629 950 €
Вилла на продажу, Mojácar
Mojácar, Almería
Агентство объявления: K7 Grupo Inmobiliaria
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 3
- Ванные комнаты
- 2
- Общая площадь
- 182 m²
- Площадь участка
- 500 m²
- Цена за m²
- 3 461 €/m²
- Собственный бассейн
- Да
- Класс энергоэффективности
- X
- Референс
- MMV-9256-2288
- MiMove ID
- 7422571
- Размещено
- 04.06.2026
Особенности
🆕 НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Вилла в средиземноморском стиле
Если вы ищете идеальный баланс между абсолютным спокойствием, близостью к морю и простором для взросления вашей семьи, этот объект недвижимости — чистый холст, полный возможностей. Расположенный в очень востребованном и тихом жилом районе, он представляет собой надежную инвестицию и несравненный дом.
🌿 Экстерьер: Частный оазис
Сердце этого дома, его открытая территория, покорит вас с первого взгляда. Прекрасный, ухоженный сад, наполненный тщательно подобранными растениями и яркими цветами, наполняет красками и свежестью каждый уголок.
Зона отдыха: идеальное место для обедов на свежем воздухе и расслабления.
Безграничные возможности: здесь достаточно места и возможностей для строительства бассейна по вашему вкусу, превратив его в собственный частный семейный клуб. (Наш ИИ предлагает вариант дизайна для наслаждения летними вечерами!).
🏠 Удобная планировка на двух этажах + многофункциональный подвал
Этот дом выделяется своей многофункциональностью и просторными комнатами. Главная изюминка – это большая гостиная с кондиционером, идеально подходящая для незабываемых моментов у камина с элегантной мраморной каминной полкой. На нижнем уровне также находится большой, полностью настраиваемый многофункциональный подвал – идеально подходящий для игровой комнаты, винного погреба или домашнего тренажерного зала.
На первом этаже расположена просторная и функциональная отдельная кухня, из которой можно выйти во внутренний дворик, украшенный традиционной андалузской плиткой, и получить прямой доступ в гараж. Спальная зона находится в правой части этого этажа, что обеспечивает комфорт и спокойствие.
Настоящий сюрприз ждет вас на втором этаже, где предлагается 72.04 m² Полная приватность. Эксклюзивное крыло, в котором в настоящее время расположены:
Главная спальня.
Полноценная ванная комната.
Очень просторная отдельная гостиная — прекрасное помещение, которое легко можно переоборудовать в четвертую спальню или гардеробную вашей мечты.
Ключевые особенности:
Превосходное расположение: в очень тихом жилом районе, всего в нескольких шагах от моря.
Верхний этаж (72.04 m²): Очень универсальная компоновка.
Зрелый сад: неповторимое цветочное очарование.
Возможность обустройства бассейна: Участок готов для строительства частного бассейна.
Высокодоходная инвестиция: недвижимость с высокой рыночной стоимостью, идеально подходящая для постоянного проживания.
Ищете покоя, простора и морского бриза? Этот дом — не просто место для жизни, это проект, который заслуживает ваша семья.
📞 Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать частный просмотр и раскрыть весь потенциал этого объекта.
ПРАВОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Ориентировочная окончательная цена (включая налоги и расходы): €675,846.50
Цена продажи: €629,950.00
Комиссионные агентства: оплачивает продавец.
Расходы на приобретение:
Нотариальные сборы: приблизительно. €1,300
Реестр недвижимости: приблизительно. €500
Налоги не включены:
Налог на передачу права собственности (НТП): 7% от стоимости покупки, рассчитывается как €44,096.50
(Точная сумма будет зависеть от личной налоговой ситуации покупателя).
Обратите внимание: гонорары юриста или адвоката, нанятого покупателем, не включены в стоимость.
Права потребителей:
В соответствии с Декретом 218/05 от 11 октября, покупатели имеют право получать полную и понятную информацию о защите прав потребителей при продаже и аренде жилья в Андалусии.
Информация, предоставляемая потребителю относительно налогов и цен, будет действительна в течение 24 часов, поскольку она может изменяться в зависимости от колебаний цен или налогов.[IW]
Характеристики
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
- · Fireplace
:blur(50)/https%3A%2F%2Fassetsrv.advanceagent.co.uk%2F1305%2F83d3%2F000968a7%2F47a0c40c74a92da0cac6_xlarge.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F38836367%2Fmedia%2Fimages%2F8.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Frespacio-4c53102df1c9de6eca4f00689a84fb6b.s3.eu-west-3.amazonaws.com%2Fproperty_attachment%2Fdetail_image%2Fproperty_image_1uczl062nv_20260824050505.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F38836367%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.proppy.app%2Fpropertyphotos%2F2990%2F9f153641-d200-4581-87d6-15a0dd5c41c5%2F916829%2F25998245-7e9a-4e58-abcf-4c83355b82e3.jpg)
