MiMove

12 000 000 €

Вилла на продажу, Río Real

Río Real, Málaga

Агентство объявления: Prisma Estates

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 10
Ванные комнаты: 10
Общая площадь: 2 600 m²
Площадь участка: 5 175 m²
Цена за m²: 4 615 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Референс: MMV-179-R5053180
MiMove ID: 7175742
Размещено: 26.05.2026

Особенности

Исключительная вилла с панорамным видом на море.

Добро пожаловать в проект виллы мечты в Рио-Реал — поистине уникальное поместье, расположенное на вершине частного холма, откуда открывается непревзойденный вид на Средиземное море и окружающие поля для гольфа. Эта роскошная недвижимость сочетает в себе классический андалузский шарм с возможностью современного обновления — и всё это в безопасном и спокойном месте.

⸻

ОБЗОР ПОМЕСТЬЯ

• Размер участка: 5,175 кв.м. m²

• Площадь застройки: 2,422 m²

• Спальни: до 12

• Ванные комнаты: до 12

• Гараж: место для 4 машин

• Особенности: павильон, гостевой дом, большой бассейн, благоустроенные сады, несколько гостиных

⸻

ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВАРИАНТА ПОКУПКИ

Option 1 – Existing Estate | € 10,000,000

• 10 спальни | 10 ванные комнаты

• Полномасштабная классическая планировка согласно планам этажей:

• Главный дом (первый этаж): просторная гостиная и столовая, центральное патио с фонтаном, несколько спален и выход на террасы и к бассейну.

• Главный дом (первый этаж): большая главная спальня с собственной террасой и несколькими спальнями, спроектированная с учетом приватности и удобства .

• Гостевой дом: автономный, с дополнительными спальнями, гостиными и кухней на двух этажах.

• Павильон: Отдельно стоящее здание, идеально подходящее для оздоровительного центра, развлекательного лаунджа или бара в стиле уединения .

Эта версия сохраняет традиционную архитектуру и идеально подходит тем, кто ценит индивидуальность, объем и непреходящее качество.

⸻

Option 2 – Fully Refurbished Luxury Villa | €15,000,000

• 12 спальни | 12 ванные комнаты

• Возможна полная архитектурная перепланировка, которая превратит существующую виллу в элегантную современную резиденцию

• Открытая планировка жилых помещений, интегрированный поток воздуха внутри и снаружи помещения, перепроектированный павильон и модернизированные зоны отдыха и развлечений

• Прекрасная возможность создать элитный дом с индивидуальным стилем и современными системами

⸻

КЛЮЧЕВЫЕ ПУНКТЫ ПРОДАЖИ

• Непревзойденная конфиденциальность благодаря впечатляющей высоте

• Панорамный вид на море, поле для гольфа и пышные зеленые долины

• Гостевой дом и павильон – идеально подходит для проживания или развлечений нескольких поколений

• Архитектурная гибкость — сохраняйте элегантность или превращайте здание в современный шедевр

• Инвестиции в роскошный образ жизни – жилье, сдаваемый в аренду актив или место отдыха

⸻

Требования:

• Расположение: Рядом с полем для гольфа

• Ориентация: Юг

• Состояние: Отличное

• Бассейн: частный

• Климат-контроль: Предварительно установленный кондиционер

• Вид: Море

• Особенности: Крытая терраса

• Мебель: Полностью меблирована

• Кухня: полностью оборудована

• Сад: Частный

• Автостоянка

• Категория: Выгодные предложения

Характеристики

· Garden
· Sea views
· Garage

Доступно

12 000 000 €

Вилла на продажу, Río Real

Río Real, Málaga

10спальни
10ванные
2 600 m²площадь
5 175 m²участок

Вилла
Испания
участок 5 175 m²
4 615 €/m²
Энергокласс ожидается
Без бассейна

Особенности

СадВид на мореГараж

Исключительная вилла с панорамным видом на море. Добро пожаловать в проект виллы мечты в Рио-Реал — поистине уникальное поместье, расположенное на вершине частного холма, откуда открывается непревзойденный вид на Средиземное море и окружающие поля для гольфа. Эта роскошная недвижимость сочетает в себе классический андалузский шарм с возможностью современного обновления — и всё это в безопасном и спокойном месте. ⸻ ОБЗОР ПОМЕСТЬЯ • Размер участка: 5,175 кв.м. m² • Площадь застройки: 2,422 m² • Спальни: до 12 • Ванные комнаты: до 12 • Гараж: место для 4 машин • Особенности: павильон, гостевой дом, большой бассейн, благоустроенные сады, несколько гостиных ⸻ ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВАРИАНТА ПОКУПКИ Option 1 – Existing Estate | € 10,000,000 • 10 спальни | 10 ванные комнаты • Полномасштабная классическая планировка согласно планам этажей: • Главный дом (первый этаж): просторная гостиная и столовая, центральное патио с фонтаном, несколько спален и выход на террасы и к бассейну. • Главный дом (первый этаж): большая главная спальня с собственной террасой и несколькими спальнями, спроектированная с учетом приватности и удобства . • Гостевой дом: автономный, с дополнительными спальнями, гостиными и кухней на двух этажах. • Павильон: Отдельно стоящее здание, идеально подходящее для оздоровительного центра, развлекательного лаунджа или бара в стиле уединения . Эта версия сохраняет традиционную архитектуру и идеально подходит тем, кто ценит индивидуальность, объем и непреходящее качество. ⸻ Option 2 – Fully Refurbished Luxury Villa | €15,000,000 • 12 спальни | 12 ванные комнаты • Возможна полная архитектурная перепланировка, которая превратит существующую виллу в элегантную современную резиденцию • Открытая планировка жилых помещений, интегрированный поток воздуха внутри и снаружи помещения, перепроектированный павильон и модернизированные зоны отдыха и развлечений • Прекрасная возможность создать элитный дом с индивидуальным стилем и современными системами ⸻ КЛЮЧЕВЫЕ ПУНКТЫ ПРОДАЖИ • Непревзойденная конфиденциальность благодаря впечатляющей высоте • Панорамный вид на море, поле для гольфа и пышные зеленые долины • Гостевой дом и павильон – идеально подходит для проживания или развлечений нескольких поколений • Архитектурная гибкость — сохраняйте элегантность или превращайте здание в современный шедевр • Инвестиции в роскошный образ жизни – жилье, сдаваемый в аренду актив или место отдыха ⸻ Требования: • Расположение: Рядом с полем для гольфа • Ориентация: Юг • Состояние: Отличное • Бассейн: частный • Климат-контроль: Предварительно установленный кондиционер • Вид: Море • Особенности: Крытая терраса • Мебель: Полностью меблирована • Кухня: полностью оборудована • Сад: Частный • Автостоянка • Категория: Выгодные предложения

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 6 месяцев назад
Объявление обновлено:: 29 мая 2026 г. в 12:44
Разместил:: Prisma Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-179-R5053180| MiMove ID: 7175742

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	10
Ванные комнаты	10
Площадь
Общая площадь	2 600 m²
Цена за m²	4 615 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	5 175 m²
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Río Real
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.51359, -4.83869
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	26.05.2026
Обновлено	29.05.2026
Фото	41
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
26.05.2026	Выставлено на продажу	12 000 000 €4 615 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

4 615 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7103 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-29%

ниже медианы по региону

4 701 €/m²средняя половина цен продавцов9 211 €/m²

Объекты площадью 2 600 m² в Marbella продают по цене от 12 222 000 € до 23 948 000 € (медиана 16 849 000 €).

Цены продавцов по 7103 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.