Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Ванные комнаты: 6
Общая площадь: 640 m²
Площадь участка: 1 130 m²
Цена за m²: 6 242 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-16020-HH-16102863
MiMove ID: 8256319
Размещено: 18.07.2026

Особенности

Расположен на ровной местности, обращенной на юг. plotЭтот выдающийся объект недвижимости в Марбелье спроектирован для современной жизни, с плавным переходом между внутренним и внешним пространством и с особым акцентом на комфорт, качество и возможности для развлечений.

Вилла располагает шестью спальнями и впечатляющими потолками высотой 3.5 метра на основном жилом уровне, что сразу же создает ощущение простора и глубины. Просторная гостиная и кухня открытой планировки напрямую соединены с бассейном и зонами отдыха на открытом воздухе, подчеркивая привлекательность образа жизни, характерную для элитных вилл в Марбелье. Изящная современная кухня полностью оборудована встроенной бытовой техникой Siemens, имеет множество мест для хранения и стильный бар с двумя винными холодильниками.

Планировка тщательно продумана: на первом этаже расположены четыре спальни с ванными комнатами, что идеально подходит для семейной жизни, при этом главная спальня обеспечивает уединение. Из каждой спальни есть прямой выход в сад и на террасы, что еще больше усиливает ощущение единства внутреннего и внешнего пространства, делающее этот дом в Марбелье таким привлекательным.

Главная изюминка – отдых на свежем воздухе: просторные террасы вокруг бассейна, большая зона отдыха с камином, джакузи и полностью оборудованная летняя кухня с грилем, холодильниками, местами для хранения и водонепроницаемым телевизором. Это создает идеальные условия для развлечений и наслаждения круглогодичным климатом Марбельи.

На нижнем уровне расположены две дополнительные просторные спальни с ванными комнатами и английскими патио, что обеспечивает отличное естественное освещение и вентиляцию, делая их идеальными для гостей или большой семьи. На этом уровне также находится звукоизолированный домашний кинотеатр, гостевой туалет, большая подсобная комната с дополнительными местами для хранения и прямой доступ к частному гаражу на две машины с зарядным устройством для электромобилей. Доступ к дому осуществляется через огороженную подъездную дорогу, обеспечивающую безопасность и удобство.

Современная система домашней автоматизации управляет всем домом. Она включает в себя систему подогрева пола по всему дому, кондиционирование воздуха (горячий и холодный воздух), внутреннюю и внешнюю звуковую систему Sonos, передовые системы безопасности и сигнализации, солнечные батареи и высококачественную тепло- и звукоизоляцию. Эти функции обеспечивают высокую энергоэффективность и низкие эксплуатационные расходы.

Эта исключительная вилла в Марбелье идеально подходит для покупателей, ищущих современный дизайн, просторные жилые помещения и уединение в благоустроенном жилом районе, недалеко от полей для гольфа, международных школ, ресторанов и объектов инфраструктуры. Редкая возможность приобрести высококачественную недвижимость в Марбелье, предназначенную для круглогодичного проживания, в одном из самых востребованных районов.

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Garage
· Fireplace

Рекомендуемое

3 995 000 €

Вилла на продажу, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

--спальни
6ванные
640 m²площадь
1 130 m²участок

Вилла
Испания
участок 1 130 m²
6 242 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнГаражКамин

Эта современная вилла в Марбелье, спроектированная архитектором, предлагает исключительное освещение, простор, уединение и близость к различным местам, расположенная в престижном районе всего в нескольких минутах от гольф-клуба Los Naranjos в провинции Нуэва-Андалусия. Расположен на ровной местности, обращенной на юг. plotЭтот выдающийся объект недвижимости в Марбелье спроектирован для современной жизни, с плавным переходом между внутренним и внешним пространством и с особым акцентом на комфорт, качество и возможности для развлечений. Вилла располагает шестью спальнями и впечатляющими потолками высотой 3.5 метра на основном жилом уровне, что сразу же создает ощущение простора и глубины. Просторная гостиная и кухня открытой планировки напрямую соединены с бассейном и зонами отдыха на открытом воздухе, подчеркивая привлекательность образа жизни, характерную для элитных вилл в Марбелье. Изящная современная кухня полностью оборудована встроенной бытовой техникой Siemens, имеет множество мест для хранения и стильный бар с двумя винными холодильниками. Планировка тщательно продумана: на первом этаже расположены четыре спальни с ванными комнатами, что идеально подходит для семейной жизни, при этом главная спальня обеспечивает уединение. Из каждой спальни есть прямой выход в сад и на террасы, что еще больше усиливает ощущение единства внутреннего и внешнего пространства, делающее этот дом в Марбелье таким привлекательным. Главная изюминка – отдых на свежем воздухе: просторные террасы вокруг бассейна, большая зона отдыха с камином, джакузи и полностью оборудованная летняя кухня с грилем, холодильниками, местами для хранения и водонепроницаемым телевизором. Это создает идеальные условия для развлечений и наслаждения круглогодичным климатом Марбельи. На нижнем уровне расположены две дополнительные просторные спальни с ванными комнатами и английскими патио, что обеспечивает отличное естественное освещение и вентиляцию, делая их идеальными для гостей или большой семьи. На этом уровне также находится звукоизолированный домашний кинотеатр, гостевой туалет, большая подсобная комната с дополнительными местами для хранения и прямой доступ к частному гаражу на две машины с зарядным устройством для электромобилей. Доступ к дому осуществляется через огороженную подъездную дорогу, обеспечивающую безопасность и удобство. Современная система домашней автоматизации управляет всем домом. Она включает в себя систему подогрева пола по всему дому, кондиционирование воздуха (горячий и холодный воздух), внутреннюю и внешнюю звуковую систему Sonos, передовые системы безопасности и сигнализации, солнечные батареи и высококачественную тепло- и звукоизоляцию. Эти функции обеспечивают высокую энергоэффективность и низкие эксплуатационные расходы. Эта исключительная вилла в Марбелье идеально подходит для покупателей, ищущих современный дизайн, просторные жилые помещения и уединение в благоустроенном жилом районе, недалеко от полей для гольфа, международных школ, ресторанов и объектов инфраструктуры. Редкая возможность приобрести высококачественную недвижимость в Марбелье, предназначенную для круглогодичного проживания, в одном из самых востребованных районов.

4 месяца на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 14 дней назад
Объявление обновлено:: 1 ноября 2026 г. в 01:03
Разместил:: Home Hunts
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-16020-HH-16102863| MiMove ID: 8256319

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	--
Ванные комнаты	6
Площадь
Общая площадь	640 m²
Цена за m²	6 242 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	1 130 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Nueva Andalucía
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.50136, -4.96319
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	18.07.2026
Обновлено	01.11.2026
Фото	20
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
18.07.2026	Выставлено на продажу	3 995 000 €6 242 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

6 242 €/m²

Медиана по Marbella

6 464 €/m²

7155 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-3%

ниже медианы по региону

4 696 €/m²средняя половина цен продавцов9 167 €/m²

Объекты площадью 640 m² в Marbella продают по цене от 3 006 000 € до 5 867 000 € (медиана 4 137 000 €).

Цены продавцов по 7155 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.