MiMove

547 000 €

Вилла на продажу, Pinoso

Pinoso, Murcia

Агентство объявления: España Dream Properties

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 6
Ванные комнаты: 4
Общая площадь: 245 m²
Площадь участка: 10 000 m²
Цена за m²: 2 233 €/m²
Собственный бассейн: Да
Класс энергоэффективности: X
Референс: MMV-14628-DMHL6010
MiMove ID: 6080644
Размещено: 29.11.2025

Особенности

Постройте виллу своей мечты в прекрасной сельской местности Аликанте.

Создайте в Испании дом, спроектированный с учетом ваших потребностей.

С самого начала процесса у вас есть возможность получить в собственность выбранное вами здание. plotБлагодаря этому правоустанавливающие документы будут оформлены на ваше имя, что обеспечит вам дополнительную безопасность и спокойствие в отношении ваших инвестиций.

Каждая вилла строится индивидуально на заказ, что дает вам свободу создать дом, который соответствует вашему образу жизни, вкусам и требованиям. Вы можете выбрать один из существующих проектов вилл и персонализировать его, или же сотрудничать с командой, чтобы создать нечто гораздо более уникальное.

ОПЫТНЫЙ МЕСТНЫЙ СТРОИТЕЛЬ

Наши виллы строятся известной семейной строительной компанией из Пиносо, имеющей более чем 30-летний опыт работы в этом регионе.

Команда успешно завершила строительство более 100 вилл, и еще 20 домов находятся в стадии строительства.

Их репутация основана на высоком качестве работы, надежности и индивидуальном подходе к каждому проекту.

Независимо от того, хотите ли вы изменить существующий проект или построить свой новый дом в Испании с нуля, вам доступна высокая степень гибкости. Цель всегда состоит в том, чтобы учесть ваши идеи, насколько это технически и юридически возможно, и воплотить ваше видение в реальность.

Потенциальные клиенты также могут организовать посещение ряда уже построенных вилл, что позволит им лично оценить качество строительства, мастерство исполнения, материалы и отделку.

На протяжении всего процесса вас будут поддерживать и направлять шаг за шагом, начиная с выбора подходящего варианта. plot а также проектирование вилл, их строительство и завершение.

Что входит в стоимость виллы?

В стандартную комплектацию нашей виллы входят:

Терраса из штампованного бетона шириной 2 метра вокруг бассейна, с возможностью выбора цвета и рисунка. Терраса шириной 1 метр вокруг дома. Огороженный въезд. Ограждение примерно 3,000 м² территории. plotПредварительная подготовка для установки системы кондиционирования воздуха. Стандартная встроенная кухня. Входная дверь с защитой. Окна в немецком стиле с поворотно-откидным механизмом, при желании можно установить раздвижные окна. Встроенный камин и дымоход. Предварительная подготовка для установки телевизора и интернета. Гравийная подъездная дорога и гравийная площадка вокруг дома. Септик. ВАННЫЕ КОМНАТЫ.

Ванные комнаты отделаны с использованием различных сантехнических приборов и отделочных материалов и включают в себя:

Душевая колонна, душевой поддон или ванна (в зависимости от дизайна), тумбы под раковину/раковины различных цветов, раковины, смесители, зеркала, большой выбор настенной плитки, широкий выбор керамической напольной плитки, включая различные цвета и варианты с отделкой под дерево. КУХНЯ

Стандартная комплектация кухни включает в себя:

Кухонная мебель, как показано на согласованных чертежах. Выбор стандартных дверей и ручек. Мойка и смеситель из нержавеющей стали. Предварительная установка духовки. Предварительная установка посудомоечной машины. Предварительная установка вытяжки. Выбор гранитных столешниц, включенных в стандартный бюджет.

За дополнительную плату можно выбрать альтернативные столешницы из высококачественного камня.

Обратите внимание, что бытовая техника в комплект не входит.

Детали лестницы и отделки

В стоимость входит мраморная лестница кремового или серого цвета на выбор, а также лестничные перила и ограждение передней веранды.

В лестничной зоне установлено большое неподвижное стеклянное окно, обеспечивающее дополнительное естественное освещение помещения.

Для бассейна вы можете выбрать различные варианты отделки плиткой и дизайна ступеней.

Также предлагается выбор гранитной отделки для наружных ступеней и подоконников дома.

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ И ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ

Виллы имеют примерно 10-сантиметровый слой теплоизоляции по всему периметру, что обеспечивает превосходную теплоизоляцию.

Технические условия строительства разработаны таким образом, чтобы обеспечить получение как минимум сертификата энергоэффективности класса B, при этом многие объекты недвижимости получают рейтинг A в зависимости от размера и индивидуального дизайна виллы.

Повышение энергоэффективности может помочь снизить количество энергии, необходимой для отопления и охлаждения вашего дома в течение года.

УЧАСТКИ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО

У нас есть выбор юридических зданий. plotДоступно в окрестностях Аликанте и его окрестностях.

