1 950 000 €
Вилла на продажу, Silves
Silves
Агентство объявления: Exclusive Algarve Villas
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 4
- Ванные комнаты
- 8
- Общая площадь
- 879 m²
- Площадь участка
- 498 m²
- Цена за m²
- 2 218 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Класс энергоэффективности
- C
- Референс
- MMV-83-EAV-3881
- MiMove ID
- 3007761
- Размещено
- 01.07.2025
Особенности
Редкий исторический дворец в центре Силвеша, одного из самых колоритных городов Алгарве, здание, которое может использоваться в самых разных целях.
Расположен на углу plot из 498 m², площадь объекта недвижимости составляет 879 m² Двухэтажное здание. Первый этаж оборудован как ресторан с баром, полностью укомплектованной профессиональной кухней и террасой. Он имеет несколько входов с улицы, поэтому его можно разделить на отдельные помещения без существенных изменений. Верхний этаж представляет собой отдельный дом со своей собственной лестницей, большой гостиной, кухней, прачечной, спальнями, ванными комнатами и двумя террасами.
Первый этаж: гибкая планировка.
Первый этаж имеет четыре отдельных входа, что делает его необычайно универсальным. Он может функционировать как отдельный ресторан или кафе с баром, или как ресторан с магазином или галереей на первом этаже. Также его можно разделить на два или три независимых помещения, например, винный бар, бутик, дизайн-студию или ресторан. Каждое помещение может иметь собственный вход, поэтому один владелец может управлять несколькими предприятиями под одной крышей.
Ресторан и бар
Существующая кухня и бар обеспечивают готовое решение для организации гостеприимства. Высокие потолки, от 4.65 до 5.23 м, придают обеденному залу особую атмосферу. Историческая архитектура также подходит для частных ужинов, дегустаций, вечеров живой музыки и сезонных мероприятий.
коворкинг
Главный обеденный зал можно переоборудовать в коворкинг с общими рабочими местами, стационарными столами, переговорной комнатой и общим столом, имеющим отдельный выход на улицу. Барная стойка и зона отдыха будут обслуживать членов коворкинга и посетителей, а во внутреннем дворике будут установлены столы на открытом воздухе для звонков и перерывов. Удаленные работники и цифровые кочевники все чаще ищут самобытные рабочие места в исторических зданиях, и это здание предлагает именно это.
Верхний этаж: частный дом, сдаваемый в аренду или бутик-отель.
Верхний этаж имеет отдельный вход, лестницу и террасы, что делает его идеальным для частного дома. Просторные комнаты и высокие потолки подойдут для семейного дома с большой гостиной и кухней. В качестве альтернативы, этаж можно разделить на две или три отдельные студии или однокомнатные квартиры для долгосрочной или краткосрочной аренды. Он также может функционировать как мини-отель или бутик-отель с общим залом для завтраков.
Историческое наследие и характер
Здание построено более ста лет назад и сохранило свой первоначальный облик: потолки двойной высоты, декоративная лепнина, оригинальные двери, окна и перила лестницы. Недавние работы включали обновление крыши и продвижение реконструкции первого этажа. Водонагреватели оснащены солнечными батареями, в ванных комнатах планируется установка системы подогрева пола, а также системы вентиляции и центрального пылесоса.
Это многофункциональный объект недвижимости, который может приносить доход из нескольких источников, сохраняя при этом возможность проживания в нем.
:blur(50)/https%3A%2F%2Finternationalpropertyalerts.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2025%2F11%2Ff59f3566-a0b9-40ae-a66c-19502c67c45b.jpg)
