795 000 €
Вилла на продажу, Poreč
Poreč, Istria
Агентство объявления: International Property Alerts
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 3
- Ванные комнаты
- 3
- Общая площадь
- 233 m²
- Цена за m²
- 3 412 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MIMOVE-18547-SPK-62124-627-1
- MiMove ID
- 10826839
- Размещено
- 13.10.2026
Особенности
В самом сердце Истрии, в непосредственной близости от города Пореч (4 км), в окружении нетронутой природы, находится место Врвари – идеальное место для тех, кто ищет уединения и хочет отдохнуть от городской суеты, ценит тишину и спокойствие и умеет наслаждаться жизнью. Средиземноморскую атмосферу подчеркивают очаровательные каменные дома, романтические улочки и великолепные виллы, окруженные прекрасными природными достопримечательностями.
На plot Вилла площадью 570 м2, общей площадью 233 м2, выставлена на продажу. Она состоит из трех этажей (первый этаж и два верхних этажа), 3 спален, 4 ванных комнат, гостиной с кухней и обеденной зоной, велнеса, сауны, 4 террас, открытого бассейна на первом этаже и двух парковочных мест во дворе.
Высококачественное строительство, роскошные условия проживания и спокойное расположение недалеко от моря, в самом сердце туристического региона, делают эту недвижимость идеальным вложением для тех, кто ищет полного расслабления и уединения от городского шума, или для тех, кто решил улучшить качество своей жизни и сделать это место своим домом. Инвестором является местная компания с многолетними традициями и проверенным качеством в строительной отрасли.
Вилла расположена в небольшом истрийском посёлке, в окружении зелени, в 8 минутах от Пореча, в 10 минутах от Истрийской автомагистрали Y и недалеко от всех объектов социальной инфраструктуры, повышающих качество жизни.
Помимо прекрасного побережья, благодаря своему географическому положению и транспортной доступности к европейским городам (Любляна – 160 км и Триест – 80 км), эта гастрономическая и культурная жемчужина Истрии предлагает идеальные условия для круглогодичного проживания. Хорошее транспортное сообщение как с Европой, так и с остальной частью Истрии (Новиград – 18 км, Ровинь – 32 км и аэропорт Пулы – 50 км) делает эти дома идеальным вариантом для инвестиций и отдыха.
Пореч — город на западном побережье Истрийского полуострова, в Истрийской жупании. Его важнейшим памятником является Евфразиева базилика VI века, объявленная объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО. Городу почти 2,000 лет, и он расположен в гавани, защищенной от моря небольшим островом Святого Николая. С 1970-х годов Пореч и соседний Ровинь являются самыми посещаемыми туристическими направлениями в Хорватии.
ОПИСАНИЕ ДОМА:
Вилла K1 – первый этаж + 2 верхних этажа – жилая площадь 233 м2 (3 спальни + 3 ванные комнаты + 4 террасы + оздоровительная зона + тренажерный зал + бассейн) + 2 парковочных места = 795,000 евро (включая НДС)
Право собственности – 1/1, без обременений.
Возможность приобретения в кредит.
Покупатель не платит налог на передачу недвижимости.
