение на первой линии одного из самых эксклюзивных районов Нуэва-Андалусии. Эта элегантная резиденция с пятью спальнями и пятью ванными комнатами расположена на трех тщательно спроектированных уровнях, сочетая просторные внутренние помещения с плавным переходом к пышной зелени знаменитого поля для гольфа. Каждый элемент дома отражает скрупулезное внимание к деталям, современный комфорт и изысканный архитектурный стиль.
Основной этаж спроектирован с учетом функциональности и удобства перемещения. Сердцем дома является современная кухня, оборудованная бытовой техникой Gaggenau, дополненная светлыми, открытыми гостиной и столовой зонами, идеально подходящими как для повседневной жизни, так и для общения. Также на этом этаже расположены две просторные гостевые спальни с ванными комнатами, обеспечивающие уединение и комфорт. Отдельный кабинет позволяет работать из дома, а прямой доступ к гаражу на две машины добавляет удобства в повседневной жизни. Гостевой туалет незаметно дополняет планировку.
На верхнем этаже расположена главная спальня, обеспечивающая как уединение, так и захватывающие виды. Это спокойное пространство выходит на просторную террасу с видом на ухоженные поля для гольфа и живописный горный пейзаж Ла-Конча — идеальное место для утреннего кофе или отдыха на закате.
Нижний уровень виллы задуман как частный оздоровительный центр. Крытый бассейн с подогревом, полностью оборудованный тренажерный зал и спа-зона создают атмосферу, ориентированную на расслабление и здоровье. Две дополнительные гостевые спальни на этом этаже увеличивают жилую вместимость дома, а прачечная и вместительные кладовые обеспечивают эффективность и порядок.
Снаружи многочисленные террасы расширяют жилое пространство на открытом воздухе. К услугам гостей также второй бассейн с подогревом и современной системой хлорирования, а также встроенный мангал и кострище, идеально подходящие для отдыха и развлечений круглый год. Вилла предлагается полностью меблированной в современном, но комфортабельном стиле и оснащена системами безопасности высшего уровня для вашего спокойствия.
Расположенный в самом сердце так называемой Гольф-долины, Нуэва-Андалусия — один из самых привлекательных жилых районов на побережье Коста-дель-Соль. Этот район славится тем, что находится в пешей доступности от всех удобств, супермаркетов и ресторанов, а также своей спокойной атмосферой, элегантными домами и непосредственным доступом к полям для гольфа мирового класса. Помимо Las Brisas, расположенные неподалеку поля для гольфа, такие как Los Naranjos Golf Club и Aloha Golf Club, повышают привлекательность района для любителей спорта. Жилая архитектура здесь разнообразна и хорошо сохранилась, от элегантных современных вилл до традиционных поместий в андалузском стиле, расположенных в зеленых, благоустроенных окрестностях.
В непосредственной близости находятся рестораны и развлекательные заведения. Всего в нескольких минутах ходьбы расположены такие места, как Mosh Fun Kitchen, Funky Tapas Gastro Bar и Tuk Tuk Asian Fusion, предлагающие все: от легких закусок до бурной ночной жизни. Centro Plaza — это центральный торговый центр с магазинами, кафе и необходимыми услугами, а Mercado Municipal Nueva Andalucía — излюбленное место жителей, где можно приобрести свежие местные продукты и деликатесы.
Одним из многочисленных преимуществ этого района является развитая транспортная инфраструктура. До пляжей Пуэрто-Бануса и Сан-Педро-де-Алькантара можно добраться примерно за десять минут на автомобиле. Местные автобусы часто курсируют до ключевых пунктов назначения, а расположенная неподалеку автомагистраль A-7 обеспечивает прямое сообщение с другими прибрежными городами и внутренними дорогами. Для семей с детьми престижные двуязычные школы, такие как Aloha College и Swan International School, находятся менее чем в десяти минутах езды.
Необходимые медицинские услуги находятся в непосредственной близости: клиника Clinica del Rio и больница Hospital Ochoa обслуживают этот район. Для оздоровительных процедур премиум-класса расположенный неподалеку отель Marbella Club предлагает широкий выбор роскошных спа-процедур.
Эта вилла представляет собой редкую возможность стать владельцем дома, который органично сочетает в себе местоположение, масштаб и привлекательный образ жизни. Благодаря своему привилегированному расположению рядом с полем для гольфа Las Brisas, продуманному дизайну и доступу ко всему, что может предложить Нуэва-Андалусия, эта недвижимость действительно обеспечивает долгосрочную ценность и исключительный уровень повседневной жизни.
Требования:
• Место действия: Frontline Golf
• Ориентация: Восток
• Состояние: Недавно отремонтировано
• Бассейн: частный
• Климат-контроль: Камин
• Вид: Горы
• Особенности: Близость к транспорту
• Мебель: Полностью меблирована
• Сад: Частный
• Безопасность: Система сигнализации
• Парковка: более одной
• Категория: Гольф
Характеристики
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZipZlAjNxEM6s1ur~IyRsr8ydsw8588D55dnj4ut9YyGXn91DlcBqfi1xSZZFjeRYUp36CL3SOrirNOr1s8jldxWVvVLv.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X8hFMH4FJPlmFyrpohrHJpHztPnO6xbn5~zS7qnTOHeL0Yheyd5vSQewe93wQLlkWuYWMleFKdg--.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15580895-R5491759-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_jUNFmw5FWh2CHnO3_~BxLOrjLjvtcuukMeS2W3qE3WYLyqlXWVP9mfjlayKK2Dp4p~2Mcmf8-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q6pDNhQU7zeRsAE8XK9XeA2dNQXANURIV2982LHUDQ2ffuo89T9lFaagobEn2yjnQdSbkGRD6jI.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLcbY5WOBUDDDbyGid4JaMh3V9muTQ3m9QndwMA26_7jDZT32GPwI7DLsK4Il0-.jpg)
