Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Общая площадь: 195 m²
Площадь участка: 302 m²
Цена за m²: 8 154 €/m²
Собственный бассейн: Да
Класс энергоэффективности: X
Референс: MMV-13354-LWP6029 Sybaris-Rokabella-Callao Salvaje
MiMove ID: 6292895
Размещено: 22.04.2026

Особенности

Эта светлая и современная вилла является частью Sybaris Premium Villas, элитного жилого комплекса, окруженного природой и занимающего привилегированное положение на первой линии Атлантического океана, на юге Тенерифе. Вилла выделяется своим современным стилем, вниманием к деталям и высоким качеством используемых материалов. Она спроектирована таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт, простор и естественное освещение в каждой комнате.

Внутренняя планировка тщательно продумана, чтобы создать открытые, функциональные пространства с потрясающим видом на море. Отдельный въезд на территорию комплекса ведет непосредственно к автоматическому гаражу виллы, рассчитанному на два автомобиля.

На первом этаже расположены три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой — в главной спальне с ванной, а в остальных — с душевой кабиной — и прямым выходом на большую террасу и в сад, окружающий дом. На этом же этаже находится прачечная.

На верхнем этаже, где расположена просторная гостиная, вы можете подняться на лифте или по элегантной деревянной лестнице, которая добавляет уюта интерьеру. Большие окна обеспечивают обилие естественного света и великолепный вид на океан и остров Ла Гомера. Кухня открытой планировки полностью оборудована высококачественной бытовой техникой, включая посудомоечную машину. На этом этаже также имеется гостевой туалет.

Из гостиной есть выход на великолепную открытую террасу с частным бассейном-инфинити и душем на открытом воздухе. Идеальное место, чтобы насладиться прекрасным климатом Тенерифе, устраивать вечеринки или просто отдыхать, любуясь горизонтом Атлантического океана.

В доме установлена система кондиционирования воздуха и эффективная экологичная аэротермическая система, которая способствует производству горячей воды, обеспечивая комфорт и энергоэффективность.

Не стесняйтесь обращаться к нам, чтобы узнать больше об этой необыкновенной вилле на первой линии, где дизайн, местоположение и эксклюзивность объединяются, чтобы предложить уникальный опыт проживания.

Данная информация не носит договорного характера. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или быть снято с продажи без предварительного уведомления.

Luxury World Properties — это агентство недвижимости с более чем 25-летним опытом работы в этом секторе, сформированное командой профессиональных и международных экспертов, которые выстраивают индивидуальный подход и поддерживают связь с каждым клиентом. Это позволяет нам предлагать качественные услуги и достигать нашей главной цели — удовлетворения потребностей клиентов, поиска подходящей недвижимости и сопровождения их на протяжении всего процесса.

ИНФОРМАЦИЯ О СТОИМОСТИ ПОКУПКИ:

Расходы на покупку не включены (RDL 1/2007): IGIC 7% (новостройки) или ITP 6.5% (вторичная недвижимость) + AJD 1% (гербовый сбор) в случае покупки, связанной с туристической деятельностью. Нотариальные услуги (приблизительно). €600 – €1,000, которая может быть выше в зависимости от нотариуса, документа и его сложности, а также от Земельного реестра. €400 – €700 (РД 1426/1989 и РД 1427/1989). Возможные агентские/послепродажные сборы в зависимости от оговоренных услуг. В случае ипотеки — дополнительные расходы, связанные с финансовым учреждением. Указанные суммы являются ориентировочными и не являются договорными.

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Sea views
· Garage
· Near transport
· New development

Доступно

1 590 000 €

Вилла на продажу, Rokabella

Rokabella, Santa Cruz de Tenerife

3спальни
3ванные
195 m²площадь
302 m²участок

Вилла
Испания
участок 302 m²
8 154 €/m²
Энергокласс X
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнКондиционерВид на мореГаражРядом транспортНовостройка

