MiMove

1 795 000 €

Вилла на продажу, Río Real

Río Real, Málaga

Агентство объявления: Prisma Estates

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 6
Ванные комнаты: 6
Общая площадь: 311 m²
Площадь участка: 863 m²
Цена за m²: 5 772 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-179-R5043997
MiMove ID: 7175638
Размещено: 26.05.2026

Особенности

Потрясающая отдельно стоящая вилла в Рио-Реаль (Реаль-де-Панорама) – исключительная инвестиция для Airbnb.

Эта исключительная отдельно стоящая вилла предлагает спокойный отдых в одном из самых тихих и востребованных жилых районов Марбельи. С 6 спальнями и 6 ванными комнатами, недвижимость сочетает в себе уединение, комфорт и высокую привлекательность для сдачи в аренду.

С момента входа вилла излучает чувство спокойствия и гостеприимства. Справа расположен просторный навес для двух автомобилей. Прогулка по пышному, ухоженному саду ведет к главному дому, окруженному двумя независимыми гостевыми апартаментами: очаровательным отдельно стоящим бунгало слева и отдельным гостевым люксом справа, примыкающим к главному дому и имеющим прямой доступ к кухне — идеально подходящим для приема гостей или проведения вечеринок с обеспечением дополнительной приватности.

Внутри основного дома на первом этаже расположена светлая гостиная-столовая открытой планировки с современной кухней, спроектированной для комфортного перехода от дома к дому и обратно. Спальня и ванная комната на этом же этаже добавляют удобства и гибкости в использовании пространства.

На верхнем этаже расположена главная спальня с собственной ванной комнатой, а две другие спальни имеют общую стильно оформленную ванную комнату.

Открытая территория – настоящая изюминка этого места и мечта любого любителя развлечений. Красиво оформленный сад окружает частный бассейн и полностью оборудованный домик у бассейна в стиле пляжного кафе, с барбекю, телевизором и летней кухней. Будь то наслаждение закатом за бокалом напитка или проведение вечеров средиземноморского барбекю, это пространство создано для незабываемых моментов в кругу семьи и друзей.

Вилла расположена в охраняемом жилом комплексе с охранным барьером, всего в 15 минутах ходьбы от знаменитой арки Марбельи. Знаменитый пляж и ресторан Трокадеро находятся всего в нескольких минутах езды на автомобиле, а неподалеку расположены несколько лучших полей для гольфа — Рио-Реаль, Санта-Клара и Санта-Мария.

Торговый центр La Cañada, Пуэрто-Банус и Нуэва-Андалусия находятся в 10–15 минутах езды, а до международного аэропорта Малаги можно добраться примерно за 40 минут.

Отдельная вилла, Рио-Реаль, Коста-дель-Соль.

6 спальни, 6 ванные комнаты, год постройки 270 m², Сад/Участок 863 m².

Расположение : Рядом с гольф-полем, Рядом с магазинами, Рядом с морем, Рядом с городом, Рядом со школами, Рядом с лесом, Рядом с пристанью для яхт, Урбанизация.

Ориентация: Восток, Юг, Запад.

Состояние: Отлично.

Бассейн: Частный.

Климат-контроль: кондиционер, горячий кондиционер, холодный кондиционер.

Виды: Море, Горы, Панорамный, Сад.

Особенности: Крытая терраса, Встроенные шкафы, Рядом транспорт, Частная терраса, Wi-Fi, Гостевые апартаменты, Гостевой дом, Ванная комната в номере, Бар, Барбекю, Двойные стеклопакеты.

Мебель: частично меблирована.

Кухня: полностью оборудована.

Сад: Частный, Ухоженный, Простота в обслуживании.

Безопасность: Комплекс закрытого типа, Электрические жалюзи.

Парковка : Крытая, Больше одного, Частная.

Категория : Дома для отдыха, Инвестиции, Роскошь.

Требования:

• Расположение: Рядом с полем для гольфа

• Ориентация: Восток

• Состояние: Отличное

• Бассейн: частный

• Климат-контроль: кондиционер.

