Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 5
Ванные комнаты: 5
Общая площадь: 378 m²
Площадь участка: 600 m²
Цена за m²: 6 680 €/m²
Собственный бассейн: Да
Класс энергоэффективности: X
Референс: MMV-38-BEMV1528
MiMove ID: 6401881
Размещено: 27.04.2026

Особенности

Вход в дом определяется двухуровневым вестибюлем, где объем и естественный свет создают смелый визуальный эффект. Это ощущение масштаба сохраняется на всем основном этаже, организованном как открытое пространство, где гостиная, столовая и кухня естественным образом соединены. Раздвижные двери от пола до потолка расширяют интерьер на террасы, выходящие на южную сторону, позволяя саду и бассейну стать естественным продолжением дома. Крытые и открытые зоны тщательно сбалансированы, чтобы обеспечить как тень, так и солнечный свет в течение всего года.

Кухня интегрирована в основное жилое пространство, где центральный остров задает структуру планировки. Его расположение обеспечивает четкий переход между внутренним и внешним пространством, усиливая общую пространственную целостность. Полный набор встроенных функций обеспечивает комфорт и эффективность, включая зонированное климат-контроль, подогрев пола в ванных комнатах, тройное остекление, системы солнечной энергии и интеграцию с системой «умный дом», а также лифт, соединяющий все уровни.

В доме пять спален и пять ванных комнат, расположенных на трех уровнях. На нижнем уровне находится дополнительная гостиная и зона отдыха, включающая гостиную, мини-кухню, тренажерный зал и три спальни с ванными комнатами, которые могут использоваться независимо гостями или членами большой семьи. На верхнем уровне расположена главная спальня, отличающаяся своими размерами и открытостью, включающая гардеробную, просторную ванную комнату и прямой выход на частную террасу через панорамные окна.

Открытые пространства структурированы вокруг ландшафтного сада и 10-метрового бассейна с подогревом, где чистые современные линии смягчены растениями и натуральными материалами. Терраса предназначена как для обедов, так и для отдыха, подчеркивая концепцию виллы «внутри-снаружи», с пространствами, которые легко переходят от дневного использования к более неформальной вечерней обстановке.

На крыше расположена терраса-солярий, создающая уединенное место отдыха под открытым небом с панорамным видом на Ла-Кончу и море вдалеке. Задуманная как более спокойное и расслабляющее пространство, она предлагает место для отдыха и развлечений, с возможностью обустройства джакузи и летней кухни, что позволяет использовать ее в течение всего дня.

Строительство виллы, завершение которого запланировано на ноябрь 2026 года, расположено в районе, который продолжает укреплять свою привлекательность и долгосрочную значимость. Сан-Педро-де-Алькантара превратилась в одно из самых востребованных прибрежных мест, где сложившийся жилой характер дополняется постоянными инвестициями и продуманной реконструкцией. Окружающий район предлагает кафе, независимые магазины и все необходимые удобства в шаговой доступности, а его расположение обеспечивает прямой доступ к Пуэрто-Банусу, Марбелье и более широкой береговой линии, что делает его одним из наиболее доступных участков Коста-дель-Соль.

Уникальная возможность приобрести недвижимость в одном из самых престижных районов Сан-Педро-де-Алькантара, где местоположение и образ жизни по-прежнему пользуются большой популярностью.

