MiMove

449 000 €

Вилла на продажу, Mojácar

Mojácar, Almería

Агентство объявления: K7 Grupo Inmobiliaria

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Общая площадь: 192 m²
Площадь участка: 288 m²
Цена за m²: 2 339 €/m²
Собственный бассейн: Да
Класс энергоэффективности: D
Референс: MMV-9256-2291
MiMove ID: 7678070
Размещено: 11.06.2026

Особенности

Элегантная прибрежная вилла с небольшим бассейном и видом на море – всего в нескольких шагах от пляжа.

Эта отреставрированная вилла, расположенная в одном из самых престижных жилых районов Мохакара, предлагает исключительное сочетание современной элегантности, уединенности и средиземноморского очарования, всего в пяти минутах ходьбы от пляжа.

Тщательно перепроектированная в соответствии с высокими стандартами, эта резиденция создана для комфортной жизни в гармонии с природой, являясь идеальным местом для тех, кто ищет изысканный постоянный дом, роскошное место для отдыха или выгодную инвестиционную возможность.

За недавно установленными электрическими воротами вас встречает частный оазис, где открытые пространства располагают к отдыху и развлечениям. Стильный небольшой бассейн, душ на открытом воздухе и крытая обеденная терраса создают идиллическую обстановку для наслаждения долгими летними днями и теплыми средиземноморскими вечерами.

Внутри дом излучает свет, простор и изысканность. Открытая планировка гостиной плавно переходит в полностью оборудованную современную кухню, создавая социальное сердце дома. Большие проемы ведут прямо на террасу, позволяя естественному свету заливать интерьер, обрамляя частичный вид на море и усиливая связь между внутренним и внешним пространством.

Вилла располагает тремя прекрасно оформленными спальнями, каждая из которых спроектирована с учетом комфорта и спокойствия и оборудована встроенными шкафами и независимым климат-контролем. Две элегантные ванные комнаты на основном жилом уровне включают роскошную душевую кабину и прекрасно оборудованную ванную комнату с ванной, предлагая идеальное место для отдыха после дня, проведенного у моря.

Внутренний дворик служит практичной, но при этом незаметной прачечной, сочетая функциональность и стиль.

Нижний уровень представляет собой впечатляющее продолжение жилого пространства, включающее современную семейную ванную комнату, игровую комнату и многофункциональную мастерскую. Независимо от того, планируется ли это пространство как домашний кинотеатр, тренажерный зал, студия, офис или гостевая комната, оно обладает безграничными возможностями.

Дополнительным преимуществом объекта является недавно установленная система солнечных батарей, обеспечивающая повышенную энергоэффективность и снижение эксплуатационных расходов, а также способствующая экологичному образу жизни.

Эта вилла, идеально расположенная в тихом и благоустроенном районе, всего в нескольких шагах от золотых пляжей Мохакара, оживленных ресторанов, пляжных клубов и местной инфраструктуры, воплощает в себе роскошь средиземноморского образа жизни.

Объекты такого уровня редко появляются в продаже.

Для того чтобы в полной мере оценить все преимущества этого выдающегося дома, настоятельно рекомендуется частный просмотр.

ОРИЕНТИРОВОЧНАЯ ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ ЦЕНА (включая налоги и расходы): €489,150

Цена: €455,000

Комиссия агентства: оплачивается продавцом.

Затраты на приобретение (затраты на закрытие сделки):

Нотариус: приблизительно. €1,600

Земельный кадастр: приблизительно. €700

Налоги не включены:

Налог на передачу права собственности (ITP): 7% от стоимости покупки, ориентировочно 7% от этой суммы. €31,850

(Точная сумма будет зависеть от налогового статуса покупателя).

Обратите внимание: юридические консультации или гонорары адвоката, нанятого покупателем, не включены в стоимость.

Права потребителей:

В соответствии с Декретом 218/05 от 11 октября, покупатели имеют право получать полную и понятную информацию о защите прав потребителей при продаже и сдаче жилья в аренду в Андалусии.

