849 000 €
Вилла на продажу, Sant Pol de Mar
Sant Pol de Mar, Barcelona
Агентство объявления: Sale and Rental Spain
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 4
- Ванные комнаты
- 1
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-197-2461
- MiMove ID
- 3588760
- Размещено
- 11.12.2025
Особенности
Представляем вашему вниманию уникальный объект культурного наследия: впечатляющий каталонский фермерский дом, построенный в 1168 году, хотя его нынешняя структура была отреставрирована и укреплена в XIX веке. Дом расположен в престижном месте в самом сердце Сан-Поль-де-Мар, всего в нескольких метрах от центра города и пляжа, сочетая в себе историческое спокойствие и удобства прибрежной жизни.
Особняк отличается тем, что состоит из двух зданий, разделенных старинной тропинкой, что придает ему уникальную планировку и множество возможностей.
Фермерский дом расположен на склоне, что позволяет использовать склон близлежащей горы для создания многоуровневой структуры.
Первый этаж: Изначально главный вход находился с южной стороны и вел в вестибюль (в настоящее время разделенный, но его можно легко перепланировать). На этом этаже расположена просторная кухня с выходом на небольшую террасу, а также спальни и ванная комната.
Верхний этаж (отдельный): Этот этаж имеет собственную лестницу и вход, что позволяет использовать его как полностью независимое жилое помещение или интегрировать в основной дом. Деревянные балки в хорошем состоянии или были заменены на современные.
Цокольный этаж/погреб: В нижней части дома расположены два просторных кирпичных хранилища с отдельными входами. Эти помещения, которые ранее служили погребом и сараем для инструментов, могут стать эффектной гостиной в деревенском стиле, тренажерным залом или зоной отдыха. Они соединены с основным этажом лестницей.
От основного дома старой дорогой отделено длинное и очень необычное здание, исторически известное как «конюшни». Его дизайн примечателен: укрепленные окна, украшенные цельным кирпичом, придают ему изысканный и уникальный вид. Это пространство обладает безграничным потенциалом для использования в качестве художественной студии, гостевого дома или коворкинга.
Внешний вид отражает сельскохозяйственное прошлое фермерского дома и добавляет ему исключительную ценность:
Гумно и двор: На верхнем уровне находятся гумно и выложенный плиткой двор, который раньше служил сельскохозяйственным целям.
Водные ресурсы: На участке есть оросительный пруд, вода в котором поступает из фермерских колодцев. Самый старый колодец кирпичный, но есть и другие современные колодцы.
Этот фермерский дом требует полной реконструкции для обновления инфраструктуры и отделки. Тем не менее, его яркий характер, богатая история и выгодное расположение делают его уникальным вариантом в Сан-Поль-де-Мар.
Идеально подходит для дальновидных инвесторов, любителей истории и всех, кто хочет создать исключительную резиденцию, сочетающую деревенскую роскошь с жизнью на пляже.[IW]