Вилла с 3 спальнями, гаражом и частным бассейном в Рокабелле (Каллао Сальвахе), жилой комплекс Sybaris. Компания Luxury World Properties рада предложить эту эксклюзивную роскошную виллу с частным бассейном и панорамным видом на океан, расположенную на берегу моря в новом и престижном районе Рокабелла, Коста-Адехе. Эта светлая и современная вилла является частью Sybaris Premium Villas, элитного жилого комплекса, окруженного природой и занимающего привилегированное положение на первой линии Атлантического океана, на юге Тенерифе. Вилла выделяется своим современным стилем, вниманием к деталям и высоким качеством используемых материалов. Она спроектирована таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт, простор и естественное освещение в каждой комнате. Внутренняя планировка тщательно продумана, чтобы создать открытые, функциональные пространства с потрясающим видом на море. Отдельный въезд на территорию комплекса ведет непосредственно к автоматическому гаражу виллы, рассчитанному на два автомобиля. На первом этаже расположены три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой — в главной спальне с ванной, а в остальных — с душевой кабиной — и прямым выходом на большую террасу и в сад, окружающий дом. На этом же этаже находится прачечная. На верхнем этаже, где расположена просторная гостиная, вы можете подняться на лифте или по элегантной деревянной лестнице, которая добавляет уюта интерьеру. Большие окна обеспечивают обилие естественного света и великолепный вид на океан и остров Ла Гомера. Кухня открытой планировки полностью оборудована высококачественной бытовой техникой, включая посудомоечную машину. На этом этаже также имеется гостевой туалет. Из гостиной есть выход на великолепную открытую террасу с частным бассейном-инфинити и душем на открытом воздухе. Идеальное место, чтобы насладиться прекрасным климатом Тенерифе, устраивать вечеринки или просто отдыхать, любуясь горизонтом Атлантического океана. В доме установлена система кондиционирования воздуха и эффективная экологичная аэротермическая система, которая способствует производству горячей воды, обеспечивая комфорт и энергоэффективность. Не стесняйтесь обращаться к нам, чтобы узнать больше об этой необыкновенной вилле на первой линии, где дизайн, местоположение и эксклюзивность объединяются, чтобы предложить уникальный опыт проживания. Данная информация не носит договорного характера. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или быть снято с продажи без предварительного уведомления. Luxury World Properties — это агентство недвижимости с более чем 25-летним опытом работы в этом секторе, сформированное командой профессиональных и международных экспертов, которые выстраивают индивидуальный подход и поддерживают связь с каждым клиентом. Это позволяет нам предлагать качественные услуги и достигать нашей главной цели — удовлетворения потребностей клиентов, поиска подходящей недвижимости и сопровождения их на протяжении всего процесса. ИНФОРМАЦИЯ О СТОИМОСТИ ПОКУПКИ: Расходы на покупку не включены (RDL 1/2007): IGIC 7% (новостройки) или ITP 6.5% (вторичная недвижимость) + AJD 1% (гербовый сбор) в случае покупки, связанной с туристической деятельностью. Нотариальные услуги (приблизительно). €600 – €1,000, которая может быть выше в зависимости от нотариуса, документа и его сложности, а также от Земельного реестра. €400 – €700 (РД 1426/1989 и РД 1427/1989). Возможные агентские/послепродажные сборы в зависимости от оговоренных услуг. В случае ипотеки — дополнительные расходы, связанные с финансовым учреждением. Указанные суммы являются ориентировочными и не являются договорными.

7 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 11 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 05:19
Разместил:: Luxury World Properties
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-13354-LWP6029 Sybaris-Rokabella-Callao Salvaje| MiMove ID: 6292895

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	3
Ванные комнаты	3
Площадь
Общая площадь	195 m²
Цена за m²	8 154 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	302 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Santa Cruz de Tenerife
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	X
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Rokabella
Провинция / регион	Santa Cruz de Tenerife
Страна	Испания
Координаты	28.13762, -16.78108
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	22.04.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	36
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
22.04.2026	Выставлено на продажу	1 590 000 €8 154 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

8 154 €/m²

Медиана по Adeje

5 239 €/m²

656 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+56%

выше медианы по региону

3 871 €/m²средняя половина цен продавцов6 701 €/m²

Объекты площадью 195 m² в Adeje продают по цене от 755 000 € до 1 307 000 € (медиана 1 022 000 €).

Цены продавцов по 656 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.