465 000 €
Вилла на продажу, Real de Gandia
Real de Gandia, València/Valencia
Агентство объявления: Remax Arena
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 4
- Ванные комнаты
- 3
- Общая площадь
- 213 m²
- Цена за m²
- 2 183 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-12989-Arena271/10082
- MiMove ID
- 11179670
- Размещено
- 22.10.2026
Особенности
Отдельно стоящая вилла с видом на море и горы — Реал-де-Гандия
Одни дома продаются за счет своей площади, а другие — за ощущение, которое возникает, когда в них попадаешь. Этот дом относится ко второй категории.
Эта отдельно стоящая вилла 1978 года постройки, расположенная в урбанизации Монтеррей, в районе Реаль-де-Гандия, находится на участке площадью 1.074 м2, окруженном галереей и террасами, которые проходят по всему дому и окутывают его зеленью: фруктовыми деревьями, лекарственными и ароматическими растениями, а также природным ландшафтом, меняющимся в зависимости от времени года.
В главном доме три спальни и две ванные комнаты. Кухня с обеденной зоной дополнена галереей, которая тянется вдоль большей части дома и открывает вид на зелень почти из каждой комнаты — планировка, воплощающая принципы биоархитектуры: естественное освещение, сквозная вентиляция и постоянная интеграция с окружающей средой. К этому добавляется близость к Средиземному морю, мягкий климат и морской воздух которого широко известны своими оздоровительными свойствами.
Рядом с бассейном расположена отдельная студия со своей спальней, ванной комнатой и кухней, которая добавляет четвертую спальню и третью ванную комнату: идеальное место для приема гостей в полной приватности или для получения дополнительного дохода от сдачи в аренду. Кладовая завершает планировку.
Дом, отремонтированный в 2018 году (кухня, ванные комнаты, электропроводка, сантехника, полы, покраска и фасад), находится в хорошем состоянии и готов к заселению с первого дня. Есть возможность для эстетического обновления, которое позволит вывести его в более высокий ценовой сегмент, не затрагивая основные аспекты: местоположение, участок и вид из окна.
Кондиционер, отопление природным газом с радиаторами, горячее водоснабжение от солнечных тепловых панелей и фотоэлектрических панелей для производства электроэнергии. ПВХ окна с двойным остеклением, сигнализация и камин.
Частный бассейн, автоматическая система полива, зона для барбекю и приготовления паэльи, летняя кухня, зона отдыха соседствуют с апельсиновыми, мушмуловыми, сливовыми, лимонными, банановыми и абрикосовыми деревьями, а также розмарином, лавандой и лавром: живой и плодоносящий сад, которым можно наслаждаться в любое время года.
В 5 минутах езды на автомобиле (пешком или на велосипеде) находятся школы, супермаркет, аптека, ветеринарная клиника и медицинский центр, а до пляжа — 15 минут. До Валенсии около 45 минут езды, а до ее аэропорта — 50-55 минут; до Альтеи и северной части побережья Коста-Бланка — менее часа езды; а до аэропорта Аликанте-Эльче — 1 час 20 минут — 1 час 25 минут. Наслаждайтесь непосредственным доступом к природе, необходимым услугам в нескольких минутах езды, а также двумя международными аэропортами, расположенными менее чем в полутора часах езды.
Объект недвижимости, свободный от обременений и непогашенных налоговых задолженностей, с полным комплектом документов: свидетельство о праве собственности, энергетический сертификат, последняя квитанция об оплате налога на недвижимость, квитанции об оплате коммунальных услуг, свидетельство о надлежащем внесении платежей в товарищество собственников жилья и планы застройки.
По словам владельца: «Больше всего в этом месте мне нравится покой, безмятежность и захватывающий вид на горы и море вдалеке, в окружении природы и с большим разнообразием птиц».
Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто хочет жить в окружении природы, моря и гор, не жертвуя при этом близостью к необходимым услугам или связью с остальной частью Валенсийского сообщества.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJm9eszscQ1yUrEZqjGXiyrmW76vBy8cvwMfsuaEW1JxsKnYhqz2o4iPk3_vmPcc5qO8PtTIzg-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyheqvroinbcrrpppzdzx.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Fproperty-photos%2Ftenants%2Fvidahome%2F2903%2F2770.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fproduction-kyero-property-images.s3.amazonaws.com%2F21257%2F21257370%2Ft5bje8fqaqo_2.jpg%3Fchecksum%3D97bcf31fb6d7e1662a02977a8e2f986d124e2d4b)
