MiMove

825 000 €

Вилла на продажу, Mojácar

Mojácar, Almería

Агентство объявления: K7 Grupo Inmobiliaria

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 5
Ванные комнаты: 4
Общая площадь: 343 m²
Площадь участка: 1 521 m²
Цена за m²: 2 405 €/m²
Собственный бассейн: Да
Класс энергоэффективности: D
Референс: MMV-9256-2277
MiMove ID: 5868160
Размещено: 01.04.2026

Особенности

Средиземноморское наследие: поместье Калле Мурильо

Это величественная резиденция, отличающаяся сдержанным достоинством, расположенная на редком участке площадью 1,521 акр. m² plot в Лас-Маринас. По адресу 343 m²Вилла отличается величественными, историческими пропорциями, которые создают ощущение глубокой индивидуальности. Ее отличают толстые стены и прохладные арки, это дом, построенный на века — пространство, где средиземноморский свет и горный бриз являются частью архитектуры.

Сердцем поместья является просторная зона бассейна, частный оазис для семейной жизни. Плавно переходящая из воды в затененные зоны отдыха на открытом воздухе, она включает в себя изысканную обеденную зону для долгих обедов. Эта зона полностью автономна и имеет собственные туалеты и раздевалки, обеспечивая комфортный отдых на свежем воздухе.

Интерьер сочетает в себе грандиозные масштабы и уединенность. Хозяйская спальня представляет собой роскошное крыло с отдельной гостиной, идеально подходящей для утренних размышлений или вечернего чтения в полной независимости. Для сосредоточенности предусмотрены светлый кабинет и библиотека, расположенные вдали от основных зон. Четыре дополнительные просторные спальни обеспечат комфорт для растущей семьи или постоянных гостей.

Территория поместья спроектирована таким образом, чтобы обеспечить разнообразные возможности для отдыха и наслаждения различными видами, включая уединенную террасу, с которой можно в тишине любоваться горами Сьерра-Кабрера. При въезде вас встречают пышные сады, создающие естественную защиту от посторонних глаз и ведущие к подъездной дороге с просторной парковкой. С любой точки поместья открывается лучший вид на Мохакар: сверкающие морские вершины на востоке и суровые пики на западе.

Эта вилла обладает всем необходимым и ждет нового владельца, который сможет привнести ее роскошь в современную эпоху. Хотя требуется продуманная модернизация, необходимо сохранить ее истинный испанский колорит и исторический масштаб. Это приглашение превратить классическое поместье Мохакара в настоящий исторический дом.

ОРИЕНТИРОВОЧНАЯ ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ ЦЕНА (включая налоги и расходы): € 884.850,00

Цена: € 825.000,00

Комиссия агентства: оплачивается продавцом.

Затраты на приобретение (затраты на закрытие сделки):

Нотариус: приблизительно. € 1500

Земельный кадастр: приблизительно. €600

Налоги не включены:

Налог на передачу права собственности (ITP): 7% от стоимости покупки, ориентировочно 7% от этой суммы. €57.750,00

(Точная сумма будет зависеть от налогового статуса покупателя).

Обратите внимание: юридические консультации или гонорары адвоката, нанятого покупателем, не включены в стоимость.

Права потребителей:

В соответствии с Декретом 218/05 от 11 октября, покупатели имеют право получать полную и понятную информацию о защите прав потребителей при продаже и сдаче жилья в аренду в Андалусии.