Информация, предоставляемая потребителю относительно налогов и цен, действительна в течение 24 часов, поскольку она может изменяться в зависимости от колебаний цен и налоговых поступлений.[IW]

Характеристики

· Swimming pool
· Air conditioning
· Sea views
· Near transport

Доступно

449 000 €

Вилла на продажу, Mojácar

Mojácar, Almería

3спальни
3ванные
192 m²площадь
288 m²участок

Вилла
Испания
участок 288 m²
2 339 €/m²
Энергокласс D
Собственный бассейн

Особенности

БассейнКондиционерВид на мореРядом транспорт

Элегантная прибрежная вилла с небольшим бассейном и видом на море – всего в нескольких шагах от пляжа. Эта отреставрированная вилла, расположенная в одном из самых престижных жилых районов Мохакара, предлагает исключительное сочетание современной элегантности, уединенности и средиземноморского очарования, всего в пяти минутах ходьбы от пляжа. Тщательно перепроектированная в соответствии с высокими стандартами, эта резиденция создана для комфортной жизни в гармонии с природой, являясь идеальным местом для тех, кто ищет изысканный постоянный дом, роскошное место для отдыха или выгодную инвестиционную возможность. За недавно установленными электрическими воротами вас встречает частный оазис, где открытые пространства располагают к отдыху и развлечениям. Стильный небольшой бассейн, душ на открытом воздухе и крытая обеденная терраса создают идиллическую обстановку для наслаждения долгими летними днями и теплыми средиземноморскими вечерами. Внутри дом излучает свет, простор и изысканность. Открытая планировка гостиной плавно переходит в полностью оборудованную современную кухню, создавая социальное сердце дома. Большие проемы ведут прямо на террасу, позволяя естественному свету заливать интерьер, обрамляя частичный вид на море и усиливая связь между внутренним и внешним пространством. Вилла располагает тремя прекрасно оформленными спальнями, каждая из которых спроектирована с учетом комфорта и спокойствия и оборудована встроенными шкафами и независимым климат-контролем. Две элегантные ванные комнаты на основном жилом уровне включают роскошную душевую кабину и прекрасно оборудованную ванную комнату с ванной, предлагая идеальное место для отдыха после дня, проведенного у моря. Внутренний дворик служит практичной, но при этом незаметной прачечной, сочетая функциональность и стиль. Нижний уровень представляет собой впечатляющее продолжение жилого пространства, включающее современную семейную ванную комнату, игровую комнату и многофункциональную мастерскую. Независимо от того, планируется ли это пространство как домашний кинотеатр, тренажерный зал, студия, офис или гостевая комната, оно обладает безграничными возможностями. Дополнительным преимуществом объекта является недавно установленная система солнечных батарей, обеспечивающая повышенную энергоэффективность и снижение эксплуатационных расходов, а также способствующая экологичному образу жизни. Эта вилла, идеально расположенная в тихом и благоустроенном районе, всего в нескольких шагах от золотых пляжей Мохакара, оживленных ресторанов, пляжных клубов и местной инфраструктуры, воплощает в себе роскошь средиземноморского образа жизни. Объекты такого уровня редко появляются в продаже. Для того чтобы в полной мере оценить все преимущества этого выдающегося дома, настоятельно рекомендуется частный просмотр. ОРИЕНТИРОВОЧНАЯ ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ ЦЕНА (включая налоги и расходы): €489,150 Цена: €455,000 Комиссия агентства: оплачивается продавцом. Затраты на приобретение (затраты на закрытие сделки): Нотариус: приблизительно. €1,600 Земельный кадастр: приблизительно. €700 Налоги не включены: Налог на передачу права собственности (ITP): 7% от стоимости покупки, ориентировочно 7% от этой суммы. €31,850 (Точная сумма будет зависеть от налогового статуса покупателя). Обратите внимание: юридические консультации или гонорары адвоката, нанятого покупателем, не включены в стоимость. Права потребителей: В соответствии с Декретом 218/05 от 11 октября, покупатели имеют право получать полную и понятную информацию о защите прав потребителей при продаже и сдаче жилья в аренду в Андалусии. Информация, предоставляемая потребителю относительно налогов и цен, действительна в течение 24 часов, поскольку она может изменяться в зависимости от колебаний цен и налоговых поступлений.[IW]

5 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 12 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 05:12
Разместил:: K7 Grupo Inmobiliaria
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-9256-2291| MiMove ID: 7678070

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	3
Ванные комнаты	3
Площадь
Общая площадь	192 m²
Цена за m²	2 339 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	288 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Almería
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	D
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Mojácar
Провинция / регион	Almería
Страна	Испания
Координаты	37.14054, -1.85822
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	11.06.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	30
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
11.06.2026	Выставлено на продажу	449 000 €2 339 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

2 339 €/m²

Медиана по Mojácar

4 179 €/m²

101 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-44%

ниже медианы по региону

3 406 €/m²средняя половина цен продавцов5 223 €/m²

Объекты площадью 192 m² в Mojácar продают по цене от 654 000 € до 1 003 000 € (медиана 802 000 €).

Цены продавцов по 101 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.