Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 4
Ванные комнаты: 5
Общая площадь: 206 m²
Цена за m²: 13 083 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-15836-R5018266
MiMove ID: 7588502
Размещено: 10.06.2026

Особенности

Новое строительство: цены от 2,695,000 € в 2,695,000 €[Спальни: 4 - 4] [Ванные комнаты: 4.5 - 4.5] [Площадь застройки: 206.00 м2 - 206.00 м2]

Предлагаемая вилла является частью нового комплекса из 3 вилл, строительство которого будет завершено в июне 2026 года в районе Линда Виста Плайя города Сан-Педро-де-Алькантара. Проект расположен в конце тупика в жилом комплексе Лос-Поркеролес, который отличается удивительной тишиной и отличным доступом практически ко всему, что только можно себе представить.

Пляж находится в 450 метрах по прямой и всего в 700 метрах пешком, по практически ровной местности. Новый центр Сан-Педро – рестораны и многочисленные магазины, расположенные вдоль бульвара, перпендикулярного морю, – начинается всего в 650 метрах. Еще одно преимущество – пешая доступность международных школ Laude и San José, расположенных в 1,3 км и 1,4 км соответственно. Международный аэропорт Малаги находится в 35 минутах езды. И, как это типично для Коста-дель-Соль, поблизости находятся несколько полей для гольфа, теннисный клуб и многое другое.

Весь проект был построен с упором на практичность, функциональность и современные технологии, хотя дизайну, естественно, тоже не было уделено должного внимания – его разработала студия Buzón+Cuevas Arquitectos. Во всех спальнях и гостиных установлены индивидуально регулируемые кондиционеры и подогрев пола, окна – из высококачественного алюминия от Cortizo, в спальнях – внешние светонепроницаемые экраны, а в детских комнатах – внешние рулонные шторы. Дома отличаются высокой энергоэффективностью, отчасти благодаря тепловому насосу Daikin и фотоэлектрической системе мощностью 8 кВт, дополненной аккумулятором емкостью 3 кВт⋅ч. Дома оборудованы системой «умный дом» Zennio, которая, помимо прочего, управляет ночным освещением. Бассейны оснащены системой противотока и покрытием с солнечными ламелями, а также имеют предварительную подготовку для установки системы подогрева воды с тепловым насосом.

На первом этаже виллы расположены гостиная, объединенная с обеденной зоной и кухней, небольшой прихожая, прачечная и гостевой туалет. Гостиная и обеденная зона выходят на крытую террасу с угловым диваном и обеденной зоной на 6 человек. Справа терраса переходит в солярий с двумя шезлонгами, который, в свою очередь, ведет к бассейну. Слева терраса переходит в тщательно ухоженный газон.

На первом этаже расположены две спальни с двуспальными кроватями, выходящие в сад, и две детские комнаты, выходящие на улицу. В главной спальне есть встроенный гардероб, просторная ванная комната с ванной и душем, а также небольшая терраса. Во второй спальне есть ванная комната с душем и небольшая терраса. В обеих детских комнатах также есть собственные ванные комнаты с душем.

Весь дом полностью меблирован, в основном мебелью, изготовленной на заказ – например, все кровати имеют длину 210 см, что превышает стандартную. Кухня оборудована холодильником Haier в американском стиле, встроенной бытовой техникой Siemens и дизайнерскими приборами Smeg. В ванных комнатах установлена сантехника Villeroy & Boch и смесители Sannycess.

Входные ворота, разумеется, автоматические, а входная дверь с системой безопасности также оснащена бесключевым доступом – по отпечатку пальца, цифровому коду или через мобильное приложение. Просторная парковка на 2 автомобиля частично крытая и при желании может быть полностью накрыта перголой. Подсобное помещение и небольшое кладовое под лестницей доступны снаружи дома. Дополнительное кладовое помещение можно добавить слева от входной двери. plot Окружен высоким забором, с внутренней стороны высажена тщательно подобранная зрелая зелень, полив осуществляется естественным путем с помощью автоматической системы орошения.

Этот объект недвижимости подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха на выходных. Однако, учитывая его редкое местоположение, он также представляет собой интересную инвестицию, как с точки зрения краткосрочной или долгосрочной аренды, так и с точки зрения будущего роста стоимости.

The asking price of 2.695.000 EUR is exclusive of the furnishings, which are priced at 195.000 ЕВРО.

ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: новая вилла с 4 спальнями и 4,5 ванными комнатами на 2 надземных этажах. plot size – 588 m2 built-up area – ‌206 ‌m2 ‌(ground ‌floor 82 ‌m2 and first ‌floor 124 ‌m2)

parking area – ‌54 ‌m2 terrace ‌area ‌– 116 m2 pool ‌size ‌– 7,2 x ‌3,6 ‌m fully ‌furnished main ‌facade ‌facing ‌southwest

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Near schools
· Near transport
· New development

Рекомендуемое

2 695 000 €

Вилла на продажу, San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Málaga

4спальни
5ванные
206 m²площадь

Вилла
Испания
Без участка
13 083 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнКондиционерРядом школыРядом транспортНовостройка

