MiMove

4 200 000 €

Вилла на продажу, San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Málaga

Агентство объявления: JUST Real Estate

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 4
Ванные комнаты: 4
Общая площадь: 725 m²
Площадь участка: 1 150 m²
Цена за m²: 5 793 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Референс: MMV-10302-JUST-00108P
MiMove ID: 2779932
Размещено: 10.09.2025

Особенности

Кортихо Бланко получил свое название от бывшего рабочего поселка, и отголоски этой памяти сохранились низкие белые стены и тенистые улочки, которые до сих пор определяют облик этого района, несмотря на то, что в 1959 году он был перестроен в прибрежный жилой комплекс для художников и писателей, многие из которых построили здесь дома и до сих пор помнят местные жители. Сейчас его привлекательность обусловлена географическим положением: это действительно прибрежный район, расположенный примерно посередине между Сан-Педро-де-Алькантара и Пуэрто-Банусом, достаточно близко к обоим, чтобы проводить вечера вне дома, и в то же время достаточно тихий, за старыми деревьями и низкими стенами, чтобы ощущаться скорее как деревня, чем как курорт. За последнее десятилетие рядом с оригинальными белыми домами-кортихо выросли современные виллы, и это сочетание придает району спокойную, непринужденную элегантность.

Это совершенно новая современная вилла, построенная в масштабе, позволяющем по-настоящему разделить жилые помещения для семьи и гостей, не нарушая при этом целостности единого архитектурного стиля: плоские крыши, глубокие навесы для тени и большие стеклянные поверхности, соединяющие каждую основную комнату с садом. Планировка ориентирована с востока на запад, поэтому главные террасы освещаются утренним солнцем во время завтрака и снова задерживают свет в конце дня, а центральная часть дома остается в тени в самые жаркие часы.

Жилое пространство на первом этаже представляет собой просторное открытое пространство, включающее кухню, столовую и две гостиные, которые могут использоваться как единое помещение для приема гостей или быть изолированы для более спокойного вечера. Семь спален расположены на верхних этажах и в отдельном цокольном этаже, каждая с собственной ванной комнатой, несколько из них с гардеробными, а главная спальня имеет собственную террасу, отделенную от остальной части дома. На цокольном этаже также расположены кинозал, тренажерный зал и винный погреб. plot а не добавлено как бы между прочим.

Учитывая масштабы этого дома, его лучшей особенностью является не какая-либо отдельная комната, а выход к воде: от ворот до пляжной набережной всего несколько минут пешком, что необычно мало для виллы такого размера, а террасы ориентированы и скрыты от посторонних глаз растениями, чтобы максимально использовать это пространство, есть открытая обеденная терраса, отдельная терраса для отдыха у бассейна и солярий на крыше с видом на море.

Парковка крытая и охраняемая на территории. plot для нескольких автомобилей, а также для хранения пляжного снаряжения, учитывая близость к морю.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Совершенно новый современный дом.

Семь спален с ванными комнатами

Частный бассейн и солярий на крыше

Кинозал, тренажерный зал и винный погреб

Полы с подогревом

Несколько террас для отдыха

Короткая прогулка до пляжа

Крытая частная парковка на несколько автомобилей.

Местонахождения:

Пляж | приблизительно 300 м

Центр Сан-Педро-де-Алькантара | примерно 1.5 км

Пуэрто Банус | примерно 4.5 км

Международные школы | примерно 5 км

Центр Марбельи | примерно 9 км

Больница | примерно 7 км

Аэропорт Малаги | примерно 62 км | 50 минут на машине

Характеристики

· New development

Доступно

4 200 000 €

Вилла на продажу, San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Málaga

4спальни
4ванные
725 m²площадь
1 150 m²участок

Вилла
Испания
участок 1 150 m²
5 793 €/m²
Энергокласс ожидается
Без бассейна

Особенности

Новостройка

Семь спален в одном доме — это уже спорный вопрос, и эта вилла его подтверждает благодаря планировке, созданной для семьи, которая предпочитает простор, а не собирается в одной комнате: крылья и уровни предоставляют каждому поколению собственное жилое пространство, в то время как первый этаж остается общим. Кортихо Бланко получил свое название от бывшего рабочего поселка, и отголоски этой памяти сохранились низкие белые стены и тенистые улочки, которые до сих пор определяют облик этого района, несмотря на то, что в 1959 году он был перестроен в прибрежный жилой комплекс для художников и писателей, многие из которых построили здесь дома и до сих пор помнят местные жители. Сейчас его привлекательность обусловлена географическим положением: это действительно прибрежный район, расположенный примерно посередине между Сан-Педро-де-Алькантара и Пуэрто-Банусом, достаточно близко к обоим, чтобы проводить вечера вне дома, и в то же время достаточно тихий, за старыми деревьями и низкими стенами, чтобы ощущаться скорее как деревня, чем как курорт. За последнее десятилетие рядом с оригинальными белыми домами-кортихо выросли современные виллы, и это сочетание придает району спокойную, непринужденную элегантность. Это совершенно новая современная вилла, построенная в масштабе, позволяющем по-настоящему разделить жилые помещения для семьи и гостей, не нарушая при этом целостности единого архитектурного стиля: плоские крыши, глубокие навесы для тени и большие стеклянные поверхности, соединяющие каждую основную комнату с садом. Планировка ориентирована с востока на запад, поэтому главные террасы освещаются утренним солнцем во время завтрака и снова задерживают свет в конце дня, а центральная часть дома остается в тени в самые жаркие часы. Жилое пространство на первом этаже представляет собой просторное открытое пространство, включающее кухню, столовую и две гостиные, которые могут использоваться как единое помещение для приема гостей или быть изолированы для более спокойного вечера. Семь спален расположены на верхних этажах и в отдельном цокольном этаже, каждая с собственной ванной комнатой, несколько из них с гардеробными, а главная спальня имеет собственную террасу, отделенную от остальной части дома. На цокольном этаже также расположены кинозал, тренажерный зал и винный погреб. plot а не добавлено как бы между прочим. Учитывая масштабы этого дома, его лучшей особенностью является не какая-либо отдельная комната, а выход к воде: от ворот до пляжной набережной всего несколько минут пешком, что необычно мало для виллы такого размера, а террасы ориентированы и скрыты от посторонних глаз растениями, чтобы максимально использовать это пространство, есть открытая обеденная терраса, отдельная терраса для отдыха у бассейна и солярий на крыше с видом на море. Парковка крытая и охраняемая на территории. plot для нескольких автомобилей, а также для хранения пляжного снаряжения, учитывая близость к морю. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Совершенно новый современный дом. Семь спален с ванными комнатами Частный бассейн и солярий на крыше Кинозал, тренажерный зал и винный погреб Полы с подогревом Несколько террас для отдыха Короткая прогулка до пляжа Крытая частная парковка на несколько автомобилей. Местонахождения: Пляж | приблизительно 300 м Центр Сан-Педро-де-Алькантара | примерно 1.5 км Пуэрто Банус | примерно 4.5 км Международные школы | примерно 5 км Центр Марбельи | примерно 9 км Больница | примерно 7 км Аэропорт Малаги | примерно 62 км | 50 минут на машине

1.2 лет на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 12 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 05:08
Разместил:: JUST Real Estate
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-10302-JUST-00108P| MiMove ID: 2779932

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	4
Ванные комнаты	4
Площадь
Общая площадь	725 m²
Цена за m²	5 793 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	1 150 m²
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	San Pedro de Alcántara
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.48832, -4.98991
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	10.09.2025
Обновлено	02.11.2026
Фото	14
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
10.09.2025	Выставлено на продажу	4 200 000 €5 793 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

5 793 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7109 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-11%

ниже медианы по региону

4 697 €/m²средняя половина цен продавцов9 194 €/m²

Объекты площадью 725 m² в Marbella продают по цене от 3 406 000 € до 6 666 000 € (медиана 4 699 000 €).

Цены продавцов по 7109 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.