Информация, предоставляемая потребителю относительно налогов и цен, действительна в течение 24 часов, поскольку она может изменяться в зависимости от колебаний цен и налогов.[IW]

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Sea views

Доступно

825 000 €

Вилла на продажу, Mojácar

Mojácar, Almería

5спальни
4ванные
343 m²площадь
1 521 m²участок

Вилла
Испания
участок 1 521 m²
2 405 €/m²
Энергокласс D
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнВид на море

Средиземноморское наследие: поместье Калле Мурильо Это величественная резиденция, отличающаяся сдержанным достоинством, расположенная на редком участке площадью 1,521 акр. m² plot в Лас-Маринас. По адресу 343 m²Вилла отличается величественными, историческими пропорциями, которые создают ощущение глубокой индивидуальности. Ее отличают толстые стены и прохладные арки, это дом, построенный на века — пространство, где средиземноморский свет и горный бриз являются частью архитектуры. Сердцем поместья является просторная зона бассейна, частный оазис для семейной жизни. Плавно переходящая из воды в затененные зоны отдыха на открытом воздухе, она включает в себя изысканную обеденную зону для долгих обедов. Эта зона полностью автономна и имеет собственные туалеты и раздевалки, обеспечивая комфортный отдых на свежем воздухе. Интерьер сочетает в себе грандиозные масштабы и уединенность. Хозяйская спальня представляет собой роскошное крыло с отдельной гостиной, идеально подходящей для утренних размышлений или вечернего чтения в полной независимости. Для сосредоточенности предусмотрены светлый кабинет и библиотека, расположенные вдали от основных зон. Четыре дополнительные просторные спальни обеспечат комфорт для растущей семьи или постоянных гостей. Территория поместья спроектирована таким образом, чтобы обеспечить разнообразные возможности для отдыха и наслаждения различными видами, включая уединенную террасу, с которой можно в тишине любоваться горами Сьерра-Кабрера. При въезде вас встречают пышные сады, создающие естественную защиту от посторонних глаз и ведущие к подъездной дороге с просторной парковкой. С любой точки поместья открывается лучший вид на Мохакар: сверкающие морские вершины на востоке и суровые пики на западе. Эта вилла обладает всем необходимым и ждет нового владельца, который сможет привнести ее роскошь в современную эпоху. Хотя требуется продуманная модернизация, необходимо сохранить ее истинный испанский колорит и исторический масштаб. Это приглашение превратить классическое поместье Мохакара в настоящий исторический дом. ОРИЕНТИРОВОЧНАЯ ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ ЦЕНА (включая налоги и расходы): € 884.850,00 Цена: € 825.000,00 Комиссия агентства: оплачивается продавцом. Затраты на приобретение (затраты на закрытие сделки): Нотариус: приблизительно. € 1500 Земельный кадастр: приблизительно. €600 Налоги не включены: Налог на передачу права собственности (ITP): 7% от стоимости покупки, ориентировочно 7% от этой суммы. €57.750,00 (Точная сумма будет зависеть от налогового статуса покупателя). Обратите внимание: юридические консультации или гонорары адвоката, нанятого покупателем, не включены в стоимость. Права потребителей: В соответствии с Декретом 218/05 от 11 октября, покупатели имеют право получать полную и понятную информацию о защите прав потребителей при продаже и сдаче жилья в аренду в Андалусии. Информация, предоставляемая потребителю относительно налогов и цен, действительна в течение 24 часов, поскольку она может изменяться в зависимости от колебаний цен и налогов.[IW]

8 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 12 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 05:12
Разместил:: K7 Grupo Inmobiliaria
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-9256-2277| MiMove ID: 5868160

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	5
Ванные комнаты	4
Площадь
Общая площадь	343 m²
Цена за m²	2 405 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	1 521 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Almería
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	D
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Mojácar
Провинция / регион	Almería
Страна	Испания
Координаты	37.12139, -1.83906
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	01.04.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	35
Рекомендуемое	Нет

Смотреть видеотур

История цен

Дата	Событие	Цена
01.04.2026	Выставлено на продажу	825 000 €2 405 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

2 405 €/m²

Медиана по Mojácar

4 179 €/m²

101 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-42%

ниже медианы по региону

3 406 €/m²средняя половина цен продавцов5 223 €/m²

Объекты площадью 343 m² в Mojácar продают по цене от 1 168 000 € до 1 792 000 € (медиана 1 433 000 €).

Цены продавцов по 101 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.