MiMove

1 800 000 €

Вилла на продажу, Guaza

Guaza, Santa Cruz de Tenerife

Агентство объявления: Asten Realty

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 5
Ванные комнаты: 5
Общая площадь: 495 m²
Площадь участка: 21 m²
Цена за m²: 3 636 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-29-9403V
MiMove ID: 3043575
Размещено: 14.02.2026

Особенности

Этот уникальный объект недвижимости расположен недалеко от Лос-Кристианос, в полностью огороженном и уединенном месте, обеспечивающем полную приватность и спокойствие.

Доступ осуществляется через автоматические ворота с дистанционным управлением, ведущие к частной дороге, обсаженной пальмами и органическими банановыми деревьями. Вся территория поместья и резиденции находится под круглосуточным видеонаблюдением, обеспечивающим максимальную безопасность.

Главный вход украшен цветами, фруктовыми деревьями и пальмами, которые обрамляют периметр, создавая гармоничную природную атмосферу. Одноэтажный дом расположен вокруг подогреваемого бассейна площадью 32 м² с системой противотока и полной доступностью для людей с ограниченной подвижностью. Вокруг бассейна расположена просторная терраса для загара, идеально подходящая для наслаждения солнцем и спокойствием.

Рядом с бассейном расположена очаровательная, тщательно оформленная зона для барбекю в деревенском стиле, а также терраса с панорамным видом на банановые плантации и горы. Эта открытая площадка включает в себя обеденную зону, гостиную с диваном, большим телевизором и полностью оборудованную кухню с кондиционером и трехкамерной печью.

Интерьер дома просторный и светлый, с высокими потолками и кондиционерами во всех комнатах.

Гараж вмещает пять автомобилей и имеет три автоматических ворот, обеспечивающих въезд и выезд в обоих направлениях. В этом же помещении находится кабинет и просторная дополнительная терраса, где расположена прачечная с многочисленными встроенными шкафами. Кроме того, имеется кладовая площадью около 80 м2, которая в настоящее время не используется и может быть переоборудована во второй гараж или отдельную квартиру.

На территории находится собственный, полностью оборудованный тренажерный зал. Просторная гостиная-столовая плавно переходит в бассейн и ведет в отдельную, полностью оборудованную кухню с большим столом на десять человек. Второй выход ведет в гостевой туалет и просторную спальню.

Спальная зона стратегически отделена, вдоль коридора расположены встроенные шкафы. В доме три большие спальни, каждая с собственной ванной комнатой, приспособленной для людей в инвалидных колясках. Из некоторых спален есть прямой выход на террасы, окружающие дом.

Согласно утвержденному проекту, существует возможность расширения жилого помещения за счет надстройки верхнего этажа площадью до 135 м2 и установки лифта.

В поместье исторически выращивали бананы, получая постоянный доход за счет государственных субсидий, а также от урожая. Для орошения сельскохозяйственных угодий предназначен большой резервуар для воды.

На отдельной территории поместья, в окружении банановых плантаций, расположена независимая двухкомнатная квартира с собственным входом, частным садом и террасой площадью около 70 м2.

Что касается частной дороги, проходящей за главным домом, то существует официальное постановление властей о ее преобразовании в общественную дорогу в будущем; следовательно, возможно, что сельские земли поместья могут быть переклассифицированы как городские.

Этот жилой дом был построен в 2010 году.

IBI: €610/год.

Рекомендации от Asten Realty: 9403.

