MiMove

2 500 000 €

Вилла на продажу, Port d'Andratx

Port d'Andratx, Illes Balears

Агентство объявления: DC FINEST

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 4
Ванные комнаты: 3
Общая площадь: 409 m²
Площадь участка: 3 973 m²
Цена за m²: 6 112 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-15859-4685
MiMove ID: 7659355
Размещено: 05.06.2026

Особенности

Объект недвижимости требует капитального ремонта, но впечатляет своим аутентичным характером и огромным потенциалом.

Главный дом расположен на одном уровне и включает в себя просторный вход, гостиную и столовую, отдельную кухню, три спальни и две ванные комнаты (одна из которых примыкает к спальне).

Особое внимание привлекает отдельная гостевая зона, доступная для всех, которая включает в себя спальню, ванную комнату и уютную гостиную со встроенной мини-кухней.

Просторная открытая территория с многочисленными террасами, бассейном и средиземноморской растительностью приглашает вас отдохнуть.

FINCA

Прихожая, гостиная-столовая, кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты

снаружи

Сад, террасы, бассейн, сарай (подсобное помещение), навес для автомобиля, парковочные места.

ДРУГИЕ

Гостевая зона

• Оборудованная кухня

• Встроенные шкафы

• Подсобное помещение

• Кладовая

• Техническое помещение

• камин

• Сад

• Террасы

• Навес для машины

• Парковочное место

• Гостевые апартаменты

• Центральное отопление

• Интернет

• бассейн

• Изолированное остекление (алюминиевое)

• Ставни (алюминиевые)

• Тент

• Плиточный пол

• Паркетный пол в главной спальне

• Терракотовый пол

• Вид на сад

• На южной стороне

• Тихое место.

• Рядом с пляжем

• Рядом с гаванью

За прошедшие годы прекрасная природная гавань Андрача превратилась из небольшого рыбацкого порта в одну из самых востребованных и эксклюзивных марин Средиземноморья. Бесчисленные роскошные яхты, парусные лодки и посетители со всего мира придают этому уникальному порту интернациональный колорит.

Центр деревни с традиционными рыбацкими домами до сих пор сохраняет свой первозданный облик. На идиллических улочках, пешеходных зонах и красивой набережной можно найти бесчисленные стильные бутики, изысканные рестораны и многочисленные кафе. Вокруг гавани и в таких живописных жилых районах, как Монпорт, Кала Мармасен, Кала Лламп, Кала Морагес и Ла Мола, можно найти потрясающие объекты недвижимости класса люкс и дизайнерские виллы высокого качества. Знаменитый гольф-клуб «Golf de Andratx» находится в нескольких километрах от Порт-д'Андрач.

Неслучайно Порт-д'Андрач стал одним из самых уважаемых районов этого невероятного средиземноморского острова.

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Garage
· Fireplace
· Near beach
· Near transport

Рекомендуемое

2 500 000 €

Вилла на продажу, Port d'Andratx

Port d'Andratx, Illes Balears

4спальни
3ванные
409 m²площадь
3 973 m²участок

Вилла
Испания
участок 3 973 m²
6 112 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнГаражКаминРядом пляжРядом транспорт

Эта очаровательная усадьба, построенная в 1970 году, расположена в очень тихом центральном месте – всего в 7 минутах ходьбы от живописной гавани Порт-Андрач. Уютно расположившись на живописном участке земли. plot из 3,973 m² Благодаря бассейну, пышному саду и уютным террасам, это идеальное место для создания дома вашей мечты. Объект недвижимости требует капитального ремонта, но впечатляет своим аутентичным характером и огромным потенциалом. Главный дом расположен на одном уровне и включает в себя просторный вход, гостиную и столовую, отдельную кухню, три спальни и две ванные комнаты (одна из которых примыкает к спальне). Особое внимание привлекает отдельная гостевая зона, доступная для всех, которая включает в себя спальню, ванную комнату и уютную гостиную со встроенной мини-кухней. Просторная открытая территория с многочисленными террасами, бассейном и средиземноморской растительностью приглашает вас отдохнуть. FINCA Прихожая, гостиная-столовая, кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты снаружи Сад, террасы, бассейн, сарай (подсобное помещение), навес для автомобиля, парковочные места. ДРУГИЕ Гостевая зона • Оборудованная кухня • Встроенные шкафы • Подсобное помещение • Кладовая • Техническое помещение • камин • Сад • Террасы • Навес для машины • Парковочное место • Гостевые апартаменты • Центральное отопление • Интернет • бассейн • Изолированное остекление (алюминиевое) • Ставни (алюминиевые) • Тент • Плиточный пол • Паркетный пол в главной спальне • Терракотовый пол • Вид на сад • На южной стороне • Тихое место. • Рядом с пляжем • Рядом с гаванью За прошедшие годы прекрасная природная гавань Андрача превратилась из небольшого рыбацкого порта в одну из самых востребованных и эксклюзивных марин Средиземноморья. Бесчисленные роскошные яхты, парусные лодки и посетители со всего мира придают этому уникальному порту интернациональный колорит. Центр деревни с традиционными рыбацкими домами до сих пор сохраняет свой первозданный облик. На идиллических улочках, пешеходных зонах и красивой набережной можно найти бесчисленные стильные бутики, изысканные рестораны и многочисленные кафе. Вокруг гавани и в таких живописных жилых районах, как Монпорт, Кала Мармасен, Кала Лламп, Кала Морагес и Ла Мола, можно найти потрясающие объекты недвижимости класса люкс и дизайнерские виллы высокого качества. Знаменитый гольф-клуб «Golf de Andratx» находится в нескольких километрах от Порт-д'Андрач. Неслучайно Порт-д'Андрач стал одним из самых уважаемых районов этого невероятного средиземноморского острова.

5 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 14 дней назад
Объявление обновлено:: 1 ноября 2026 г. в 14:02
Разместил:: DC FINEST
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-15859-4685| MiMove ID: 7659355

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	4
Ванные комнаты	3
Площадь
Общая площадь	409 m²
Цена за m²	6 112 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	3 973 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Illes Balears
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Port d'Andratx
Провинция / регион	Illes Balears
Страна	Испания
Координаты	39.54431, 2.39205
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	05.06.2026
Обновлено	01.11.2026
Фото	18
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
05.06.2026	Выставлено на продажу	2 500 000 €6 112 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

6 112 €/m²

Медиана по Andratx

10 787 €/m²

115 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-43%

ниже медианы по региону

8 421 €/m²средняя половина цен продавцов14 835 €/m²

Объекты площадью 409 m² в Andratx продают по цене от 3 444 000 € до 6 068 000 € (медиана 4 412 000 €).

Цены продавцов по 115 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.