Независимо от того, предпочитаете ли вы жить в пешей доступности от города, в окружении сельской местности с большей приватностью или примерно в 5-10 минутах езды на автомобиле от местных удобств, доступны различные места и условия.

Наши

plotИз окон открываются прекрасные виды на сельскую местность и горы. В стоимость включены водоснабжение и электричество, а также доступ к высокоскоростному интернету.

Минимум plot Для таких проектов загородных вилл обычно требуется площадь 10 000 м².

Земельные участки доступны в окрестностях Пиносо и многих прилегающих районах.

ДОКУМЕНТАЦИЯ И ПРОЦЕСС СТРОИТЕЛЬСТВА

В комплект входят все необходимые документы, касающиеся строительства, в том числе:

Разрешение на строительство, разрешение на проживание, 10-летняя гарантия на строительство, проект архитектора, соответствующая строительная документация.

В ходе строительства клиенты также регулярно получают информацию о ходе работ, включая еженедельные отчеты и фотографии, сделанные с помощью дронов.

Ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию составляет приблизительно 7–8 месяцев с момента первого платежа, в зависимости от конкретного проекта, наличия лицензий, согласованных технических условий и графика строительства.

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ

Каждую виллу можно персонализировать в соответствии со стилем и требованиями владельца.

Например, вилла, изображенная на фотографиях, была дополнительно улучшена ее владельцами за счет гостевого домика площадью 30 м², а позже – барбекю и летней кухни.

Типичный проект большой виллы может предложить:

4 спальни, 4 ванные комнаты, просторная гостиная с камином, оборудованная кухня, подсобное помещение, большая крытая веранда, частные террасы из двух спален, вид на виноградники, фруктовые сады или окружающую сельскую местность, предварительная подготовка для системы отопления и кондиционирования воздуха по всему дому.

В результате получилось сочетание традиционных испанских мотивов со светлым, чистым и современным дизайном интерьера.

Дополнительные опции для автономного проживания

Несмотря на то, что дома уже подключены к центральному электроснабжению и водоснабжению, покупателям, желающим сделать свое жилье более автономным, предлагаются дополнительные варианты.

Они могут включать:

Комплексные системы солнечной энергии; системы сбора и хранения дождевой воды; приподнятые грядки для выращивания овощей.

Также можно модернизировать стандартный бассейн до бассейна размером 10м x 5м. €6,000.

Можно добавить гаражи на одну или две машины, а также отдельный гостевой домик — еще одна дополнительная опция, которую можно спроектировать и адаптировать под ваши нужды.

БРОНИРОВАНИЕ УЧАСТКА И ОПЛАТА СТОЛИКОВ

A plot может быть зарезервировано для €10,000.

Доступны варианты поэтапной оплаты, обычно начинающиеся с первоначального платежа в размере 30% от стоимости строительства, за исключением стоимости земли.

На данном этапе также существует возможность приобрести plot чтобы право собственности могло быть зарегистрировано на ваше имя.

Оставшиеся платежи за строительство могут быть структурированы в соответствии с согласованным проектом, при этом типичная схема включает в себя два дополнительных платежа по 30%, за которыми следуют заключительные 10% по завершении строительства.

Первый этап строительства включает в себя:

Полный архитектурный проект, 3D-планы, разрешения на строительство, ограждение, фундамент, завершение возведения железобетонного каркаса. Доступные места для размещения.

Помимо Пиносо и его окрестностей, новые строительные проекты могут быть доступны и в следующих районах:

Альбатера, Ондон-де-лас-Ньевес, Ондон-де-лос-Фрайлес, Аспе, Моновар, Ла-Романа, Каньяда-дель-Триго, Сакс, Салинас, Долорес и Катраль, при условии наличия подходящего здания. plotи цены на землю.

В окрестностях винодельческого региона Аликанте, в таких местах, как Пиносо, Кулеброн, Лель, Убеда и Распай, можно полюбоваться прекрасными сельскими пейзажами с видами на виноградники, фруктовые сады и горы.

Эти традиционные испанские города и деревни предлагают спокойный образ жизни, обеспечивая при этом удобный доступ ко всем необходимым удобствам.

Многие доступны plotДо супермаркетов, медицинских учреждений, баров, ресторанов и других предприятий сферы услуг можно добраться примерно за 10 минут на автомобиле.

Большинство из них также находятся примерно в 45 минутах езды от аэропорта Аликанте, города Аликанте и побережья.

ВАРИАНТЫ И ЦЕНЫ НА ВИЛЛЫ

Обратите внимание: указанные ниже цены относятся к вилле и бассейну размером 8 м x 4 м и не включают стоимость постройки. plot.

Здание plotВ настоящее время цены начинаются примерно с €70,000+, включая воду и электричество.

Строитель внесет свой вклад. €30,000 в счет расходов plot в качестве щедрого пожертвования.

ВАРИАНТ 120 м²

Вилла + бассейн 8м x 4м: €332,000