MiMove

3 900 000 €

Вилла на продажу, San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Málaga

Агентство объявления: JUST Real Estate

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 4
Ванные комнаты: 4
Общая площадь: 725 m²
Площадь участка: 1 150 m²
Цена за m²: 5 379 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-10302-JUST-00107P
MiMove ID: 2779917
Размещено: 10.09.2025

Особенности

Кортихо Бланко возник в 1959 году как прибрежное поместье, построенное севильским врачом, и в первые годы задумывалось как нечто вроде художественной колонии. Художники, писатели и кинематографисты собирались здесь вплоть до 1960-х годов, привлеченные низкими белыми домами и короткой прогулкой до пляжа, и этот район до сих пор сохраняет часть того богемного спокойствия, в отличие от лоска прибрежных жилых комплексов. Его характер сохранился и сегодня: побеленные стены в стиле кортихо, старые деревья, дающие настоящую тень, и тишина жилого района, нарушаемая лишь шумом моря. Новые постройки появились среди старых, и в результате получился район, который выглядит скорее обжитым, чем спекулятивным, расположенный в нескольких минутах от Сан-Педро с одной стороны и Пуэрто-Бануса с другой.

Эта вилла — новостройка, выполненная в современном стиле: чистые оштукатуренные стены, широкие окна и плоские крыши, которые гармонично вписываются в окружающую застройку более старых домов. Планировка предусматривает освещение с севера на юг, поэтому основные комнаты освещаются солнцем в течение дня и до вечера на террасах, в то время как входная сторона остается прохладной и затененной. Раздвижные стеклянные стены стирают границу между основными жилыми зонами и садом, когда они открыты.

Кухня спроектирована для семьи, которая предпочитает готовить, а не заниматься кейтерингом: на первом этаже рабочая зона расположена в виде длинного кухонного острова, встроенная бытовая техника скрыта от глаз, а из кухни открывается вид на столовую и гостиную. На втором этаже пять спален оформлены как отдельные апартаменты со встроенными шкафами и ванными комнатами, отделанными крупноформатным камнем; главная спальня имеет собственную гардеробную и частную террасу с видом на сад.

Сад и бассейн являются тихим центром виллы. Вместо символической полосы газона здесь... plot Сад должным образом приспособлен для отдыха на открытом воздухе: подогреваемый бассейн, расположенный на лужайке, и зрелые насаждения придают ему ухоженный вид, а не вид недавно благоустроенного участка. plotКрытые и открытые террасы спускаются к бассейну, предоставляя несколько мест для отдыха в течение дня, скрытых от дорожки снаружи густыми насаждениями.

Парковка предоставляется на территории plot Место для нескольких автомобилей, а также для пляжного снаряжения, что очень удобно, учитывая, как мало времени на самом деле до песка.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Совершенно новый современный дом.

Пять спален с ванными комнатами

Частный бассейн с подогревом

Зрелый благоустроенный сад

Полы с подогревом

Кухня и гостиная открытой планировки

Крытые и открытые террасы

Частная парковка во дворе

Местонахождения:

Пляж | приблизительно 350 м

Центр Сан-Педро-де-Алькантара | примерно 1.5 км

Пуэрто Банус | примерно 4.5 км

Международные школы | примерно 5 км

Центр Марбельи | примерно 9 км

Больница | примерно 7 км

Аэропорт Малаги | примерно 62 км | 50 минут на машине

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· New development

Доступно

3 900 000 €

Вилла на продажу, San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Málaga

4спальни
4ванные
725 m²площадь
1 150 m²участок

Вилла
Испания
участок 1 150 m²
5 379 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнНовостройка

