1 495 000 €
Вилла на продажу, Quissac
Quissac, Gard
Агентство объявления: Home Hunts
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Ванные комнаты
- 6
- Общая площадь
- 405 m²
- Площадь участка
- 14 800 m²
- Цена за m²
- 3 691 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-16020-HH-16319889
- MiMove ID
- 10744680
- Размещено
- 11.10.2026
Особенности
Исключительное поместье между Монпелье и Нимом – отреставрированный особняк XVIII века, историческая мельница и бассейн, недалеко от Киссака и Сомьера.
Вы нашли его! Добро пожаловать в скрытый шедевр исторического наследия.
Расположенное в абсолютной тишине, в окружении впечатляющих, нетронутых природных ландшафтов, это исключительное поместье предлагает в общей сложности 405 м2 жилой площади, расположенной на благоустроенной территории площадью 14 800 м2, что составляет почти 1.5 гектара.
Этот уникальный объект недвижимости, расположенный на границе департаментов Гар и Эро, всего в нескольких минутах от исторических городов Сомьер и Киссак, и примерно в 30 минутах от Монпелье и Нима, предлагает превосходный средиземноморский образ жизни.
В состав поместья входят два замечательных объекта недвижимости: великолепный каменный особняк площадью 275 м², тщательно отреставрированный, чтобы сочетать аутентичный характер с современным комфортом, и подлинная мельница XVIII века площадью 130 м², расположенная у реки. Вместе они предоставляют исключительную возможность для престижного бизнеса по сдаче жилья в аренду на время отдыха или для создания обширного семейного поместья.
Объект недвижимости также располагает независимой технической инфраструктурой и современным экологически чистым оборудованием.
Главный зал – 275 м² подлинного очарования и современного комфорта.
Главный корпус дома, построенный на фоне природных скальных образований, отличается удивительной естественной прохладой в летние месяцы, которая дополняется просторными помещениями и прекрасным естественным освещением.
Первый этаж – Просторная одноуровневая квартира.
За входом находится уютное жилое пространство площадью около 75 м2, включающее гостиную, обеденную зону и прекрасную кухню. Просторные помещения создают располагающую атмосферу для повседневной жизни и приема гостей.
Отдельное спальное крыло, также доступное через отдельный вход, включает две просторные спальни и современную ванную комнату с душевой кабиной. Такая планировка идеально подходит для проживания на одном уровне или для приема гостей с сохранением их приватности.
Первый этаж – Панорамный холл и номера люкс повышенной комфортности.
Впечатляющая гостиная площадью 40 м², залитая естественным светом, выходит на частную террасу. Отсюда открываются великолепные виды на благоустроенную территорию, бассейн-инфинити и расположенную внизу историческую мельницу.
Впечатляющий главный люкс площадью 65 м² — это настоящее уединенное убежище. Он включает в себя просторную спальню с полом из массива дерева, подогревом пола и исключительно большой гардеробной комнатой, выполненной на заказ. Роскошная ванная комната, примыкающая к спальне, оборудована отдельно стоящей ванной с напольным смесителем, идеально расположенной для того, чтобы наслаждаться видом на окружающий природный ландшафт.
На этом этаже также находится вторая спальня площадью приблизительно 25 м2, оборудованная собственной современной душевой комнатой.
Историческая мельница – 130 м² неповторимого очарования и исключительного места для отдыха гостей.
Расположенная ниже главного дома у реки, эта прекрасная мельница XVIII века находится в тихом месте, где слышен нежный шум текущей воды. Она оборудована собственными независимыми счетчиками и сетями коммунальных услуг, что делает ее идеальным местом для размещения гостей в полной приватности.
Объект недвижимости уже продемонстрировал свой потенциал как элитный объект для отдыха и в настоящее время сдается в аренду с апреля по ноябрь.
Уровень сада – взгляд в прошлое
В прекрасных сводчатых залах до сих пор сохранились оригинальные каменные мельничные жернова, что подчеркивает многовековое наследие здания. Богатое характером и атмосферой, это вневременное пространство идеально подойдет для создания винного погреба или уникального, естественно прохладного места отдыха.
Первый этаж – бывшая резиденция мельника.
Полностью перестроенные на площади около 130 м2, бывшие жилые помещения предлагают высокий уровень комфорта, сохраняя при этом историческое очарование здания.
В доме имеется уютная гостиная и обеденная зона, объединенные с кухней открытой планировки, а также две исключительно просторные спальни.
Уникальное поместье, сочетающее в себе исторический характер, просторные помещения, независимые гостевые апартаменты и привилегированное природное окружение, обладает значительным потенциалом как для семейного проживания, так и для высококлассного гостиничного проекта.
