1 800 000 €
Вилла на продажу, Palamós
Palamós, Girona
Агентство объявления: Home Hunts
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Ванные комнаты
- 4
- Общая площадь
- 216 m²
- Площадь участка
- 726 m²
- Цена за m²
- 8 333 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-16020-HH-16303157
- MiMove ID
- 10380520
- Размещено
- 29.09.2026
Особенности
Эксклюзивная дизайнерская вилла в Кала Маргарида, Паламос
Эта великолепная вилла с 4 спальнями, являющаяся образцом современной архитектуры, расположена всего в 150 метрах от пляжа в Паламосе, одном из самых престижных и живописных районов побережья Коста-Брава. Проект сочетает в себе ультрасовременный комфорт и подлинный средиземноморский образ жизни.
В 2025–2026 годах вилла прошла комплексную полную реконструкцию: были обновлены все помещения, инженерные системы и отделка. Использовались высококачественные материалы, передовые технологии и современные дизайнерские концепции, что позволило вывести объект на уровень нового элитного строительства.
Площадь застройки: 537 м2.
Жилая площадь: 216 м2.
Площадь земли 726 м2.
4 спальни.
4 ванных комнат.
Год постройки 2006.
Планировка по этажам
Внутреннее пространство распределено на трех уровнях, которые для максимального удобства соединены бесшумным лифтом.
Цокольный уровень:
Просторный подземный гараж, рассчитанный на несколько автомобилей, а также отдельная кладовая для сезонных вещей.
Гостевые удобства: на этом уровне находится полностью независимая квартира-студия со своей кухней и ванной комнатой — идеальное решение для размещения гостей, родственников или персонала, обеспечивающее максимальную приватность.
Нулевой этаж:
Светлая и просторная гостиная-столовая с открытой кухней Santos — известного испанского бренда кухонной мебели премиум-класса. Пространство плавно переходит в крытую веранду, образуя единое комфортное жилое пространство. На этом же уровне расположены кабинет и ванная комната.
Третий этаж:
Четыре спальни и три ванные комнаты. Изюминкой является роскошная главная спальня, выходящая на юг и имеющая собственную террасу. Панорамные окна от пола до потолка наполняют комнаты естественным светом в течение всего дня и открывают потрясающий вид на Средиземное море.
Открытые площадки
Открытое пространство виллы спроектировано таким образом, чтобы круглый год наслаждаться мягким средиземноморским климатом:
• Частный бассейн, окруженный террасами для загара.
• Уютный сад, не требующий особого ухода.
• Крытая веранда — идеальное место для семейных обедов, отдыха и вечерних напитков на свежем воздухе.
Технические особенности
Благодаря комбинированной системе отопления и современным инженерным решениям вилла соответствует самым высоким стандартам энергоэффективности.
• Эффективная система подогрева пола, работающая на природном газе.
• Высокоэффективные солнечные панели мощностью 8 кВт.
• Центральная система кондиционирования воздуха Daikin.
• Высококачественная бытовая техника Siemens.
• Электрические жалюзи с дистанционным управлением.
Все системы интегрированы для обеспечения оптимального комфорта, низкого энергопотребления и экологической устойчивости.
Дополнительная информация
Небольшой уютный пляж Кала Маргарида с чистой водой и аутентичной атмосферой расположен в 150 метрах от дома. Чуть дальше, примерно в десяти минутах ходьбы, находится песчаный пляж Кала ла Фоска, широкая бухта, идеально подходящая для купания и отдыха у моря. Неподалеку от дома начинается сосновая роща с удобными пешеходными тропами.
Примерно в 1.5 километрах от виллы находится знаменитый рыбный рынок Паламоса, где каждое утро продается свежий улов, в том числе знаменитые креветки Паламоса. Вдоль улицы Платья Гран вы найдете множество средиземноморских ресторанов — от простых семейных заведений до более изысканных вариантов.
Расстояние до ближайшего аэропорта Жирона-Коста-Брава составляет 44 километра, время в пути на автомобиле — около 39 минут. Аэропорт Барселоны находится в 135 километрах, примерно в часе тридцати пяти минутах езды на автомобиле.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmogrupstar%2FImages%2F1251%2F21978493-original.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.costabravafincas.com%2Finmo%2Fproperty%2Fimage%2Fbig%2F2784.jpg)
