5 500 000 €
Вилла на продажу, Sant Joan de Labritja
Sant Joan de Labritja, Illes Balears
Агентство объявления: IBIZA VENDE
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 2
- Ванные комнаты
- 4
- Общая площадь
- 327 m²
- Площадь участка
- 150 000 m²
- Цена за m²
- 16 820 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-12656-5072V
- MiMove ID
- 11667554
- Размещено
- 04.11.2026
Особенности
Расположенное в охраняемой зоне северной Ибицы, это традиционное поместье занимает возвышенное, уединенное место, окруженное сосновыми лесами, старинными сельскохозяйственными террасами и тропами, ведущими к Сант-Жоану, заливу Харрака и Бениррасу. Его расположение обеспечивает полную приватность и прямой доступ к одним из наиболее хорошо сохранившихся природных ландшафтов острова.
Основной жилой дом имеет номер 327. m² Каменный *casa payesa* (традиционный фермерский дом), сохранивший оригинальную архитектуру и характер сельского наследия Ибицы. Восстановленные потолки из *sabina* (можжевеловой древесины), каменные стены и уютные интерьеры передают суть сельского наследия острова. Утвержденный проект реконструкции предусматривает 450 m² Резиденция с пятью спальнями с ванными комнатами и просторными гостиными, а также реставрация хозяйственных построек — всё это с сохранением исторической и архитектурной самобытности объекта.
В состав имения также входит 40-летний... m² бывший сарай для инструментов, переоборудованный в отдельную спальню с ванной комнатой, а также около 80 m² Дополнительные исторические сельскохозяйственные постройки получили разрешение на реставрацию. Обширная территория включает в себя ландшафтные сады, средиземноморскую растительность и возделанные виноградники — идеально подходящие для частных мероприятий, обедов на свежем воздухе и образа жизни, тесно связанного с природой.
На территории расположены террасы из натурального камня, затененные места для отдыха и различные возвышенные смотровые площадки с видом на горы, сельскую местность и море. Утвержденный проект предусматривает строительство бассейна в традиционном стиле (напоминающего старый ирригационный резервуар), летней кухни и других удобств, предназначенных для отдыха и наслаждения окружающей природой. На территории установлена солнечная энергетическая система с литиевыми батареями, генератор, кондиционер и камин. Также имеется гардеробная, прачечная, помещения для персонала, кладовая, парковка, средиземноморский сад, фруктовый сад, душ на открытом воздухе, зона барбекю и пространства, предназначенные для обедов и встреч на открытом воздухе. В поместье также обеспечена телефонная связь и доступ в интернет.
Благодаря обширной территории, традиционной архитектуре и утвержденному разрешению на реконструкцию, этот объект недвижимости предоставляет возможность создать частную резиденцию с неповторимым характером в одном из самых тихих и хорошо сохранившихся районов на севере Ибицы.
Мы будем рады организовать для вас просмотр объекта недвижимости.
У нас есть широкий выбор других домов, квартир, вилл, поместий, коммерческих помещений и земельных участков, доступных для аренды или продажи на Ибице.
