Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 5
Ванные комнаты: 5
Общая площадь: 555 m²
Площадь участка: 920 m²
Цена за m²: 5 856 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-10302-JUST-01199P
MiMove ID: 8564839
Размещено: 24.07.2026

Особенности

Внутри вилла светлая и уютная, с практичной планировкой, созданной для комфортной и легкой жизни. Многочисленные террасы расширяют внутреннее пространство и создают естественный переход между внутренним и внешним пространством, а цокольный этаж добавляет дополнительную гибкость, легко используясь как уютная зона для просмотра телевизора или семейная зона. На этом же цокольном этаже расположены винный погреб и сауна с прямым выходом к бассейну, а также отдельный кинозал, что придает дому подлинное ощущение повседневного комфорта, редко встречающееся в таком масштабе. Камин является центральным элементом основной жилой зоны в прохладные месяцы, а отделка во всем доме отражает недавний ремонт.

Открытые пространства спроектированы для комфортной жизни и сосредоточены вокруг частного бассейна и многочисленных террас, которые тянутся через частный сад. Из окон открываются виды на горы, а из некоторых частей участка — на море, что придает открытым пространствам ощущение масштаба, соответствующего интерьеру. Сад и бассейн полностью приватны, предлагая уединенную обстановку, редко встречающуюся так близко к центру Нуэва-Андалусии.

Los Naranjos Hill Club — это безопасный, ухоженный и давно существующий закрытый жилой комплекс, расположенный недалеко от инфраструктуры, полей для гольфа и ресторанов Нуэва-Андалусии, а также в нескольких минутах езды от Пуэрто-Бануса и Марбельи. Это место идеально подходит для тех, кто ищет уединения и безопасности, не жертвуя при этом близостью к развитой инфраструктуре побережья.

Эта вилла идеально подойдет покупателю, ищущему просторный семейный дом для круглогодичного проживания, хорошо оборудованную резиденцию для отдыха или инвестицию в один из самых престижных закрытых поселков Нуэва-Андалусии, благодаря сочетанию масштаба, недавней реконструкции и частной инфраструктуры.

Близость

Пуэрто Банус: 10 минут.

Центр Марбельи: 15 минут.

Поля для гольфа: 5 минут

Пляж: 12 минут

Аэропорт Малаги: 40 минут

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Sea views
· Fireplace
· Near transport

Доступно

3 250 000 €

Вилла на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

5спальни
5ванные
555 m²площадь
920 m²участок

Вилла
Испания
участок 920 m²
5 856 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнВид на мореКаминРядом транспорт

Расположенная в закрытом жилом комплексе Los Naranjos Hill Club в самом сердце Нуэва-Андалусии, эта недавно отремонтированная вилла предлагает пять спален и пять ванных комнат, планировка которых одинаково подходит как для круглогодичного проживания, так и для отдыха. Окруженная зеленью и с видом на горы, вилла создает ощущение спокойствия и уединения с момента прибытия. Внутри вилла светлая и уютная, с практичной планировкой, созданной для комфортной и легкой жизни. Многочисленные террасы расширяют внутреннее пространство и создают естественный переход между внутренним и внешним пространством, а цокольный этаж добавляет дополнительную гибкость, легко используясь как уютная зона для просмотра телевизора или семейная зона. На этом же цокольном этаже расположены винный погреб и сауна с прямым выходом к бассейну, а также отдельный кинозал, что придает дому подлинное ощущение повседневного комфорта, редко встречающееся в таком масштабе. Камин является центральным элементом основной жилой зоны в прохладные месяцы, а отделка во всем доме отражает недавний ремонт. Открытые пространства спроектированы для комфортной жизни и сосредоточены вокруг частного бассейна и многочисленных террас, которые тянутся через частный сад. Из окон открываются виды на горы, а из некоторых частей участка — на море, что придает открытым пространствам ощущение масштаба, соответствующего интерьеру. Сад и бассейн полностью приватны, предлагая уединенную обстановку, редко встречающуюся так близко к центру Нуэва-Андалусии. Los Naranjos Hill Club — это безопасный, ухоженный и давно существующий закрытый жилой комплекс, расположенный недалеко от инфраструктуры, полей для гольфа и ресторанов Нуэва-Андалусии, а также в нескольких минутах езды от Пуэрто-Бануса и Марбельи. Это место идеально подходит для тех, кто ищет уединения и безопасности, не жертвуя при этом близостью к развитой инфраструктуре побережья. Эта вилла идеально подойдет покупателю, ищущему просторный семейный дом для круглогодичного проживания, хорошо оборудованную резиденцию для отдыха или инвестицию в один из самых престижных закрытых поселков Нуэва-Андалусии, благодаря сочетанию масштаба, недавней реконструкции и частной инфраструктуры. Близость Пуэрто Банус: 10 минут. Центр Марбельи: 15 минут. Поля для гольфа: 5 минут Пляж: 12 минут Аэропорт Малаги: 40 минут

4 месяца на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 7 дней назад
Объявление обновлено:: 8 ноября 2026 г. в 04:04
Разместил:: JUST Real Estate
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-10302-JUST-01199P| MiMove ID: 8564839

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	5
Ванные комнаты	5
Площадь
Общая площадь	555 m²
Цена за m²	5 856 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	920 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Marbella
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.51900, -4.97290
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	24.07.2026
Обновлено	08.11.2026
Фото	24
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
24.07.2026	Выставлено на продажу	3 250 000 €5 856 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

5 856 €/m²

Медиана по Marbella

6 464 €/m²

7155 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-9%

ниже медианы по региону

4 696 €/m²средняя половина цен продавцов9 167 €/m²

Объекты площадью 555 m² в Marbella продают по цене от 2 606 000 € до 5 088 000 € (медиана 3 587 000 €).

Цены продавцов по 7155 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.