Новое строительство: цены от 2,695,000 € в 2,695,000 €[Спальни: 4 - 4] [Ванные комнаты: 4.5 - 4.5] [Площадь застройки: 206.00 м2 - 206.00 м2] Предлагаемая вилла является частью нового комплекса из 3 вилл, строительство которого будет завершено в июне 2026 года в районе Линда Виста Плайя города Сан-Педро-де-Алькантара. Проект расположен в конце тупика в жилом комплексе Лос-Поркеролес, который отличается удивительной тишиной и отличным доступом практически ко всему, что только можно себе представить. Пляж находится в 450 метрах по прямой и всего в 700 метрах пешком, по практически ровной местности. Новый центр Сан-Педро – рестораны и многочисленные магазины, расположенные вдоль бульвара, перпендикулярного морю, – начинается всего в 650 метрах. Еще одно преимущество – пешая доступность международных школ Laude и San José, расположенных в 1,3 км и 1,4 км соответственно. Международный аэропорт Малаги находится в 35 минутах езды. И, как это типично для Коста-дель-Соль, поблизости находятся несколько полей для гольфа, теннисный клуб и многое другое. Весь проект был построен с упором на практичность, функциональность и современные технологии, хотя дизайну, естественно, тоже не было уделено должного внимания – его разработала студия Buzón+Cuevas Arquitectos. Во всех спальнях и гостиных установлены индивидуально регулируемые кондиционеры и подогрев пола, окна – из высококачественного алюминия от Cortizo, в спальнях – внешние светонепроницаемые экраны, а в детских комнатах – внешние рулонные шторы. Дома отличаются высокой энергоэффективностью, отчасти благодаря тепловому насосу Daikin и фотоэлектрической системе мощностью 8 кВт, дополненной аккумулятором емкостью 3 кВт⋅ч. Дома оборудованы системой «умный дом» Zennio, которая, помимо прочего, управляет ночным освещением. Бассейны оснащены системой противотока и покрытием с солнечными ламелями, а также имеют предварительную подготовку для установки системы подогрева воды с тепловым насосом. На первом этаже виллы расположены гостиная, объединенная с обеденной зоной и кухней, небольшой прихожая, прачечная и гостевой туалет. Гостиная и обеденная зона выходят на крытую террасу с угловым диваном и обеденной зоной на 6 человек. Справа терраса переходит в солярий с двумя шезлонгами, который, в свою очередь, ведет к бассейну. Слева терраса переходит в тщательно ухоженный газон. На первом этаже расположены две спальни с двуспальными кроватями, выходящие в сад, и две детские комнаты, выходящие на улицу. В главной спальне есть встроенный гардероб, просторная ванная комната с ванной и душем, а также небольшая терраса. Во второй спальне есть ванная комната с душем и небольшая терраса. В обеих детских комнатах также есть собственные ванные комнаты с душем. Весь дом полностью меблирован, в основном мебелью, изготовленной на заказ – например, все кровати имеют длину 210 см, что превышает стандартную. Кухня оборудована холодильником Haier в американском стиле, встроенной бытовой техникой Siemens и дизайнерскими приборами Smeg. В ванных комнатах установлена сантехника Villeroy & Boch и смесители Sannycess. Входные ворота, разумеется, автоматические, а входная дверь с системой безопасности также оснащена бесключевым доступом – по отпечатку пальца, цифровому коду или через мобильное приложение. Просторная парковка на 2 автомобиля частично крытая и при желании может быть полностью накрыта перголой. Подсобное помещение и небольшое кладовое под лестницей доступны снаружи дома. Дополнительное кладовое помещение можно добавить слева от входной двери. plot Окружен высоким забором, с внутренней стороны высажена тщательно подобранная зрелая зелень, полив осуществляется естественным путем с помощью автоматической системы орошения. Этот объект недвижимости подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха на выходных. Однако, учитывая его редкое местоположение, он также представляет собой интересную инвестицию, как с точки зрения краткосрочной или долгосрочной аренды, так и с точки зрения будущего роста стоимости. The asking price of 2.695.000 EUR is exclusive of the furnishings, which are priced at 195.000 ЕВРО. ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: новая вилла с 4 спальнями и 4,5 ванными комнатами на 2 надземных этажах. plot size – 588 m2 built-up area – ‌206 ‌m2 ‌(ground ‌floor 82 ‌m2 and first ‌floor 124 ‌m2) parking area – ‌54 ‌m2 terrace ‌area ‌– 116 m2 pool ‌size ‌– 7,2 x ‌3,6 ‌m fully ‌furnished main ‌facade ‌facing ‌southwest

5 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 3 дня назад
Объявление обновлено:: 11 ноября 2026 г. в 16:32
Разместил:: Your Dream Home
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-15836-R5018266| MiMove ID: 7588502

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	4
Ванные комнаты	5
Площадь
Общая площадь	206 m²
Цена за m²	13 083 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	Нет
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	San Pedro de Alcántara
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.47769, -4.98917
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	10.06.2026
Обновлено	11.11.2026
Фото	17
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
10.06.2026	Выставлено на продажу	2 695 000 €13 083 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

13 083 €/m²

Медиана по Marbella

6 467 €/m²

7151 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+102%

выше медианы по региону

4 696 €/m²средняя половина цен продавцов9 171 €/m²

Объекты площадью 206 m² в Marbella продают по цене от 967 000 € до 1 889 000 € (медиана 1 332 000 €).

Цены продавцов по 7151 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.