Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Общая площадь: 150 m²
Площадь участка: 100 m²
Цена за m²: 5 300 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Референс: MMV-179-R5303536
MiMove ID: 7180658
Размещено: 26.05.2026

Особенности

Исключительный особняк в Сан-Педро-Пуэбло, Марбелья – отличная инвестиционная возможность на бульваре Сан-Педро-Алькантара с высоким потенциалом развития

Воспользуйтесь возможностью приобрести этот многофункциональный отдельно стоящий дом в самом сердце очаровательного района Пуэбло в Сан-Педро-Алькантаре, стратегически расположенный на оживленном бульваре Сан-Педро-Алькантара – шумном пешеходном бульваре с кафе, магазинами и парками, предлагающем идеальное сочетание аутентичной андалузской деревенской жизни и современных удобств. Этот востребованный район, всего в нескольких минутах ходьбы от золотых пляжей, таких как Плайя-де-Сан-Педро (примерно в 500 метрах) и живописной набережной Пасео-Маритимо, переживает захватывающие преобразования благодаря многомиллионным инвестициям в городскую реконструкцию и благоустройство прибрежной зоны.€7.4M проект), а также новые удобства, такие как библиотека и субсидированное жилье, повышают стоимость недвижимости и привлекательность для инвесторов. Эта недвижимость, являющаяся частью сектора URP-SP9 (UP9), находящегося на заключительном этапе утверждения в рамках нового градостроительного плана Марбельи PGOM, имеет значительную будущую ценность, поскольку предлагаемая застройка охватывает до 18 000 кв. футов. m²Открывая новые возможности для жилой и коммерческой застройки в этом быстрорастущем районе. Идеально подходит для инвесторов или специалистов (архитекторов, юристов, агентов по недвижимости, менеджеров), желающих обустроить домашний офис с минимальными изменениями. Всего в 10 минутах езды на автомобиле находится гламурный Пуэрто-Банус, в 15 минутах — центр Марбельи, а также имеется удобное транспортное сообщение по автомагистрали A-7.

Охватывает 150 m² построен в два этажа на 100 m² plotЭтот дом, выходящий окнами на юг, располагает тремя просторными спальнями, одной ванной комнатой и обилием естественного света – идеально подходит для комфортного проживания или ведения бизнеса. Дом имеет проверенную репутацию в сфере недвижимости. €30,000 Учитывая среднюю годовую прибыльность за последнее десятилетие, это разумный выбор на развивающемся рынке Сан-Педро, где цены неуклонно растут (примерно). €3,734/м² в сопоставимых районах) благодаря высокому спросу и модернизации инфраструктуры.

Аренда: €3,500/месяц с надежными и совместными гарантиями.

Продажа: €795,000 – Гибкая трехлетняя опция покупки с вычетом арендных платежей из цены. Редкая находка, которая получит дополнительную ценность благодаря предстоящим проектам развития – подробности частного коммерческого соглашения уточняйте.

Требования:

• Место действия: Город

• Ориентация: Юг

• Состояние: Отличное

• Климат-контроль: Камин

• Вид: Городской

• Особенности: Встроенные шкафы

• Мебель: по желанию

• Кухня: полностью оборудована

Доступно

795 000 €

Вилла на продажу, San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Málaga

3спальни
1ванные
150 m²площадь
100 m²участок

Вилла
Испания
участок 100 m²
5 300 €/m²
Энергокласс ожидается
Без бассейна

Особенности

Исключительный особняк в Сан-Педро-Пуэбло, Марбелья – отличная инвестиционная возможность на бульваре Сан-Педро-Алькантара с высоким потенциалом развития Воспользуйтесь возможностью приобрести этот многофункциональный отдельно стоящий дом в самом сердце очаровательного района Пуэбло в Сан-Педро-Алькантаре, стратегически расположенный на оживленном бульваре Сан-Педро-Алькантара – шумном пешеходном бульваре с кафе, магазинами и парками, предлагающем идеальное сочетание аутентичной андалузской деревенской жизни и современных удобств. Этот востребованный район, всего в нескольких минутах ходьбы от золотых пляжей, таких как Плайя-де-Сан-Педро (примерно в 500 метрах) и живописной набережной Пасео-Маритимо, переживает захватывающие преобразования благодаря многомиллионным инвестициям в городскую реконструкцию и благоустройство прибрежной зоны.€7.4M проект), а также новые удобства, такие как библиотека и субсидированное жилье, повышают стоимость недвижимости и привлекательность для инвесторов. Эта недвижимость, являющаяся частью сектора URP-SP9 (UP9), находящегося на заключительном этапе утверждения в рамках нового градостроительного плана Марбельи PGOM, имеет значительную будущую ценность, поскольку предлагаемая застройка охватывает до 18 000 кв. футов. m²Открывая новые возможности для жилой и коммерческой застройки в этом быстрорастущем районе. Идеально подходит для инвесторов или специалистов (архитекторов, юристов, агентов по недвижимости, менеджеров), желающих обустроить домашний офис с минимальными изменениями. Всего в 10 минутах езды на автомобиле находится гламурный Пуэрто-Банус, в 15 минутах — центр Марбельи, а также имеется удобное транспортное сообщение по автомагистрали A-7. Охватывает 150 m² построен в два этажа на 100 m² plotЭтот дом, выходящий окнами на юг, располагает тремя просторными спальнями, одной ванной комнатой и обилием естественного света – идеально подходит для комфортного проживания или ведения бизнеса. Дом имеет проверенную репутацию в сфере недвижимости. €30,000 Учитывая среднюю годовую прибыльность за последнее десятилетие, это разумный выбор на развивающемся рынке Сан-Педро, где цены неуклонно растут (примерно). €3,734/м² в сопоставимых районах) благодаря высокому спросу и модернизации инфраструктуры. Аренда: €3,500/месяц с надежными и совместными гарантиями. Продажа: €795,000 – Гибкая трехлетняя опция покупки с вычетом арендных платежей из цены. Редкая находка, которая получит дополнительную ценность благодаря предстоящим проектам развития – подробности частного коммерческого соглашения уточняйте. Требования: • Место действия: Город • Ориентация: Юг • Состояние: Отличное • Климат-контроль: Камин • Вид: Городской • Особенности: Встроенные шкафы • Мебель: по желанию • Кухня: полностью оборудована

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 6 месяцев назад
Объявление обновлено:: 29 мая 2026 г. в 12:52
Разместил:: Prisma Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-179-R5303536| MiMove ID: 7180658

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	3
Ванные комнаты	1
Площадь
Общая площадь	150 m²
Цена за m²	5 300 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	100 m²
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	San Pedro de Alcántara
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.48325, -4.99733
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	26.05.2026
Обновлено	29.05.2026
Фото	15
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
26.05.2026	Выставлено на продажу	795 000 €5 300 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

5 300 €/m²

Медиана по Marbella

6 464 €/m²

7155 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-18%

ниже медианы по региону

4 696 €/m²средняя половина цен продавцов9 167 €/m²

Объекты площадью 150 m² в Marbella продают по цене от 704 000 € до 1 375 000 € (медиана 970 000 €).

Цены продавцов по 7155 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.