MiMove

2 850 000 €

Вилла на продажу, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

Агентство объявления: Global Marbella

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 4
Ванные комнаты: 4
Общая площадь: 360 m²
Площадь участка: 1 237 m²
Цена за m²: 7 917 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-14622-R5318293
MiMove ID: 5947045
Размещено: 02.03.2026

Особенности

Новое строительство: цены от 2,850,000 € в 2,850,000 €[Спальни: 4 - 4] [Ванные комнаты: 4 - 4] [Площадь застройки: 360.00 м2 - 360.00 м2]

Тип конструкции:

Отдельно стоящая вилла для одной семьи – Нуэва-Андалусия – Марбелья – Очень тихий район с роскошными виллами, всего в 5 минутах езды от Пуэрто-Бануса и полей для гольфа.

1.074 m² plot – Ориентация на юг – Прекрасный вид на горы (Ла Конча)

360 m² построено + 150 m² террасы + крытая открытая парковка на 2 автомобиля

Бассейн – Домик у бассейна – Сад

Проект включает в себя:

- Архитектурный проект

- Управление объектом и технический надзор

- Лицензии, сборы и административное управление

- Аэротермическая система климат-контроля

- Солнечные панели для собственного потребления

- Передовая система домашней автоматизации

- Дизайнерское фарфоровое напольное покрытие и однородная высококачественная отделка.

- Бассейн, сад, домик у бассейна, ограждение по периметру и сдача объекта под ключ.

- Эффективные системы климат-контроля и естественная изоляция

- Строительство с использованием сертифицированных экологически чистых материалов

Строительство под ключ – готовый объект.

Эта вилла — строящийся проект современной роскошной виллы, расположенной в одном из самых красивых и эксклюзивных районов побережья Коста-дель-Соль: Нуэва-Андалусия, Марбелья.

Тихое место всего в 5 минутах езды от Пуэрто-Бануса, где есть все необходимые удобства, поля для гольфа, рестораны и бары; в 10 минутах от пляжа и в 45 минутах от аэропорта Малаги.

Эта элегантная вилла отличается продуманными архитектурными решениями, которые придутся по вкусу самым взыскательным покупателям.

Вилла удачно расположена на просторном участке площадью 1.074 акра. m² plotс приоритетом на конфиденциальность и обеспечение наилучшего обзора.

В доме 4 спальни и 5 ванных комнат.

Нулевой этаж:

Просторная гостиная-столовая с интегрированной кухней открытой планировки (100) m²).

3 спальни с ванными комнатами, гардеробными и отдельными санузлами, 20 m² каждый.

Второй этаж:

Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной, 40 m² + 100 m² Терраса с двумя перголами.

Полуподвал:

Сауна, джакузи, ванная комната, прачечная и многофункциональное помещение, которое можно использовать как офис, тренажерный зал, кинозал или студию.

Экстерьер

Большая терраса (50 m²) рядом с бассейном (экологическая фильтрация), с потрясающим видом на горы (Ла Конча), а также обширными открытыми площадками.

Домик у бассейна и тропический душ на открытом воздухе.

Ориентировочное время строительства:

Срок выполнения работ составляет 14 месяцев с начала проекта, который полностью утвержден и разработан для оптимизации сроков, затрат и качества отделки.

Современный дом, отличающийся высокой элегантностью и комфортом, с уникальным дизайном, полностью адаптированным к потребностям клиента.

Энергетический сертификат: A+ (80% годовой экономии энергии)

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Near transport
· New development

Рекомендуемое

2 850 000 €

Вилла на продажу, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

4спальни
4ванные
360 m²площадь
1 237 m²участок

Вилла
Испания
участок 1 237 m²
7 917 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнКондиционерРядом транспортНовостройка

Новое строительство: цены от 2,850,000 € в 2,850,000 €[Спальни: 4 - 4] [Ванные комнаты: 4 - 4] [Площадь застройки: 360.00 м2 - 360.00 м2] Тип конструкции: Отдельно стоящая вилла для одной семьи – Нуэва-Андалусия – Марбелья – Очень тихий район с роскошными виллами, всего в 5 минутах езды от Пуэрто-Бануса и полей для гольфа. 1.074 m² plot – Ориентация на юг – Прекрасный вид на горы (Ла Конча) 360 m² построено + 150 m² террасы + крытая открытая парковка на 2 автомобиля Бассейн – Домик у бассейна – Сад Проект включает в себя: - Архитектурный проект - Управление объектом и технический надзор - Лицензии, сборы и административное управление - Аэротермическая система климат-контроля - Солнечные панели для собственного потребления - Передовая система домашней автоматизации - Дизайнерское фарфоровое напольное покрытие и однородная высококачественная отделка. - Бассейн, сад, домик у бассейна, ограждение по периметру и сдача объекта под ключ. - Эффективные системы климат-контроля и естественная изоляция - Строительство с использованием сертифицированных экологически чистых материалов Строительство под ключ – готовый объект. Эта вилла — строящийся проект современной роскошной виллы, расположенной в одном из самых красивых и эксклюзивных районов побережья Коста-дель-Соль: Нуэва-Андалусия, Марбелья. Тихое место всего в 5 минутах езды от Пуэрто-Бануса, где есть все необходимые удобства, поля для гольфа, рестораны и бары; в 10 минутах от пляжа и в 45 минутах от аэропорта Малаги. Эта элегантная вилла отличается продуманными архитектурными решениями, которые придутся по вкусу самым взыскательным покупателям. Вилла удачно расположена на просторном участке площадью 1.074 акра. m² plotс приоритетом на конфиденциальность и обеспечение наилучшего обзора. В доме 4 спальни и 5 ванных комнат. Нулевой этаж: Просторная гостиная-столовая с интегрированной кухней открытой планировки (100) m²). 3 спальни с ванными комнатами, гардеробными и отдельными санузлами, 20 m² каждый. Второй этаж: Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной, 40 m² + 100 m² Терраса с двумя перголами. Полуподвал: Сауна, джакузи, ванная комната, прачечная и многофункциональное помещение, которое можно использовать как офис, тренажерный зал, кинозал или студию. Экстерьер Большая терраса (50 m²) рядом с бассейном (экологическая фильтрация), с потрясающим видом на горы (Ла Конча), а также обширными открытыми площадками. Домик у бассейна и тропический душ на открытом воздухе. Ориентировочное время строительства: Срок выполнения работ составляет 14 месяцев с начала проекта, который полностью утвержден и разработан для оптимизации сроков, затрат и качества отделки. Современный дом, отличающийся высокой элегантностью и комфортом, с уникальным дизайном, полностью адаптированным к потребностям клиента. Энергетический сертификат: A+ (80% годовой экономии энергии)

8 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 41 день назад
Объявление обновлено:: 30 сентября 2026 г. в 04:39
Разместил:: Global Marbella
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-14622-R5318293| MiMove ID: 5947045

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	4
Ванные комнаты	4
Площадь
Общая площадь	360 m²
Цена за m²	7 917 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	1 237 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Nueva Andalucía
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.50141, -4.96242
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	02.03.2026
Обновлено	30.09.2026
Фото	10
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
02.03.2026	Выставлено на продажу	2 850 000 €7 917 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

7 917 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7088 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+22%

выше медианы по региону

4 701 €/m²средняя половина цен продавцов9 211 €/m²

Объекты площадью 360 m² в Marbella продают по цене от 1 692 000 € до 3 316 000 € (медиана 2 333 000 €).

Цены продавцов по 7088 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.