5 150 000 €
Вилла на продажу, San Roque
San Roque, Cádiz
Агентство объявления: Your Dream Home
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 5
- Ванные комнаты
- 5
- Общая площадь
- 450 m²
- Цена за m²
- 11 444 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-15836-R5487631
- MiMove ID
- 9997923
- Размещено
- 17.09.2026
Особенности
Новое строительство: цены от 5,150,000 € в 5,150,000 €[Спальни: 5 - 5] [Ванные комнаты: 5 - 5] [Площадь застройки: 450.00 м2 - 450.00 м2]
ЛУЧШИЙ ПРОЕКТ ВИЛЛЫ «ПОД КЛЮЧ» 2026/2027 ГОДОВ - СОТОГРАНД
Несомненно, лучший проект виллы на эксклюзивном курорте Almenara Golf. Идеально вписанная в природу, ориентация дома... plot гарантирует полную приватность, а также захватывающие панорамные виды на море и поле для гольфа.
Последняя возможность на этом хребте
Как последний из трех смежных plotЭта вилла представляет собой редкое, привилегированное приобретение. Обе соседние виллы, слева и справа, уже полностью застроены и проданы новым владельцам, что создает эксклюзивную, обжитую среду. После завершения строительства этой виллы вы сможете наслаждаться абсолютным спокойствием, без шума от строительства и помех со стороны соседей.
Архитектура, удостоенная наград, и швейцарский менеджмент.
Проект разработан одной из самых известных архитектурных студий Андалусии, специализирующейся на современной архитектуре. Студия, получившая международное признание, включая многочисленные немецкие премии German Design Awards, премию DNA Paris Design Award и премию WAN Award (в том числе за расположенную неподалеку виллу в Сотогранде), мастерски сочетает впечатляющую современную архитектуру со средиземноморским ландшафтом. Для обеспечения безупречного выполнения работ весь проект, от начала до сдачи в эксплуатацию, контролируется опытным швейцарским менеджером проектов.
Исключительный дизайн и умная жизнь
Панорамный вид на море и поле для гольфа открывается практически из каждого уголка: со всех террас, из бассейна, кухни, гостиных и отдельных люксов — при этом обеспечивается полная приватность. Ухоженный средиземноморский сад с многолетними деревьями может быть спланирован таким образом, чтобы сбалансировать солнечные места и естественную тень, не нарушая при этом вид. Многомесячное тщательное планирование архитектором, менеджером проекта, ландшафтным дизайнером и дизайнером интерьеров гарантирует абсолютную целостность дизайна без ущерба для функциональности. Яркий пример — главный вход, где технология «умного стекла» заменяет традиционные стены: одним щелчком окна меняют прозрачность на непрозрачность, оптимизируя освещение, тень и климат-контроль, сохраняя при этом беспрепятственный вид.
Гибкая компоновка и персонализация
Первый этаж: просторная гостиная, большая спальня с ванной комнатой, собственный тренажерный зал, открытые и крытые террасы, а также бассейн-инфинити.
Первый этаж: три дополнительные спальни с ванными комнатами, вторая гостиная, многочисленные частные террасы и сад на крыше.
Нижний уровень: Расположенный на один уровень ниже уровня входа, этот цокольный этаж, благодаря приподнятому, частично консольному бассейну и террасе, обеспечивает естественное освещение со стороны долины — по сути, это второй, нижний сад, а не обычный подвал. Его можно полностью переоборудовать, добавив одну или две дополнительные спальни с ванными комнатами, частный спа-центр или зоны для отдыха, что позволит разместить от 4 до 6 спален в общей сложности.
Технические особенности: Полное напольное отопление, современная система «умный дом», персональный лифт и интеграция солнечной энергии.
В рамках существующего объема проекта вся концепция может быть адаптирована к вашим конкретным потребностям. Клиенты могут выбрать отделку виллы в точном соответствии с отмеченным наградами проектом архитектора или тесно сотрудничать с ним в выборе материалов (итальянский каррарский мрамор или массив дерева), концепции кухни и индивидуальных дополнений, таких как более просторный тренажерный зал, дополнительные спальни, кабинет, подземная парковка или дополнительное пространство для развлечений. Мы одинаково открыты для обоих подходов.
Основные факты о проекте
Спальни: 4, как и планировалось, по запросу возможно расширение до 5-6 (нижний уровень).
Размер участка: 2,536 m²
Жилая площадь: 450 m²
Террасы и бассейн: 300 m²
Разрешение на строительство: полностью одобрено и готово.
Срок строительства: 18 месяцев (все уже идеально подготовлено).
Варианты приобретения
Вилла под ключ: сдана в полностью готовом виде. €5,150,000.
Участок и проект: приобрести plotпроектная и строительная лицензия напрямую для €1,200,000или приобрести холдинговую компанию (Sotogrande Newco SL) за ту же сумму инвестиций — идеальный вариант, если вы предпочитаете строить с помощью собственной строительной компании.
Обеспечьте последний премьерский успех plot на этом хребте. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о частной консультации.
Вам нравится стиль, но это не совсем то, что вам нужно? Помимо Сотогранде, мы разрабатываем и другие эксклюзивные проекты, в том числе в Ла-Загалете и Ла-Паломе, каждый из которых создается специально отобранным, отмеченным наградами архитектором, идеально подходящим для данного места. Неизменным во всех проектах остается наша швейцарская система управления проектами: дирижер, координирующий все от А до Я, обеспечивающий тот же беспроблемный, индивидуальный результат — где бы и как бы вы ни решили строить.
Характеристики
- · Garden
- · Sea views
- · New development
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F19624%2F19624615%2F412429643.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4222577-216679b7.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15580895-R4802890-56.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMSq7KjHSFVoAFZn~aG08hkCGNJjDe~9VyTtNht3uxgBya2qqE_hvWNvSNpyjX4M-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qBZQUkEUTR6GB486nxkDAxi0BoVP53~kig~8kJwcg6rJkTmQAUrzESQpyJcjc6VHHHopqzwdA--.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D2cc97708323911f186110660515b2fcd%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Dfdt9pjhp2b%26z%3D1779950391)
