Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 6
Ванные комнаты: 6
Общая площадь: 1 038 m²
Площадь участка: 2 273 m²
Цена за m²: 3 324 €/m²
Собственный бассейн: Да
Класс энергоэффективности: X
Референс: R5402122
MiMove ID: 7407211
Размещено: 04.06.2026

Особенности

Проект имеет юго-восточную ориентацию, позволяющую обеспечивать непрерывное естественное освещение в течение дня, в то время как четырехуровневая схема обеспечивает четкое разделение функций.

Центры основного этажа на двухэтажной жилой площади, определяемые полом-верхним стеклом, обеспечивающим внешнюю видимость и естественную освещенность с различных сторон. Это помещение интегрирует кухню, столовую и гостиную в контролируемом открытом плане, прикрепляемом центральным островом.

Мягкий нижний уровень дает возможность определить дополнительные жилые или функциональные помещения в соответствии с конкретными потребностями.

В этом саду имеются отдельные зоны для террас и лужайки, которые дополняются функциональным закрытым павильоном, выполняющим функции вторичного наружного салона для отдыха или размещения.

В этом районе, расположенном в одном из центральных районов Марбеллы, обеспечивается доступ к основным местным удобствам, включая международные школы и несколько курсов для гольфа в течение короткого пробега. > позволяет жителям добираться до близлежащих пристаней и прибрежных пляжей для осуществления деятельности, связанной с водоснабжением, при этом он по-прежнему находится на достаточном расстоянии от городского центра для обеспечения неприкосновенности частной жизни. > включает частный гараж, рассчитанный на семь автомобилей и обеспечивающий безопасный и удобный доступ к имуществу.

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Near schools

Рекомендуемое

3 450 000 €

Вилла на продажу, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

6спальни
6ванные
1 038 m²площадь
2 273 m²участок

Вилла
Испания
участок 2 273 m²
3 324 €/m²
Энергокласс X
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнРядом школы

Архитектура этого дома определяет приоритетность структурной целостности посредством акцентирования внимания на симметрии и сбалансированных пропорциях, характерных для ряда повторяющихся арков, которые определяют эстетический характер здания. При входе преднамеренной оси внутренний коридор соединяется непосредственно с садом, создавая непрерывную визуальную линию, соединяющую дом с окружающей его средой. Проект имеет юго-восточную ориентацию, позволяющую обеспечивать непрерывное естественное освещение в течение дня, в то время как четырехуровневая схема обеспечивает четкое разделение функций. Центры основного этажа на двухэтажной жилой площади, определяемые полом-верхним стеклом, обеспечивающим внешнюю видимость и естественную освещенность с различных сторон. Это помещение интегрирует кухню, столовую и гостиную в контролируемом открытом плане, прикрепляемом центральным островом. Мягкий нижний уровень дает возможность определить дополнительные жилые или функциональные помещения в соответствии с конкретными потребностями. В этом саду имеются отдельные зоны для террас и лужайки, которые дополняются функциональным закрытым павильоном, выполняющим функции вторичного наружного салона для отдыха или размещения. В этом районе, расположенном в одном из центральных районов Марбеллы, обеспечивается доступ к основным местным удобствам, включая международные школы и несколько курсов для гольфа в течение короткого пробега. > позволяет жителям добираться до близлежащих пристаней и прибрежных пляжей для осуществления деятельности, связанной с водоснабжением, при этом он по-прежнему находится на достаточном расстоянии от городского центра для обеспечения неприкосновенности частной жизни. > включает частный гараж, рассчитанный на семь автомобилей и обеспечивающий безопасный и удобный доступ к имуществу.

5 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 12 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 04:40
Разместил:: Affinity Spain
Источник:: Agency feed, Реф.: R5402122| MiMove ID: 7407211

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	6
Ванные комнаты	6
Площадь
Общая площадь	1 038 m²
Цена за m²	3 324 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	2 273 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	X
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Nueva Andalucía
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.51343, -4.96858
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	04.06.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	14
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
04.06.2026	Выставлено на продажу	3 450 000 €3 324 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

3 324 €/m²

Медиана по Marbella

6 486 €/m²

7121 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-49%

ниже медианы по региону

4 701 €/m²средняя половина цен продавцов9 200 €/m²

Объекты площадью 1 038 m² в Marbella продают по цене от 4 880 000 € до 9 550 000 € (медиана 6 733 000 €).

Цены продавцов по 7121 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.