Характеристики

· Swimming pool
· Air conditioning
· Garage

Доступно

1 800 000 €

Вилла на продажу, Guaza

Guaza, Santa Cruz de Tenerife

5спальни
5ванные
495 m²площадь
21 m²участок

Вилла
Испания
участок 21 m²
3 636 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

БассейнКондиционерГараж

Этот уникальный объект недвижимости расположен недалеко от Лос-Кристианос, в полностью огороженном и уединенном месте, обеспечивающем полную приватность и спокойствие. Доступ осуществляется через автоматические ворота с дистанционным управлением, ведущие к частной дороге, обсаженной пальмами и органическими банановыми деревьями. Вся территория поместья и резиденции находится под круглосуточным видеонаблюдением, обеспечивающим максимальную безопасность. Главный вход украшен цветами, фруктовыми деревьями и пальмами, которые обрамляют периметр, создавая гармоничную природную атмосферу. Одноэтажный дом расположен вокруг подогреваемого бассейна площадью 32 м² с системой противотока и полной доступностью для людей с ограниченной подвижностью. Вокруг бассейна расположена просторная терраса для загара, идеально подходящая для наслаждения солнцем и спокойствием. Рядом с бассейном расположена очаровательная, тщательно оформленная зона для барбекю в деревенском стиле, а также терраса с панорамным видом на банановые плантации и горы. Эта открытая площадка включает в себя обеденную зону, гостиную с диваном, большим телевизором и полностью оборудованную кухню с кондиционером и трехкамерной печью. Интерьер дома просторный и светлый, с высокими потолками и кондиционерами во всех комнатах. Гараж вмещает пять автомобилей и имеет три автоматических ворот, обеспечивающих въезд и выезд в обоих направлениях. В этом же помещении находится кабинет и просторная дополнительная терраса, где расположена прачечная с многочисленными встроенными шкафами. Кроме того, имеется кладовая площадью около 80 м2, которая в настоящее время не используется и может быть переоборудована во второй гараж или отдельную квартиру. На территории находится собственный, полностью оборудованный тренажерный зал. Просторная гостиная-столовая плавно переходит в бассейн и ведет в отдельную, полностью оборудованную кухню с большим столом на десять человек. Второй выход ведет в гостевой туалет и просторную спальню. Спальная зона стратегически отделена, вдоль коридора расположены встроенные шкафы. В доме три большие спальни, каждая с собственной ванной комнатой, приспособленной для людей в инвалидных колясках. Из некоторых спален есть прямой выход на террасы, окружающие дом. Согласно утвержденному проекту, существует возможность расширения жилого помещения за счет надстройки верхнего этажа площадью до 135 м2 и установки лифта. В поместье исторически выращивали бананы, получая постоянный доход за счет государственных субсидий, а также от урожая. Для орошения сельскохозяйственных угодий предназначен большой резервуар для воды. На отдельной территории поместья, в окружении банановых плантаций, расположена независимая двухкомнатная квартира с собственным входом, частным садом и террасой площадью около 70 м2. Что касается частной дороги, проходящей за главным домом, то существует официальное постановление властей о ее преобразовании в общественную дорогу в будущем; следовательно, возможно, что сельские земли поместья могут быть переклассифицированы как городские. Этот жилой дом был построен в 2010 году. IBI: €610/год. Рекомендации от Asten Realty: 9403.

9 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 11 дней назад
Объявление обновлено:: 5 ноября 2026 г. в 03:00
Разместил:: Asten Realty
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-29-9403V| MiMove ID: 3043575

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	5
Ванные комнаты	5
Площадь
Общая площадь	495 m²
Цена за m²	3 636 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	21 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Santa Cruz de Tenerife
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Guaza
Провинция / регион	Santa Cruz de Tenerife
Страна	Испания
Координаты	28.05009, -16.69923
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	14.02.2026
Обновлено	05.11.2026
Фото	36
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
14.02.2026	Выставлено на продажу	1 800 000 €3 636 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

3 636 €/m²

Медиана по Arona

4 487 €/m²

455 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-19%

ниже медианы по региону

3 278 €/m²средняя половина цен продавцов6 087 €/m²

Объекты площадью 495 m² в Arona продают по цене от 1 623 000 € до 3 013 000 € (медиана 2 221 000 €).

Цены продавцов по 455 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.