899 000 €
Вилла на продажу, Platja d'Aro
Platja d'Aro, Girona
Агентство объявления: Immogrupstar
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 3
- Ванные комнаты
- 7
- Общая площадь
- 398 m²
- Площадь участка
- 840 m²
- Цена за m²
- 2 259 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-18446-1403V
- MiMove ID
- 10940145
- Размещено
- 14.10.2026
Особенности
Этот великолепный объект недвижимости, расположенный в эксклюзивном и тихом жилом районе, предлагает 526 m² застроенной площади на 840 m² plotЭтот отель может похвастаться захватывающими видами на Средиземное море и исключительным расположением, обеспечивающим уединение, комфорт и высокое качество жизни.
При входе в квартиру элегантный холл ведет в полностью оборудованную отдельную кухню. На этом этаже также находится комната, в настоящее время используемая в качестве гардеробной, а также впечатляющая гостиная и столовая зона площадью почти 100 квадратных метров. m²Этот этаж отличается высокими потолками, камином и большими окнами, которые наполняют пространство естественным светом и обеспечивают прямой выход на террасу с захватывающим видом на море. На этом же этаже находится гостевой туалет.
На верхнем этаже расположены три просторные спальни с двуспальными кроватями и большая дополнительная комната, в настоящее время используемая как кабинет, которую при необходимости можно легко переоборудовать в две дополнительные спальни. На этом же уровне находятся две ванные комнаты, одна с душевой кабиной, а другая с ванной, а также терраса с открытым видом.
Нижний этаж разделен на две отдельные зоны. С одной стороны находится отдельная квартира, включающая спальню с двуспальной кроватью, гостиную и столовую, кухню и ванную комнату с душем. С другой стороны расположено многофункциональное помещение, идеально подходящее для тренажерного зала, зоны отдыха или домашнего кинотеатра, а также подсобное помещение и техническое помещение.
К числу выдающихся особенностей этого объекта недвижимости относятся современная система домашней автоматизации для дистанционного управления домом, бассейн с морской водой, крытый гараж с автоматическими воротами, деревянная отделка с окнами с двойным остеклением и практичный сарай для хранения вещей на открытом воздухе.
Состояние объекта: хорошее. Полезная площадь: 312 кв. футов. m². Площадь застройки: 526 m²Год постройки: 1978. Сертификат энергоэффективности (EPC): Потребление энергии: E – 182 кВт·ч/м²/год. Выбросы CO₂: E – 46 кг CO₂/м²/год. Регистрационный номер: S7FL0QKQZ. Свидетельство о вводе в эксплуатацию: CHG00745126001. Расположен в районе с дефицитом жилья.
В стоимость покупки не включены: налог на передачу права собственности (ITP) по действующей в Каталонии ставке, нотариальные сборы и сборы за регистрацию в земельном реестре согласно официальному тарифу.
Комиссионные агентства: Комиссионные агентства недвижимости включены в цену продажи.
Статус собственника: собственник не относится к категории крупных владельцев недвижимости.
AICAT: 4788 · API: A10132
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.costabravafincas.com%2Finmo%2Fproperty%2Fimage%2Fbig%2F35383.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15750895-3100-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F9b%2Fgro-00003-luxury-seaside-apartments-for-sale-in-girona-spain-te.jpeg)
