MiMove

2 700 000 €

Вилла на продажу, San Roque

San Roque, Cádiz

Агентство объявления: Prisma Estates

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 4
Ванные комнаты: 6
Общая площадь: 435 m²
Площадь участка: 1 012 m²
Цена за m²: 6 207 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-179-R5054695
MiMove ID: 7175747
Размещено: 26.05.2026

Особенности

Новая вилла La Roca de San Diego с панорамным видом в Urbanización Invespania – в 5 км от Сотогранде

Представляем вам эту эксклюзивную новую отдельно стоящую виллу, расположенную в районе Urbanización Invespania, всего в 5 км от Сотогранде, одного из самых престижных жилых анклавов на побережье Коста-дель-Соль. Из виллы открывается панорамный вид на Средиземное море, Гибралтар и северное побережье Африки.

Резиденция общей площадью 436.91 кв.м. m² плюс 400 m² террас, расположен на участке площадью 1,000 кв.м. m² plot Проект виллы был разработан всемирно известной командой технических специалистов. Вилла разделена на четыре спальни с собственными ванными комнатами, все со встроенными шкафами и ориентацией, обеспечивающей максимальное естественное освещение и открывающейся панорамы. Всего на вилле шесть ванных комнат.

На первом этаже расположена гостиная открытой планировки, объединяющая кухню, столовую и гостиную, с прямым выходом на террасу и в собственный сад. В подвале площадью 136.80 кв. м. m², включает сауну, крытый спа-бассейн и оставляет место для тренажерного зала или любой другой комнаты, о которой вы всегда мечтали.

Что касается устойчивости и энергоэффективности, вилла оборудована:

Система электрического подогрева пола.

Фотоэлектрические панели мощностью 9.9 кВт.

Частная скважина глубиной 90 метров.

Эти элементы обеспечивают высокую энергетическую автономность и значительную экономию эксплуатационных расходов.

На территории имеется парковочное место на два автомобиля.

Расположение: Неподалеку находятся первоклассные поля для гольфа, такие как Вальдеррама и Ла-Ресерва, пляжи и пристани для яхт. Всего в 15 минутах езды от Гибралтара и в 30 минутах от Марбельи, с отличным транспортным сообщением.

Эта недвижимость представляет собой надежную инвестицию и уникальную возможность для тех, кто ищет современное, эффективное жилье с привилегированными видами в одном из самых востребованных районов юга Испании.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.

Требования:

• Расположение: Рядом с полем для гольфа

• Ориентация: Север

• Состояние: Отличное

• Бассейн: частный

• Климат-контроль: подогрев воздуха.

• Вид: Море

• Особенности: Крытая терраса

• Мебель: не предоставляется

• Кухня: не оборудована

• Сад: Частный

• Категория: Роскошь

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Sea views
· Garage
· Near transport

Доступно

2 700 000 €

Вилла на продажу, San Roque

San Roque, Cádiz

4спальни
6ванные
435 m²площадь
1 012 m²участок

Вилла
Испания
участок 1 012 m²
6 207 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнКондиционерВид на мореГаражРядом транспорт

Новая вилла La Roca de San Diego с панорамным видом в Urbanización Invespania – в 5 км от Сотогранде Представляем вам эту эксклюзивную новую отдельно стоящую виллу, расположенную в районе Urbanización Invespania, всего в 5 км от Сотогранде, одного из самых престижных жилых анклавов на побережье Коста-дель-Соль. Из виллы открывается панорамный вид на Средиземное море, Гибралтар и северное побережье Африки. Резиденция общей площадью 436.91 кв.м. m² плюс 400 m² террас, расположен на участке площадью 1,000 кв.м. m² plot Проект виллы был разработан всемирно известной командой технических специалистов. Вилла разделена на четыре спальни с собственными ванными комнатами, все со встроенными шкафами и ориентацией, обеспечивающей максимальное естественное освещение и открывающейся панорамы. Всего на вилле шесть ванных комнат. На первом этаже расположена гостиная открытой планировки, объединяющая кухню, столовую и гостиную, с прямым выходом на террасу и в собственный сад. В подвале площадью 136.80 кв. м. m², включает сауну, крытый спа-бассейн и оставляет место для тренажерного зала или любой другой комнаты, о которой вы всегда мечтали. Что касается устойчивости и энергоэффективности, вилла оборудована: Система электрического подогрева пола. Фотоэлектрические панели мощностью 9.9 кВт. Частная скважина глубиной 90 метров. Эти элементы обеспечивают высокую энергетическую автономность и значительную экономию эксплуатационных расходов. На территории имеется парковочное место на два автомобиля. Расположение: Неподалеку находятся первоклассные поля для гольфа, такие как Вальдеррама и Ла-Ресерва, пляжи и пристани для яхт. Всего в 15 минутах езды от Гибралтара и в 30 минутах от Марбельи, с отличным транспортным сообщением. Эта недвижимость представляет собой надежную инвестицию и уникальную возможность для тех, кто ищет современное, эффективное жилье с привилегированными видами в одном из самых востребованных районов юга Испании. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам. Требования: • Расположение: Рядом с полем для гольфа • Ориентация: Север • Состояние: Отличное • Бассейн: частный • Климат-контроль: подогрев воздуха. • Вид: Море • Особенности: Крытая терраса • Мебель: не предоставляется • Кухня: не оборудована • Сад: Частный • Категория: Роскошь

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 6 месяцев назад
Объявление обновлено:: 29 мая 2026 г. в 12:44
Разместил:: Prisma Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-179-R5054695| MiMove ID: 7175747

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	4
Ванные комнаты	6
Площадь
Общая площадь	435 m²
Цена за m²	6 207 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	1 012 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Cádiz
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	San Roque
Провинция / регион	Cádiz
Страна	Испания
Координаты	36.20956, -5.38545
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	26.05.2026
Обновлено	29.05.2026
Фото	16
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
26.05.2026	Выставлено на продажу	2 700 000 €6 207 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

6 207 €/m²

Медиана по San Roque

4 701 €/m²

620 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+32%

выше медианы по региону

3 343 €/m²средняя половина цен продавцов6 310 €/m²

Объекты площадью 435 m² в San Roque продают по цене от 1 454 000 € до 2 745 000 € (медиана 2 045 000 €).

Цены продавцов по 620 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.