Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 4
Ванные комнаты: 4
Общая площадь: 559 m²
Площадь участка: 2 560 m²
Цена за m²: 8 855 €/m²
Собственный бассейн: Да
Класс энергоэффективности: X
Референс: MMV-96-NSA017V4VL
MiMove ID: 1952696
Размещено: 19.01.2026

Особенности

Вилла находится на спокойной жилой улице и включает четыре просторные спальни, четыре ванные комнаты и два гостевых санузла, а также благоустроенный частный сад и стильный инфинити-бассейн. Архитектурный проект сочетает в себе чистые линии, натуральные материалы и панорамное остекление от пола до потолка, обеспечивая свободный поток света и плавный переход между внутренними и внешними пространствами.

Первый этаж оформлен в концепции открытого пространства, с акцентом на свет, масштаб и функциональность. Зона гостиной, столовая и кухня объединены в единое современное пространство, идеально подходящее как для семейной жизни, так и для приёма гостей. Широкие раздвижные стеклянные двери обеспечивают прямой выход на террасу, к бассейну и к уютной зоне отдыха на свежем воздухе. На этом же уровне находятся кабинет, отдельная прачечная и многофункциональное помещение, которое можно использовать как домашний кинотеатр, тренажёрный зал или гостевую спальню.

Верхний этаж полностью отведён под спальные зоны. Все спальни оборудованы собственными ванными комнатами, гардеробными и выходами на террасы через панорамные стеклянные двери. Главная спальня — самая просторная — располагает роскошной ванной комнатой с отдельно стоящей ванной и представляет собой личный оазис уединения и комфорта.

Дом оснащён первоклассными инженерными системами: климатконтроль с использованием аэротермальной технологии (тёплый/холодный воздух), тёплые полы по всему дому, светодиодное освещение, встроенная техника премиум-класса на кухне и частный гараж. Все материалы и отделочные решения были тщательно подобраны для максимального комфорта, эстетики и долговечности.

Расположенная в охраняемом жилом комплексе, вилла окружена одними из самых престижных полей для гольфа в Европе, включая La Reserva Club и знаменитый Valderrama. Международные школы и конные клубы находятся в лёгкой доступности. До пляжей и яхтенного порта Сотогранде Коста — всего 10 минут на автомобиле, а центр Эстепоны находится примерно в 25 минутах езды и предлагает широкий выбор ресторанов, магазинов и культурных мероприятий.

Эта вилла идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и в качестве загородной резиденции или высококлассной инвестиции — она объединяет в себе современный дизайн, роскошные характеристики и первоклассное расположение в одном из самых востребованных районов Андалусии.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра.

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Near schools
· New development

Доступно

4 950 000 €

Вилла на продажу, Sotogrande

Sotogrande, Cádiz

4спальни
4ванные
559 m²площадь
2 560 m²участок

Вилла
Испания
участок 2 560 m²
8 855 €/m²
Энергокласс X
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнКондиционерРядом школыНовостройка

Эта элегантная вилла новейшей постройки расположена в Ла Ресерва, в престижном районе Сотогранде Альто — одном из самых эксклюзивных жилых районов южной Испании. В окружении знаменитых полей для гольфа и всего в нескольких минутах от пляжного клуба Сотогранде, международной школы, яхтенной марины и конного клуба, эта недвижимость предлагает утончённый образ жизни в привилегированном и безопасном жилом окружении на побережье Коста-дель-Соль. Вилла находится на спокойной жилой улице и включает четыре просторные спальни, четыре ванные комнаты и два гостевых санузла, а также благоустроенный частный сад и стильный инфинити-бассейн. Архитектурный проект сочетает в себе чистые линии, натуральные материалы и панорамное остекление от пола до потолка, обеспечивая свободный поток света и плавный переход между внутренними и внешними пространствами. Первый этаж оформлен в концепции открытого пространства, с акцентом на свет, масштаб и функциональность. Зона гостиной, столовая и кухня объединены в единое современное пространство, идеально подходящее как для семейной жизни, так и для приёма гостей. Широкие раздвижные стеклянные двери обеспечивают прямой выход на террасу, к бассейну и к уютной зоне отдыха на свежем воздухе. На этом же уровне находятся кабинет, отдельная прачечная и многофункциональное помещение, которое можно использовать как домашний кинотеатр, тренажёрный зал или гостевую спальню. Верхний этаж полностью отведён под спальные зоны. Все спальни оборудованы собственными ванными комнатами, гардеробными и выходами на террасы через панорамные стеклянные двери. Главная спальня — самая просторная — располагает роскошной ванной комнатой с отдельно стоящей ванной и представляет собой личный оазис уединения и комфорта. Дом оснащён первоклассными инженерными системами: климатконтроль с использованием аэротермальной технологии (тёплый/холодный воздух), тёплые полы по всему дому, светодиодное освещение, встроенная техника премиум-класса на кухне и частный гараж. Все материалы и отделочные решения были тщательно подобраны для максимального комфорта, эстетики и долговечности. Расположенная в охраняемом жилом комплексе, вилла окружена одними из самых престижных полей для гольфа в Европе, включая La Reserva Club и знаменитый Valderrama. Международные школы и конные клубы находятся в лёгкой доступности. До пляжей и яхтенного порта Сотогранде Коста — всего 10 минут на автомобиле, а центр Эстепоны находится примерно в 25 минутах езды и предлагает широкий выбор ресторанов, магазинов и культурных мероприятий. Эта вилла идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и в качестве загородной резиденции или высококлассной инвестиции — она объединяет в себе современный дизайн, роскошные характеристики и первоклассное расположение в одном из самых востребованных районов Андалусии. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра.

10 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 4 часа назад
Объявление обновлено:: 11 ноября 2026 г. в 03:46
Разместил:: Golden Properties
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-96-NSA017V4VL| MiMove ID: 1952696

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	4
Ванные комнаты	4
Площадь
Общая площадь	559 m²
Цена за m²	8 855 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	2 560 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Cádiz
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	X
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Sotogrande
Провинция / регион	Cádiz
Страна	Испания
Координаты	36.29371, -5.33110
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	19.01.2026
Обновлено	11.11.2026
Фото	17
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
19.01.2026	Выставлено на продажу	4 950 000 €8 855 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

8 855 €/m²

Медиана по San Roque

4 701 €/m²

620 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+88%

выше медианы по региону

3 343 €/m²средняя половина цен продавцов6 296 €/m²

Объекты площадью 559 m² в San Roque продают по цене от 1 869 000 € до 3 520 000 € (медиана 2 628 000 €).

Цены продавцов по 620 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.