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning

Доступно

2 525 000 €

Вилла на продажу, San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Málaga

5спальни
5ванные
378 m²площадь
600 m²участок

Вилла
Испания
участок 600 m²
6 680 €/m²
Энергокласс X
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнКондиционер

Эта современная вилла с пятью спальнями, расположенная на тихой жилой улице у моря в Сан-Педро-де-Алькантара, в нескольких минутах ходьбы от всех удобств, представляет собой образец современной архитектурной композиции, смягченной теплыми средиземноморскими мотивами, создающими спокойную и уютную атмосферу всего в нескольких шагах от побережья. Вход в дом определяется двухуровневым вестибюлем, где объем и естественный свет создают смелый визуальный эффект. Это ощущение масштаба сохраняется на всем основном этаже, организованном как открытое пространство, где гостиная, столовая и кухня естественным образом соединены. Раздвижные двери от пола до потолка расширяют интерьер на террасы, выходящие на южную сторону, позволяя саду и бассейну стать естественным продолжением дома. Крытые и открытые зоны тщательно сбалансированы, чтобы обеспечить как тень, так и солнечный свет в течение всего года. Кухня интегрирована в основное жилое пространство, где центральный остров задает структуру планировки. Его расположение обеспечивает четкий переход между внутренним и внешним пространством, усиливая общую пространственную целостность. Полный набор встроенных функций обеспечивает комфорт и эффективность, включая зонированное климат-контроль, подогрев пола в ванных комнатах, тройное остекление, системы солнечной энергии и интеграцию с системой «умный дом», а также лифт, соединяющий все уровни. В доме пять спален и пять ванных комнат, расположенных на трех уровнях. На нижнем уровне находится дополнительная гостиная и зона отдыха, включающая гостиную, мини-кухню, тренажерный зал и три спальни с ванными комнатами, которые могут использоваться независимо гостями или членами большой семьи. На верхнем уровне расположена главная спальня, отличающаяся своими размерами и открытостью, включающая гардеробную, просторную ванную комнату и прямой выход на частную террасу через панорамные окна. Открытые пространства структурированы вокруг ландшафтного сада и 10-метрового бассейна с подогревом, где чистые современные линии смягчены растениями и натуральными материалами. Терраса предназначена как для обедов, так и для отдыха, подчеркивая концепцию виллы «внутри-снаружи», с пространствами, которые легко переходят от дневного использования к более неформальной вечерней обстановке. На крыше расположена терраса-солярий, создающая уединенное место отдыха под открытым небом с панорамным видом на Ла-Кончу и море вдалеке. Задуманная как более спокойное и расслабляющее пространство, она предлагает место для отдыха и развлечений, с возможностью обустройства джакузи и летней кухни, что позволяет использовать ее в течение всего дня. Строительство виллы, завершение которого запланировано на ноябрь 2026 года, расположено в районе, который продолжает укреплять свою привлекательность и долгосрочную значимость. Сан-Педро-де-Алькантара превратилась в одно из самых востребованных прибрежных мест, где сложившийся жилой характер дополняется постоянными инвестициями и продуманной реконструкцией. Окружающий район предлагает кафе, независимые магазины и все необходимые удобства в шаговой доступности, а его расположение обеспечивает прямой доступ к Пуэрто-Банусу, Марбелье и более широкой береговой линии, что делает его одним из наиболее доступных участков Коста-дель-Соль. Уникальная возможность приобрести недвижимость в одном из самых престижных районов Сан-Педро-де-Алькантара, где местоположение и образ жизни по-прежнему пользуются большой популярностью.

7 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 16 часов назад
Объявление обновлено:: 14 ноября 2026 г. в 03:25
Разместил:: Bromley Estates Marbella
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-38-BEMV1528| MiMove ID: 6401881

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	5
Ванные комнаты	5
Площадь
Общая площадь	378 m²
Цена за m²	6 680 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	600 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	X
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	San Pedro de Alcántara
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.48361, -4.99627
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	27.04.2026
Обновлено	14.11.2026
Фото	18
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
27.04.2026	Выставлено на продажу	2 525 000 €6 680 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

6 680 €/m²

Медиана по Marbella

6 464 €/m²

7155 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+3%

выше медианы по региону

4 696 €/m²средняя половина цен продавцов9 167 €/m²

Объекты площадью 378 m² в Marbella продают по цене от 1 775 000 € до 3 465 000 € (медиана 2 443 000 €).

Цены продавцов по 7155 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.