Вилла Cortijo Blanco не выделяется железными воротами или мраморными портиками, и эта вилла с пятью спальнями выдержана в том же сдержанном стиле: чистый, неброский фасад, который ничего не выдает о просторах и свете, скрывающихся за ним, так что открытие происходит, как только вы переступаете порог, а не с улицы. Кортихо Бланко возник в 1959 году как прибрежное поместье, построенное севильским врачом, и в первые годы задумывалось как нечто вроде художественной колонии. Художники, писатели и кинематографисты собирались здесь вплоть до 1960-х годов, привлеченные низкими белыми домами и короткой прогулкой до пляжа, и этот район до сих пор сохраняет часть того богемного спокойствия, в отличие от лоска прибрежных жилых комплексов. Его характер сохранился и сегодня: побеленные стены в стиле кортихо, старые деревья, дающие настоящую тень, и тишина жилого района, нарушаемая лишь шумом моря. Новые постройки появились среди старых, и в результате получился район, который выглядит скорее обжитым, чем спекулятивным, расположенный в нескольких минутах от Сан-Педро с одной стороны и Пуэрто-Бануса с другой. Эта вилла — новостройка, выполненная в современном стиле: чистые оштукатуренные стены, широкие окна и плоские крыши, которые гармонично вписываются в окружающую застройку более старых домов. Планировка предусматривает освещение с севера на юг, поэтому основные комнаты освещаются солнцем в течение дня и до вечера на террасах, в то время как входная сторона остается прохладной и затененной. Раздвижные стеклянные стены стирают границу между основными жилыми зонами и садом, когда они открыты. Кухня спроектирована для семьи, которая предпочитает готовить, а не заниматься кейтерингом: на первом этаже рабочая зона расположена в виде длинного кухонного острова, встроенная бытовая техника скрыта от глаз, а из кухни открывается вид на столовую и гостиную. На втором этаже пять спален оформлены как отдельные апартаменты со встроенными шкафами и ванными комнатами, отделанными крупноформатным камнем; главная спальня имеет собственную гардеробную и частную террасу с видом на сад. Сад и бассейн являются тихим центром виллы. Вместо символической полосы газона здесь... plot Сад должным образом приспособлен для отдыха на открытом воздухе: подогреваемый бассейн, расположенный на лужайке, и зрелые насаждения придают ему ухоженный вид, а не вид недавно благоустроенного участка. plotКрытые и открытые террасы спускаются к бассейну, предоставляя несколько мест для отдыха в течение дня, скрытых от дорожки снаружи густыми насаждениями. Парковка предоставляется на территории plot Место для нескольких автомобилей, а также для пляжного снаряжения, что очень удобно, учитывая, как мало времени на самом деле до песка. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Совершенно новый современный дом. Пять спален с ванными комнатами Частный бассейн с подогревом Зрелый благоустроенный сад Полы с подогревом Кухня и гостиная открытой планировки Крытые и открытые террасы Частная парковка во дворе Местонахождения: Пляж | приблизительно 350 м Центр Сан-Педро-де-Алькантара | примерно 1.5 км Пуэрто Банус | примерно 4.5 км Международные школы | примерно 5 км Центр Марбельи | примерно 9 км Больница | примерно 7 км Аэропорт Малаги | примерно 62 км | 50 минут на машине

1.2 лет на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 12 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 05:08
Разместил:: JUST Real Estate
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-10302-JUST-00107P| MiMove ID: 2779917

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	4
Ванные комнаты	4
Площадь
Общая площадь	725 m²
Цена за m²	5 379 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	1 150 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	San Pedro de Alcántara
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.48570, -4.98951
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	10.09.2025
Обновлено	02.11.2026
Фото	14
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
10.09.2025	Выставлено на продажу	3 900 000 €5 379 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

5 379 €/m²

Медиана по Marbella

6 467 €/m²

7151 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-17%

ниже медианы по региону

4 696 €/m²средняя половина цен продавцов9 178 €/m²

Объекты площадью 725 m² в Marbella продают по цене от 3 405 000 € до 6 654 000 € (медиана 4 689 000 €).

Цены продавцов по 7151 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.