• Вид: Море

• Особенности: Крытая терраса

• Мебель: Частично меблирована

• Кухня: полностью оборудована

• Сад: Частный

• Охрана: Охраняемый комплекс

• Парковка: крытая

• Коммунальные услуги: Электричество

• Категория: Дома для отдыха

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Garage
· Near transport

Доступно

1 795 000 €

Вилла на продажу, Río Real

Río Real, Málaga

6спальни
6ванные
311 m²площадь
863 m²участок

Вилла
Испания
участок 863 m²
5 772 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнГаражРядом транспорт

Потрясающая отдельно стоящая вилла в Рио-Реаль (Реаль-де-Панорама) – исключительная инвестиция для Airbnb. Эта исключительная отдельно стоящая вилла предлагает спокойный отдых в одном из самых тихих и востребованных жилых районов Марбельи. С 6 спальнями и 6 ванными комнатами, недвижимость сочетает в себе уединение, комфорт и высокую привлекательность для сдачи в аренду. С момента входа вилла излучает чувство спокойствия и гостеприимства. Справа расположен просторный навес для двух автомобилей. Прогулка по пышному, ухоженному саду ведет к главному дому, окруженному двумя независимыми гостевыми апартаментами: очаровательным отдельно стоящим бунгало слева и отдельным гостевым люксом справа, примыкающим к главному дому и имеющим прямой доступ к кухне — идеально подходящим для приема гостей или проведения вечеринок с обеспечением дополнительной приватности. Внутри основного дома на первом этаже расположена светлая гостиная-столовая открытой планировки с современной кухней, спроектированной для комфортного перехода от дома к дому и обратно. Спальня и ванная комната на этом же этаже добавляют удобства и гибкости в использовании пространства. На верхнем этаже расположена главная спальня с собственной ванной комнатой, а две другие спальни имеют общую стильно оформленную ванную комнату. Открытая территория – настоящая изюминка этого места и мечта любого любителя развлечений. Красиво оформленный сад окружает частный бассейн и полностью оборудованный домик у бассейна в стиле пляжного кафе, с барбекю, телевизором и летней кухней. Будь то наслаждение закатом за бокалом напитка или проведение вечеров средиземноморского барбекю, это пространство создано для незабываемых моментов в кругу семьи и друзей. Вилла расположена в охраняемом жилом комплексе с охранным барьером, всего в 15 минутах ходьбы от знаменитой арки Марбельи. Знаменитый пляж и ресторан Трокадеро находятся всего в нескольких минутах езды на автомобиле, а неподалеку расположены несколько лучших полей для гольфа — Рио-Реаль, Санта-Клара и Санта-Мария. Торговый центр La Cañada, Пуэрто-Банус и Нуэва-Андалусия находятся в 10–15 минутах езды, а до международного аэропорта Малаги можно добраться примерно за 40 минут. Отдельная вилла, Рио-Реаль, Коста-дель-Соль. 6 спальни, 6 ванные комнаты, год постройки 270 m², Сад/Участок 863 m². Расположение : Рядом с гольф-полем, Рядом с магазинами, Рядом с морем, Рядом с городом, Рядом со школами, Рядом с лесом, Рядом с пристанью для яхт, Урбанизация. Ориентация: Восток, Юг, Запад. Состояние: Отлично. Бассейн: Частный. Климат-контроль: кондиционер, горячий кондиционер, холодный кондиционер. Виды: Море, Горы, Панорамный, Сад. Особенности: Крытая терраса, Встроенные шкафы, Рядом транспорт, Частная терраса, Wi-Fi, Гостевые апартаменты, Гостевой дом, Ванная комната в номере, Бар, Барбекю, Двойные стеклопакеты. Мебель: частично меблирована. Кухня: полностью оборудована. Сад: Частный, Ухоженный, Простота в обслуживании. Безопасность: Комплекс закрытого типа, Электрические жалюзи. Парковка : Крытая, Больше одного, Частная. Категория : Дома для отдыха, Инвестиции, Роскошь. Требования: • Расположение: Рядом с полем для гольфа • Ориентация: Восток • Состояние: Отличное • Бассейн: частный • Климат-контроль: кондиционер. • Вид: Море • Особенности: Крытая терраса • Мебель: Частично меблирована • Кухня: полностью оборудована • Сад: Частный • Охрана: Охраняемый комплекс • Парковка: крытая • Коммунальные услуги: Электричество • Категория: Дома для отдыха

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 6 месяцев назад
Объявление обновлено:: 29 мая 2026 г. в 12:44
Разместил:: Prisma Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-179-R5043997| MiMove ID: 7175638

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	6
Ванные комнаты	6
Площадь
Общая площадь	311 m²
Цена за m²	5 772 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	863 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Río Real
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.51739, -4.84130
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	26.05.2026
Обновлено	29.05.2026
Фото	53
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
26.05.2026	Выставлено на продажу	1 795 000 €5 772 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

5 772 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7103 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-11%

ниже медианы по региону

4 698 €/m²средняя половина цен продавцов9 211 €/m²

Объекты площадью 311 m² в Marbella продают по цене от 1 461 000 € до 2 865 000 € (медиана 2 015 000 €).

Цены продавцов по 7103 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.