5 450 000 €
Вилла на продажу, Puerto Banús
Puerto Banús, Málaga
Агентство объявления: Home Hunts
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Ванные комнаты
- 5
- Общая площадь
- 816 m²
- Площадь участка
- 609 m²
- Цена за m²
- 6 679 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-16020-HH-16338955
- MiMove ID
- 11619643
- Размещено
- 04.11.2026
Особенности
Эта исключительная, совершенно новая вилла в современном стиле, строительство которой завершится в ноябре 2026 года, является одним из самых привлекательных предложений на берегу моря, доступных в настоящее время между Пуэрто-Банусом и Сан-Педро-де-Алькантара. Это резиденция площадью 816 м2 с 5 спальнями и 5 ванными комнатами, построенная на 4 уровнях и расположенная в уединенном месте всего в 100 метрах от береговой линии.
Расположенный в тихом жилом районе, он сочетает в себе лучшее из двух миров: энергию и гламур Пуэрто-Бануса в 1.5 км с одной стороны и аутентичное очарование деревни Сан-Педро-де-Алькантара в 1.5 км с другой. Набережная пляжа Сан-Педро находится в 250 метрах, теннисный и падель-клуб NAC и тренажерный зал I/O — в 1 км, а дизайн и обстановка всего дома были разработаны и обставлены компанией La Albaida Diseno Interior — результатом сотрудничества, создавшего дом, отличающийся изысканной архитектурной точностью и теплой, продуманной элегантностью.
Первый этаж — это социальное сердце виллы, сразу задающее тон всему дому. Вход ведет в залитую светом гостиную и столовую, где раздвижные стеклянные стены от пола до потолка полностью откидываются, плавно соединяя интерьер с крытыми террасами, прекрасно благоустроенным садом и бассейном, украшенным мозаикой. Граница между внутренним и внешним пространством просто исчезает, уступая место единому просторному жилому пространству, которое одинаково естественно как для тихого утра, так и для оживленного вечера в компании гостей. Дизайнерская кухня, расположенная у стены из натурального камня ручной работы и центральная часть которой — большой мраморный остров с барной стойкой, оборудована бытовой техникой Miele и имеет прямой выход на открытую обеденную террасу и к бассейну, что делает ее не только кулинарным, но и социальным пространством.
Первый этаж полностью отведен под приватные помещения дома. Главная спальня располагает собственной террасой и прекрасно оборудованной ванной комнатой с двойной раковиной и душевой кабиной с тропическим душем — пространством подлинной роскоши и полной уединенности. Две другие спальни с ванными комнатами имеют общую просторную террасу с видом на море, бассейн и сад, обеспечивая связь с природой и Средиземноморьем в каждом приватном пространстве дома.
Терраса на крыше — единственное место на этой вилле, которое новый владелец сможет обустроить самостоятельно. Доступ к ней осуществляется с помощью частного лифта, с нее открывается вид на море. Терраса полностью оборудована для размещения бара, барбекю, душа на открытом воздухе и джакузи, а все необходимые коммуникации (водопровод, электричество и конструктивные элементы) уже проложены. Это чистый холст с огромным потенциалом, готовый стать тем, что задумает его владелец: от уединенного места для любования закатом до незабываемого места для обедов и встреч на свежем воздухе под средиземноморским небом.
Нижний уровень представляет собой обособленный мир отдыха, развлечений и дополнительных приватных помещений. Скульптурная стеклянная лестница и отдельный лифт спускаются в залитый светом холл, где расположено элегантное рабочее пространство открытой планировки — продуманное и все более ценное дополнение для тех, кто работает из дома. Далее, просторное развлекательное пространство открытой планировки включает в себя бильярдную, бар с полным набором оборудования для установки как задней, так и островной барной стойки, а также уютную гостиную с телевизором и кинозалом, окнами от пола до потолка которых выходят на залитую светом террасу.
Спальни 4 и 5, каждая со своей ванной комнатой, отличаются спокойной атмосферой и просторными размерами, одинаково хорошо подходящими для гостей, членов семьи или персонала. Гостевой туалет, большая кладовая, современное машинное отделение и отдельная прачечная дополняют этот уровень, обеспечивая практичную инфраструктуру, необходимую для виллы такого масштаба и уровня оснащения.
Технические характеристики продуманы до мелочей, как и дизайн. Система подогрева пола и кондиционирования воздуха работает на основе высокоэффективной аэротермической системы, по всему дому установлена музыкальная система Sonos, система UniFi от Ubiquiti управляет доступом и беспроводной сетью, а система охранной сигнализации Ajax обеспечивает полное спокойствие. К услугам жильцов также частная парковка на 2 автомобиля.
Участок побережья между Пуэрто-Банусом и Сан-Педро-де-Алькантара — одно из самых востребованных мест на всем побережье Коста-дель-Соль. Здесь непосредственная близость к морю, оживленная атмосфера одной из самых известных марин Европы, а также удобство и исключительное качество жизни, предлагаемые центром города и бульваром Сан-Педро, сочетаются таким образом, который практически невозможно найти где-либо еще.
Эта вилла, расположенная всего в 100 метрах от пляжа и запланированная к завершению в ноябре 2026 года, представляет собой редкую и поистине выдающуюся возможность приобрести совершенно новую роскошную резиденцию высочайшего качества в одном из самых привлекательных прибрежных районов Марбельи, где спрос остается неизменно высоким.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dee5480a6ab7411ef84cf0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1009636%26ContactSecureId2%3Dcjtlle4chk%26IS%3D1200%26z%3D1732586447%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Db13faae32bc611f0ad0102e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3D448v187a02%26z%3D1779952734)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Da763308eda7c11f09ebd02a3ded47a2d%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1014647%26ContactSecureId2%3Dh09gmvnpl4%26z%3D1765892536%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F19659%2F19659134%2F412430060.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D16b7caa8a71b11eca97d0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1008457%26ContactSecureId2%3D2e1s6fpg5b%26z%3D1647654202%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D078e93408a7411f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1785246610.jpg)
